1樓：豆豆糖吃餃子
可以，只要你至少連續一年以上投過公積金就可以，離婚的，只要有離婚證，分清責任，還需要你前夫協助辦理相關的手續後，就可以在你們當地公積金管理中心辦理相關的手續。
在有問題的話，你最好去公積金管理中心問一下，因各地的大政策是一樣的，有一些小政策是因地制宜的，所以最好再確認一下，希望我的解答你能滿意，祝你一切順利!
2樓：匿名使用者
這個是可以的，不過要你老公同意，雙方一起去辦理這個手續，才能試用公積金貸款買房子。
3樓：
按照現在的政策，你的問題有點棘手。
因為之前你的公積金有貸款記錄，再買房應該算改善型。，但是你的情況特殊，可以申請首套房的複議，可以直接到擔保公司貸款視窗申請或致電你處公積金管理中心問詢。
各地管理不同，有的直接算第二套房,而且只能貸款15萬,如有補充公積金則可貸款20萬。
正常的政策應該是 "再次貸款購買第二套普通自住房，只有一個人貸款的家庭，最高貸款限額為20萬元；若有補充住房公積金的，最高貸款限額為30萬元。"
所以，你需要到公積金管理中心詳細瞭解一下
婚前前夫用公積金貸款買房，至今未還清，房產上有我的名字，離婚後我能用自己的公積金貸款買房嗎？求幫助
4樓：齋梓杉
兩個問題，一如果是你前夫婚前買房出資方不是你這邊的，離婚後房子沒有你的份，二離婚後可以用自己的公積金買房
5樓：鷹皇少年
離婚後房產名字還能去掉嗎
6樓：匿名使用者
先把遺留問題即前一套房子的問題處理好
離婚後房歸對方，我還能用公積金貸款買房嗎
7樓：墨汁諾
一、按照公積金貸款政策的規定，辦理了公積金貸款後，夫妻一方可以新增另外一方作為共同還款人，共同償還公積金貸款貸款，不過辦理此項業務的時候，需要夫妻雙方持身份證、結婚證原件及影印件共同前往公積金中心申請貸款資訊變更。
二、那麼，如果離婚了，那麼夫妻一方還能用公積金貸款買房嗎?用公積金貸款買房的時候，還算首套房嗎?據瞭解，只要此前沒用過公積金貸款，不管是第幾套房，當前購買的這套都執行首套房公積金貸款利率。
但是作為共同還款人，起始是和借款人一樣都是還款人，簡單地說，也就是等於利用公積金買了房子，如果再買房子利用公積金貸款，那麼就算二套房。
三、公積金二套房貸款認定規則：以次為準，不是以房為準。
1、公積金二套房貸政策：第二套住房公積金個人住房貸款最高額度不超過50萬元(含)，且首付款比例不得低於60%，貸款利率按同期首套住房公積金個人住房貸款利率的1.1倍執行
2、商業貸款二套房認定規則：認房又認貸
3、商業貸款二套房政策：首付至少6成，利率上浮10%
說明：以上是按照武漢住房公積金管理中心釋出的公積金貸款政策進行介紹的，實際上各地公積金政策都不一樣，所以具體政策應以當地公積金中心為準。
擴充套件資料：
一、貸款條件
1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。
2.參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。
因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放貸款後容易產生風險。
3.配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支援，是一種"住房保障型"的金融支援。
4.貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。
5.公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。
二、公積金購房
使用公積金購房有「三項注意」
其一，公積金不能直接用作購房首付。如果市民想要通過住房公積金貸款購房，需要先消費後提取，即先墊付首付款，然後再攜帶本人或者夫妻雙方的身份證、戶口本，已結婚的需要提供結婚證等證明材料，到當地住房公積金管理中心提取其公積金內的儲存餘額。
其二，公積金的提取總額不能超過房款總額。比如，一位市民貸款購買的房屋總價為20萬元，而他的公積金儲存餘額有30萬元，他只能提取20萬元的公積金，剩餘的10萬元公積金不能提取。
*部分城市公積金貸款達60萬。比如：西安特殊情況可達70萬、成都、廣州等多地區。
其三，結清公積金貸款後可以再用公積金購房。無論是在婚前還是在婚後辦理的公積金貸款，夫妻雙方中有一方辦理過公積金貸款，公積金中心繫統上就會有相應記錄，在上次貸款未還清前，夫妻雙方不能再使用公積金貸款購買第二套房。
但如果第一套房的公積金貸款已結清，夫妻雙方再次使用公積金貸款買房，仍視為首次購房，不受二套房的政策限制。
8樓：慧友達小童鞋
公積金貸款未還清，離婚後女方可以用自己的公積金貸款買房，由於婚前的房屋是以一方個人名義申請的公積金貸款，另一方不是貸款人，雖然支取了個人的住房公積金用於購房，但這與貸款沒有關係，所以，雙方離婚後，只要另一方在申請個人貸款的前6個月，持續繳存住房公積金或已累計繳存住房公積金12個月以上，且目前仍在繳存住房公積金的，就可以申請公積金貸款。
商品房的公積金貸款需要攜帶本人的身份證、戶口本、暫住證（外地戶口）、最高學歷證明、職稱證書、購房合同及發票到當地公積金繳納部門辦理，一般情況下15個工作日可辦完。另外，專家提醒購房者，如果房子是以兩人名義購買的，離婚前用公積金貸款所購買的房屋在離婚後確定歸其中一方所有的，債務也就隨房屋所屬權相應轉移到其中一方，那麼就需要辦理借款人變更手續。
對於協議離婚的，可以持婚姻登記部門的離婚證明、證明貸款房屋歸屬的公證檔案等材料到管理部辦理借款人變更手續，對於法院判決離婚的，可以持法院有效判決書等材料到管理部辦理借款人變更手續。
9樓：易貸網
這個要看當地的房貸政策，已經之前是否申請過公積金貸款，如果之前已經申請過一次公積金貸款了，再申請就屬於二套房。一般第三套房是不能申請公積金貸款的。
我跟老公結婚後，用公積金貸款，辦理離婚後，房子歸我，房貸沒還清，老公在買房的話，還能不能用公積金貸
10樓：zimo與庚
1、公積金貸款的房子是你們倆的名字？是的話，你老公可以買房，但是不能公積金貸款，只能商業貸款
2、你老公也可以一次性付款買房的
11樓：樑永木木
可以！離婚後沒有關係了，他可以用自己的公積金買房了
之前老公用公積金貸款買的房，現在離婚了，我再買房算是二套房嗎？
12樓：
離婚換證之後可以再用公積金貸款，算二套房了。
13樓：匿名使用者
你老公買算二套，不能用公積金貸款，你可以，還算一套。
14樓：匿名使用者
他用公積金就算二套，商業貸款算首套。具體的諮詢公積金管理中心。
15樓：匿名使用者
那要看你名下有無房子,要是有,就是二套房了
離婚前的公積金貸款未還清，我還能用公積金貸款買房嗎
16樓：鑽誠投資擔保****
不可bai以，需要還清貸du款後才可以。
公積金貸zhi款的條件：
dao1、申請前連續繳存住房
版公積金半權年以上，累計繳存公積金的時間不少於2年；
2、未有尚未還清的公積金貸款 ；
3、有本市城鎮常住戶口或有效居留證件；
4、有穩定的職業和經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。
在領結婚證之前我老公用自己的公積金貸款買房了，現在我們想再買一套房，是否可用我的公積金貸款？
17樓：飛向藍天的童話
應該可以。我一同事夫妻倆一人一套，最近買的那套首付是20％。
根據公積金貸款的額度計算方法，它已經將你個人和夫妻的還款能力包括進去了。若你只是用你一個人的公積金來貸款並只寫你一個人的名字，那麼跟你丈夫的關係就不大，除非你的月還款數超過了你月收入的50％（這時要考慮配偶的收入，然後再決定您的月還款額度）。
最好您去各個銀行的個人貸款中心去問一下，現在他們都很熱心的（都在搶這塊市場）。
18樓：金星百合
可以的，但是第二套房的首付是40%。
19樓：
如果我沒記錯的話,應該是不可以的,具體請諮詢本地公積金管理中心,但是我所在的城市是不可以的.因為夫妻雙方是一體的,不允許分別貸款
20樓：
可以的，但是可能會考慮到你老公的貸款還沒有還清，有可能會有點影響，但是如果你們再買的那套貸款只用你的名義貸的話會比較好辦，如果把產權證落成以一個人的名字，那就更好辦了！
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住房公積金貸款買房，如果貸款沒有還完，是否可以賣房子
康波財經 一般而言，這是要看情況的，轉售房屋屬於二手房交易，而在二手房交易中是以房產證為準的。如果戶主想要賣掉現在居住的房子，但是又還有貸款沒有還清，那麼首先需要確定自己是否擁有該房子的房產證，只有擁有該房子的房產證才能對該房產進行交易。如果還沒有拿到該房子的房產證，那就意味著戶主暫時沒有處理的許可...