1樓：羊洋楊
1、押一付一的意思就是承租方在支付第一個月的房租的同時還需再支付一個月的房租作為押金，所以第一個月的房租是要正常繳納的。
舉例：房東將某間房子以500元/月的租金出租，承租方和房東商定押一付一，則承租方第一次支付房租的時候，應該一次性付給房東兩個月的房租共計1000元，其中一個月的房租是作為押金的。
2、押金的用途：是用來保證在租賃期間不會損壞房屋及裝置，如因個人原因造成房屋裝置的損壞或提前退租等違約情況，則保證金將不會退還。如無上述情況發生，則在租賃期滿時，出租房應將一個月的押金退還給承租方方，或者按照合同約定的返還期限退還給承租方。
3、只有在第一次支付房租的時候需要多支付一個月的租金作為押金，以後每個月只需按租賃合同約定的時間支付房東接下來一個月的房租即可。
擴充套件資料
在房屋租賃市場上，除了押一付一這種房租支付方式，還有押一付三的和押二付三等支付方式。
1、押一付三：押一個月房租的錢作為押金，再付三個月的租金，一次性支付四個月的房租。舉例：
房東將某間房子以500元/月的租金出租，承租方和房東商定押一付三，則承租方第一次支付房租的時候，應該一次性付給房東四個月的房租共計2000（500*3+500）元，其中一個月的房租是作為押金的。
2、押二付三：押二個月房租的錢作為押金，再付三個月的租金，一次性支付四個月的房租。舉例：
房東將某間房子以500元/月的租金出租，承租方和房東商定押二付三，則承租方第一次支付房租的時候，應該一次性付給房東五個月的房租共計2500（500*3+500*2）元，其中兩個月的房租是作為押金的。
2樓：匿名使用者
押一付一是將一次性支付一個月的租金，不是第一個月就不用交房租了。
一、1、在很多租房合同中都有明確規定，在簽訂合同後，需要繳納一個月租金作為押金，合同到期後，房東還回押金，但是如果租賃期非正常中止，或者實際租賃期短於一年，即罰沒押金。這是基於雙方協商的結果。
2、合同履行期限未滿，單方提出解除合同一般是不可以的。但考慮到承租人處於弱勢地位，並且租賃合同的簽訂主要是考慮到承租人的使用目的，而這種目的和需要是會發生變化的。法律不應強人所難，使租賃合同成為束縛承租人自由的枷鎖。
3、因此，在承租人一方具備正當事由，不需要再繼續承租房屋時，應當允許其解除合同。雖然承租人可以解除合同但是必須提前通知出租人，使出租人有所準備，能夠在合理期限內找尋新的承租人，避免因房屋閒置造成經濟損失。
二、其次，一個月的押金也是一種財產的抵押方式。
1、在合同終止後，如果沒有特殊情況出租人有義務返還押金。在租賃期限屆滿後，出租人對房屋內物品進行清點，如果發現有遺失、短缺或者非因正常使用消耗而是人為原因造成的財產損失，可以就有關損失從押金中扣除。
2、但是所扣除部分不應當超過損失部分，不可以以財產損失為由，不進行評估就全部扣留押金，反之，如果損失大於押金數額的，出租人也可以要求承租人對超過押金部門的損失繼續進行賠償。
3樓：秒懂百科
押一付一：租賃關係中的一類常見付款形式
房租付一押一是什麼意思？
4樓：華律網
押一付三，常見於租房合同中，是指，先交一個月的押金，付三是指，最少三個月的房租;比如房租是1000/月，押一付三給房東四千，這裡面有押金1000，剩下的就是三個月房租;押金退還一般是在退房時，房東檢查房屋和設施沒有什麼損失和損壞，房東就把押金退給承租人，如果有些地方損壞了，或者水電費什麼沒有按時交納，押金會根據情況扣除產生的費用後退還，押金的作用，就是為了保護房東的利益，當然也是約束承租人按合同約定履行合同義務。現在很多中介公司都採取押一付三的付款方式，但是在籤合同時一般是籤一年，分為三個季度交房租，而且都要求租房者提前一個月交付租金，這其實是讓租房者提前預交了兩個月的押金。另外，在租房合同中，中介公司一般會約定違約金。
這樣的目的是，在租房者退租時，直接將全部的租房風險轉移給了租房者，讓其承擔違約責任，從而讓租房者無法拿回房屋押金。在這種情況下，租房者必須租滿一年才能退回房屋押金。租房者在租房時一定要小心謹慎，千萬警惕這種預交兩月押金的陷阱。
5樓：嗨呀你爹臨死前
不是的，不是每個月都要押金的。
押一付一的意思是，交納一個月的押金，一次性付一個月的房租，押金在退房的時候由房東退還給你。
押一付一一般出現在房屋租賃合同中。
承租方在支付第一個月的房租的同時還需再支付一個月的房租作為押金。是用來保證承租方在租賃期間不會損壞房屋的裝置，如果承租方因個人原因造成房屋裝置的損壞或承租方未按合同約定的期限，提前退租，則保證金將不會退還。
當租賃期滿時，出租房應將押金退還給租賃方。或者按照合同約定的返還期限。
6樓：格子裡兮
不是這樣。
房租付一押一是指頭次租房時需要付一個月的房租，並且額外付一個月的房租作為押金。押金在租期滿後退房時是會退還給租房者的。
在北京租房的人也越來越多。北京租房子一般都為押一付三的方式。中介費一般為一個月的房租。
比如說房租是每月2000元，那麼你在租房子的時候需要支付三個月的房租，也就是6000元，還要支付一個月的押金2000元，除此之外還要支付一個月的房租作為押金，所以，如果是頭次租房的話是需要支付10000元的。
在上海都是各支付房租的百分之三十左右作為租房中介費。也有房東與中介商談後，將房租提高，以免去房東的中介費。不過一般都會有談**的餘地的。
廣州一般都是押一付三的形式，但也有特殊的情況。中介公司幫你找房，需要交中介費用，押一付一是一個月房錢作為中介費，其他是收取月租金的百分之三十作為中介費用。
深圳租房通常為押二付一的形式中介費一般為一個月或半個月的租金，是由租房者支付的。但各區可能有所不同，雙方也可協商決定。
7樓：墨汁諾
押一付一一般出現在房屋租賃合同中。承租方在支付第一個月的房租的同時還需再支付一個月的房租作為押金，是用來保證在租賃期間不會損壞房屋的裝置，如果因個人原因造成房屋裝置的損壞或未按合同約定的期限，提前退租，則保證金將不會退還。
當租賃期滿時，出租房應將押金退還給租賃方，或者按照合同約定的返還期限。只有第一個月需要付一個月的押金。按你說的，第一個月要付1200元，600押金+600房租，剩下每個月正常交房租600元。
押金等你不住的時候房東會退給你。
擴充套件資料：
房租，是指房屋租賃人付給房屋戶主的房屋租金，通俗意義上講也就是租住房屋需要付出的錢。另外有同名歌劇也名為《房租》，主要講述了一群在紐約蘇活區和東區生活的貧窮藝術家的故事。
承租方在支付第一個月的房租的同時還需再支付一個月的房租作為押金。是用來保證承租方在租賃期間不會損壞房屋的裝置，如果承租方因個人原因造成房屋裝置的損壞或承租方未按合同約定的期限，提前退租，則保證金將不會退還。
而伴隨著租房模式的擴充套件，社會上出現了不少“另類”的租房模式，如短租房、日租房、酒店式公寓租房等等，而相對於傳統的租房模式來說，這些新興的租房模式更顯出了“人性化”的特徵。我們知道，不少剛畢業的年輕人並沒有經濟承擔“押一付三”，
而這個時候，很多新興的租房模式便推出了“押一付一”的模式，租金可以一月一月的繳納，瞬間，也讓這些新興的租房模式得到了很好的發展，吸引了很多的客戶。那麼押一付一是什麼意思?租房為什麼要押一付一?
首先，咱們來解釋一下，押一付一是什麼意思?其實上述咱們已經解釋了押一付三的意思，而押一付一與其意義也是相近的，只是將一次性支付三個月的租金變成了一次性支付一個月的租金。而押金，繳納的還是一個月。
那麼租房為什麼要押一付一呢?首先，咱們要明確，咱們租賃房屋給予押金是一種約束房客的行為。
在很多租房合同中都有明確規定，在簽訂合同後，需要繳納一個月租金作為押金，合同到期後，房東還回押金，但是如果租賃期非正常中止，或者實際租賃期短於一年，即罰沒押金。
這是基於雙方協商的結果。合同履行期限未滿，單方提出解除合同一般是不可以的。但考慮到承租人處於弱勢地位，並且租賃合同的簽訂主要是考慮到承租人的使用目的，而這種目的和需要是會發生變化的。
法律不應強人所難，使租賃合同成為束縛承租人自由的枷鎖。
因此，在承租人一方具備正當事由，不需要再繼續承租房屋時，應當允許其解除合同。雖然承租人可以解除合同但是必須提前通知出租人，使出租人有所準備，能夠在合理期限內找尋新的承租人，避免因房屋閒置造成經濟損失。
其次，一個月的押金也是一種財產的抵押方式。
在合同終止後，如果沒有特殊情況出租人有義務返還押金。在租賃期限屆滿後，出租人對房屋內物品進行清點，如果發現有遺失、短缺或者非因正常使用消耗而是人為原因造成的財產損失，可以就有關損失從押金中扣除。
但是所扣除部分不應當超過損失部分，不可以以財產損失為由，不進行評估就全部扣留押金，反之，如果損失大於押金數額的，出租人也可以要求承租人對超過押金部門的損失繼續進行賠償。
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