租房合同糾紛如何處理，租房合同糾紛可以起訴嗎

1樓：法律快車

可以的租賃關係中的雙方，對於糾紛的內容和標的，如果合同上約定的很清楚，就不要做過多沒有意義的指責。在不存在欺詐的情況下，按照契約精神，合同有約定的按照合同規定處理就好了。

協商解決。雙方從各自利益出發，本著互諒互讓的原則，協商解決矛盾糾紛是最省事的方案。因為作為出租人和承租人，都沒有過多的精力和時間，參與漫長的訴訟，即使一方讓步，從總體上來說並不一定就是吃虧，更何況訴訟也是需要費用的。

調解。出租和承租人鬧僵了，必須有一箇中間人蔘與調解。在以前，雙方熟悉和信任的人包括司法調解作為主持人是最合適的，現代社會下，包括房屋租賃的中介、社群等作為主持人蔘與調解，也是合理的。

仲裁。如果自己協商不成，有沒有合適的調解人，或者不願意去社群、司法局調解。可以走仲裁的途徑，由仲裁部門充當調解主持人，區別在於仲裁作出的決定，效力要強於調解書，可以申請法院強制執行。

起訴。租房合同發生糾紛，如果矛盾不可調和，最終一般都要經過訴訟途徑。這也是最後的解決方法，糾紛雙方對質公堂，法官根據事實和證據，做出公正的判決，待到判決生效時，就有強制力了。

2樓：君眾律師事務所

您好！可以起訴。建議您先和對方當事人協商，協商不成可以申請仲裁或者提起訴訟。

仲裁非必要前置程式，當事人雙方如果在合同中設有訂立仲裁條款，或在糾紛發生後沒有達成仲裁協議的，可以直接向人民法院提起民事訴訟。法院認為應該受理的案件，應立案審理。對於經過行政機關處理的糾紛，當事人不服的，可根據不同情況，向人民法院提起民事訴訟或行政訴訟。

如能提供更多資訊，則可給出更為周詳的法律意見。

3樓：婚姻家事田律師

可以的！屬於民事糾紛！

租房合同糾紛可以起訴嗎

4樓：法妞問答律師**諮詢

【法律依據】

根據《中華人民共和國民事訴訟法》第三條，人民法院受理公民之間、法人之間、其他組織之間以及他們相互之間因財產關係和人身關係提起的民事訴訟，適用本法的規定。

第三十三條，下列案件，由本條規定的人民法院專屬管轄:

(一)因不動產糾紛提起的訴訟，由不動產所在地人民法院管轄;

(二)因港口作業中發生糾紛提起的訴訟，由港口所在地人民法院管轄;

(三)因繼承遺產糾紛提起的訴訟，由被繼承人死亡時住所地或者主要遺產所在地人民法院管轄。

5樓：法律快車

租房合同糾紛如何解決？

6樓：搜狐焦點

從學校畢業之後，面臨著工作，租房等問題。不管是在外地上班，還是在本地上班，很多人都會出來自己住，畢竟成年工作了，不想被家人再管著了，但是在租房之前有些知識我們是必須要掌握的，特別是對於租房沒有什麼經驗的人，一定要看這篇文章，它會告訴你們租房合同糾紛找誰解決，以及租房合同糾紛怎麼解決。

租房合同糾紛找誰解決？

1、申請仲裁解決問題。仲裁是公民、法人或其他組織之間發生合同糾紛或其他財產權益糾紛時向仲裁委員會申請解決糾紛的一種法定方式。但當事人採用仲裁方式解決糾紛的，應當雙方自願，並事先在合同中約定或事後達成仲裁協議。

2、若事先在合同沒有約定，事後雙方當事人又沒有達成仲裁協議的，一方申請仲裁的，仲裁委員會將不予受理。雙方當事人事先在合同中已有約定，或者事後已達成仲裁協議的，一方向法院起訴，法院也將不予受理。仲裁具有司法行為的效力，一旦判決書生效，當事人不得再以同一糾紛向人民法院提起訴訟。

3、民事訴訟解決問題。若當事人在房屋租賃合同中約定訴訟方式解決的或者在糾紛發生後沒有達成仲裁協議的，可以直接向人民法院提起民事訴訟。租賃當事人違反相關規定，致使租賃合同無效的，應當依法承擔民事責任。

租賃當事人一方未履行相關法律規定的義務，致使租賃合同解除的，未履行規定義務的一方應當依法承擔民事責任；造成另一方或者第三人財產損失、人身傷害的，應當依法承擔賠償責任。

租房合同糾紛怎麼解決？

1：通常情況下房屋租賃合同期滿後，雙方原本合同中的權利義務已經終止。新的租賃條件，包括租金、期限等，需要重新商議。

如果雙方意見不一致，不能達成新的合同，租賃關係就不能繼續下去了。但是，出租方應給承租方留出足夠的時間騰房。具體期限沒有法律規定，可根據房屋中物品多少、當地尋找租賃房屋的難易程度來決定。

2：在我國相關的法律法規中，並沒有關於房屋租賃優先承租權的明確規定，「優先租賃權」沒有法律依據。優先承租權，是指在租賃關係中，原承租人在原房屋租賃合同期屆滿要求續租時，在同等條件下有優先於其他第三人承租的權利。

好了，今天的文章看到這裡就結束了，你們看懂了嘛，相信大家都知道了租房合同糾紛找誰解決，如果我們和房東出現糾紛的話，就可以找上面說的地方去解決了。同時知道了也瞭解了租房合同糾紛怎麼解決，在遇到這些情況的時候，就不會心裡發慌了，可以努力的爭取到自己的權益。（華龍網綜合）

7樓：法律快車

1.和平協商解決

出租方與承租方發生矛盾時，首先當然是雙方都儘量平復心情，針對矛盾點積極溝通，互相列舉理由，相互體諒理解，爭取通過言語交談的方式達成和解，化干戈為玉帛。這是效率最高也是最節省精力的辦法。

2.尋求第三方調解

如若出租方與承租方的矛盾不可協調，雙方彼此不讓步，此時就需要有第三方來從中調解。這個第三方可以是中介，居委會人員或者其他彼此信任的人，由此人出面主持協調雙方的矛盾，幫助提供解決辦法。這也是損失比較小的辦法之一。

3.提請仲裁機關裁斷

如果出租方和承租方雙方無法順利和解，且沒有合適的第三方從中斡旋調解或者經第三方調解都無法達成和解，那麼就只能申請仲裁。向仲裁機構提請仲裁糾紛時，首先必須是雙方都同意仲裁，單方面的申請，是不予受理的。

其次，一旦在仲裁機構的調停下雙方達成了仲裁協議，就必須按照此協議執行，因為仲裁是具有司法效力的。如果有一方不服仲裁協議，另一方想要再次申請仲裁，那麼仲裁機構依然不會再次受理。

4.向法院提請訴訟

訴訟可以說是糾紛無法調和的最後解決辦法了。如果出租方和承租方經過仲裁機構調停也無法達成仲裁協議，就只能法院提起訴訟來尋求解決辦法。

依據雙方事先簽訂的租賃合同，出租方和承租方任何一方違背合同協定內容或者為踐行法律義務而導致合同糾紛的，都會被判定承擔相關的民事責任，如果造成另一方或其他人的身體損害或財務損耗，需另外再擔負賠償。

如果預先約定的租賃合同中明確規定了一旦發生糾紛就走民事訴訟，那麼也就跳過仲裁那一步，直接付諸訴訟解決了。

8樓：華律網

1、協商解決房屋租賃當事人因租賃房屋發生糾紛的，應當協商解決;2、協商不成的，應當按照房屋租賃合同中約定的民事訴訟或者申請仲裁解決。

一般發生租房糾紛法院怎麼解決

9樓：華律網

房屋租賃是指出租人將房屋出租給承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行為。房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必須簽訂書面合同。房屋租賃合同中應當包括以下方面的主要條款：

出租房屋的範圍、面積;房屋租賃的期限、用途;租金的數額及交付時間;房屋修繕的責任、轉租以及違約責任等等。租房糾紛屬於租客與房東之間因財產關係產生的糾紛，屬於人民法院受理民事訴訟的範圍，如果租客或房東向法院起訴，符合起訴條件的法院應當受理。起訴條件具體包括需要明確的租客與房東身份資訊、有訴訟請求以及支撐的事實和理由、租賃糾紛應當在租賃房屋所在地法院起訴。

但是起訴並不是解決糾紛的唯一途徑，發生糾紛之後，首先應當協商，或者進行第三方調解，調解不行的，可以申請仲裁或是起訴。法律依據：《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十九條起訴必須符合下列條件：

(一)原告是與本案有直接利害關係的公民、法人和其他組織;(二)有明確的被告;(三)有具體的訴訟請求和事實、理由;(四)屬於人民法院受理民事訴訟的範圍和受訴人民法院管轄。

10樓：

上訴的費用因情節不同而導致費用不同，租房子糾紛屬於民事糾紛，建議及時訴訟到當地人民法院解決。

1、出租人與第三人訂立買賣合同但尚未辦理過戶登記手續的，可調解保護承租人的優先購買權，若房屋已過戶登記為第三人所有且第三人善意，則宜調解房屋過戶維持現狀，出租人對侵害承租人優先購買權的行為進行經濟補償。

2、優先購買權的行使並非絕對無條件，應受到一定限制，如共有人主張優先購買權與承租人主張優先購買權並存的，應調解保護共有人優先購買權；承租人僅租賃部分房屋而出租人**整體房屋的，如部分房屋的**對房屋整體使用將產生實質性影響的，也不宜簡單地確定承租人當然可行使優先購買權。

3、把握優先購買權行使的合理期限，通常，出租人出賣房屋應當通知承租人，承租人在接到通知後應在一定期限內決定是否購買，如果雙方沒有約定的，一般可以承租人知道或者應當知道出租人出賣房屋之日起3個月為宜。

租房合同糾紛如何處理，租房合同糾紛可以起訴嗎

遭遇租房合同糾紛，如何處理

是關於租房合同的糾紛，遭遇租房合同糾紛，如何處理？

如何處理房貸合同糾紛，購房貸款合同糾紛怎麼辦

其他用戶還看了：