1樓：39呆懵
在這個即使是熟人也會坑你的年代，還是別指望了，都是會多少被坑的，看是多少的問題，只要別人說的**你能接受不就行了嗎
說說二手房中介常用的幾個套路，以後買房長
房產中介的套路有多深
2樓：五木新視界
房產中介裡面，這些套路，你都知道多少？
二手房買賣套路多，怎麼才能避免被坑
買二手房，被中介套路了，怎麼起訴申冤
跟房產中介鬥智鬥勇：謹防二手房中介新套路
二手房套路太深了，終於知道為什麼房價可以使勁**
3樓：鑽誠投資擔保****
購買二手房，最重要的是認真審查房屋產權的完整性、可靠性。
首先要求賣方提供合法的產權證書正本，併到房管部門查詢產權證的真實性，以及擬購房產產權**和產權記錄。包括房主、登記日期、成交**等，還需要確認賣方產權的完整性，瞭解所購房有沒有被抵押，以及與人共享等；注意產權證上的房主與賣房人是否同一個人。其次要搞清楚所購**是否屬於允許**的房屋。
一般來說，軍隊、醫院、學校的公房必須要原單位蓋章後才能出讓。
與商品房不同，二手房買賣一般都是“個案”。所以有關**、房況等，都需要消費者自己或自己委託機構來詳細瞭解。在決定購買前，消費者應該仔細觀察戶型是否合理，各種管理是否到位，供電容量是否能夠負荷空調等大型家電。
檢視天花板是否有滲水痕跡，牆壁是否有爆裂或者脫皮等明顯問題。有的還應詢問小區保安水平、物業管理費及收費標準如何。此外，消費者千萬不要忘記了解購買的房子已有多長曆史、土地使用期限還有多長；有沒有欠費情況，如物業管理、水、電、氣費等。
在掌握房屋基本情況的基礎上，消費者應從多個方面對比判斷二手房的價值。也可以委託信得過的中介機構或評估機構進行評估，弄清能否做二手房按揭貸款。一般情況下，銀行按揭時會做保值評估，這個**可以看出房屋的最低保值價。
最後，提醒您，購買二手房時，不要輕信對方，一定要合法、徹底地辦理過戶手續。二手房必須經房屋土地管理部門辦理完過戶手續，才算真正換了主人，其他任何單位的保證和公證都不算完成交易。
4樓：
怎麼過套路深呢？可以說明一下麼？
濟南二手房中介排名，濟南二手房中介排名
1 齊魯樓市 2 21世紀 3 瑪雅 4 百居安 5 寓來寓美 6 海蔚地產 7 寶陽地產 8 其他的一些小中介 其中瑪雅房屋是獨家加盟 21世紀又分為三宇合計 花園居等單獨加盟店系統 齊魯樓市作為本土品牌 在齊魯晚報的支援下已經趕超了其他中介 成為省城最大 最規範和最有競爭力的中介品牌 瑪雅是中庸...
我想買套二手房，但是首付不夠，可以通過二手房按揭貸款實現嗎？如果可以怎麼貸
新居網臥室專家 首期不夠的話，可以問周圍的熟人借齊，或者自己到銀行去開多張銀行卡。存夠首付。之後再申請二手房按揭貸款。按揭貸款的具體情況，請參照下面 貸款條件 1 具有城鎮常住戶口或有效居留身份 2 具有穩定的職業和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力 3 具有購買住房的合同或協議 4 能夠支付不低...
想買房二手房，請問代款如何辦理，買二手房，中介可以代收首付款麼？
可以辦理商業貸款，商業貸款其實也是一種抵押的形式，是在買付首付買房的時候，申請貸款在銀行面籤審批通過之後才能辦理過戶手續，在出新的產權證的同時，還有一個他項權證，把他項權證返回給銀行，銀行抵押就可以放款給房主了。做按揭啊，只要你買的房子符合銀行的要求就可辦理，比如房屋年代，面積等。具體問下銀行客戶經...