1樓：光水藍
因為是夫妻共同申請貸款，所以需要兩人簽字。比如夫妻申請的是房貸，有主貸人和次貸人的情況下，銀行會要求雙方簽字。一般涉及到婚後共同財產、債務，需要夫妻雙方共同承擔的，在貸款的時候都是需要雙方簽字的，若只是個人行為的貸款，那麼借款人自己簽字就行了，不需要配偶到場的，比如個人消費貸款。
另外，如果借款人申請的資金用於家庭開支消費，後續若是還不上逾期了，一旦被機構起訴且情節嚴重要沒收財產的話，配偶可能也需要一起還款。
夫妻買房貸款兩個人的徵信都會查嗎。
婚後房貸買房需要考察夫妻雙方徵信。
銀行在審批房貸的時候，如果是夫妻購房，銀行要查的不僅僅是一個人的信用記錄，配偶也要查。因為還款的時候，是兩人共同還款。所以如果其中一人的信用出現問題，就會對房貸產生影響婚後財產是指夫妻關係存續。
如果夫妻一方有不良記錄的影響：
1、夫妻一方有信用不良記錄會影響另一方申請房貸。
2、以夫妻一方名義貸款買房，即使貸款人徵信記錄良好，若其配偶多次逾期還款，銀行也會懷疑家庭還款能力及信用程度，在放貸時更加謹慎。若夫妻一方兩年內連續三次逾期還款，或累計六次逾期還款，銀行都會拒發貸款。
3、銀行對貸款人的徵信要求是：當前不可逾期，近半年內不能有兩次逾期，兩年內不能連續3次，累計6次未按時款。
不良記錄的解決辦法：
1、個人原因造成的不良記錄：一次不小心的逾期記錄並不會過多影響自己，不可留下呆賬記錄，在以後的生活中注意正常良好的消費習慣，好的信用記錄會掩蓋之前的不良記錄，消除影響。
2、銀行原因造成的不良記錄：因銀行到賬時間晚，系統升級等原因造成的逾期，可以聯絡銀行申請修改記錄，開具非惡意逾期證明。三個月後信用記錄即可修改，具體的操作流程可聯絡銀行工作人員。
2樓：林晨曉恬
那是類似擔保，一個人買房子，可能銀行考慮到還款能力的問題，這個時候就會找家人做擔保，有的也需要家人的各種資料，如果你弟弟結婚了，就是他和他老婆做貸款，買房子貸款一般都需要之前兩個人的資料和簽字。
3樓：匿名使用者
不要去簽字，應該是你弟弟的綜合情況，比如說工資比較低，或者徵信有一點小問題，才導致銀行貸款要追加擔保人，你們去簽字的就成為了擔保人，如果你弟弟不還貸款，銀行就找你們追償。
4樓：表生的觀察
父母生病，不論你是男孩還是女孩，不論你是否娶妻還是嫁漢，你都有義務出錢為父母治病，這是孝道，也是做人的基本準則，百善孝為先。《憲法》規定，成年子女有贍養扶助父母的義務。中國《婚姻法》也規定：
子女對父母有贍養扶助的義務，子女不履行贍養義務時，無勞動能力或生活困難的父母，有要求子女付給贍養費的權利。贍養扶助的主要內容是指在現有經濟和社會條件下，子女在經濟上應為父母提供必要的生活用品和費用，在生活上、精神上、感情上對父母應尊敬、關心和照顧。子女對父母的贍養義務，不僅發生在婚生子女與父母間，而且也發生在非婚生子女與生父母間，養子女與養父母間和繼子女與履行了扶養教育義務的繼父母之間。
為保障受贍養人的合法權益，《婚姻法》規定：子女不履行贍養義務時，無勞動能力的、或生活困難的父母，有要求子女付給贍養費的權利。對拒不履行者，可以通過訴訟解決，情節惡劣構成犯罪者，依法追究其刑事責任。
擲邢匙那字諡恫窒人咽。
5樓：網友
需要另外兩人簽字其實就是擔保啊，你弟如果不能按時繳房貸款就會找擔保的人。
6樓：佘曼蔓
那就買完了手都能這裡面的人打的嗎，扶不起錢，有的人做證明。過來野戰。
沒結婚貸款買房可以寫兩個人的名字嗎
7樓：楊瀟
法律分析：雙方沒有結婚，買房可以寫兩個人的名字。房產證寫一方還是雙方的名字由雙方自行決定，法律不予干涉。
如果房產證上寫了雙方的名字，則房子屬於雙方共有，如果雙方最終結婚了，則房子是雙方的夫妻共同財產；如果雙方最終分手了，則也按共有財產處理。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第一千零四十六條 結婚應當男女雙方完全自願，禁止任何一方對另一方加以強迫，禁止任何組織或者個人加以干涉。
第一千零四十七條 結婚年齡，男不得早於二十二週歲，女不得早於二十週歲。
第一千零四十八條 直系血親或者三代以內的旁系血親禁止結婚。
第一千零四十九條 要求結婚的男女雙方應當親自到婚姻登記機關申請結婚登記。符合本法規定的，予以登記，發給結婚證。完成結婚登記，即確立婚姻關係。未辦理結婚登記的，應當補辦登記。
第一千零五十條 登記結婚後，按照男女雙方約定，女方可以成為男方家庭的成員，男方可以成為女方家庭的成員。
第一千零五十一條 有下列情形之一的，婚姻無效：
一）重婚；二）有禁止結婚的親屬關係；
三）未到法定婚齡。
沒有結婚證貸款買房可以寫兩個人名字嗎
8樓：匿名使用者
沒領結婚證，貸款的房子可以寫兩個人的名字。這兩個人就成為房屋共有人，擁有共同擁有房產，共同行使對該房產的權利。
1、《城市私有房屋管理條例》第六條第二款「數人共有的城市私有房屋，房屋所有人應當領取共同共有或按份共有的房屋所有權證」，已明確了共有人應當領取《房屋共有權證》，以法規的方式作為共有人的強行法律義務。
2、共有關係存續期間，部分共有人擅自處分共有財產的，一般認定無效。該「共有人」指的是善意第三人根據房地產登記管理部門已登記確認的房地產權證書上的共有人，而非因婚姻或繼承等關係取得房地產的共有人。
1、房屋共有人所享有的權利：
1）要求分出自己份額權。按份共有人在不影響整幢房屋經營管理的前提下，可以要求分出自己的份額，否則只能由其他共有人作價補償。
2）處分自己份額權。按份共有人對自己享有的份額有相當於單獨所有權的權利，對按份共有房屋中屬自己的份額可以按自己的意願進行各種處分，如出賣、贈與、拋棄等。
3）對其他共有人**的份額享有優先購買權。優先購買權，是按份房屋共有人在出賣自己份額時，其他共有人在同等條件下有優先於其他人購買的權利。按份共有人在出賣自己所佔房屋份額時，應預先通知其他共有人。
4）只有其他共有人明確表示不購買，或者其購買的條件不為出賣人滿意時，才可以出賣給其他人，否則其他共有人可請求法院宣告該買賣行為無效。
1）應按其份額支付對共有房屋的管理費、修繕費、改良費等費用。
2）對共有房屋的處分，必須服從全體共有人的意志，如果共有人對共有房產的處分不能達成一致意見時，應按多數共有人或佔有半數以上份額的共有人的意見處理，但不得因此而損害少數共有人或份額小的共有人的利益。
9樓：老王老師**
、婚前首付屬於出資方的個人財產，婚後還款部分一般認定為夫妻共同財產。至於你父母的14萬元需要根據其是贈與還是借貸的關係而定，如果系贈與，除非書面明確約定給予你，則屬於夫妻共同財產；如屬於借貸性質，則該14萬元屬於你們夫妻的共同債務，應當將這14萬元歸還你父母。 2、生育子女系夫妻雙方的權利，不是一方能夠決定的。
10樓：庫玉禕
沒有結婚證的話是不可以寫的，因為不是夫妻啊。哈哈。
11樓：匿名使用者
這個問題，經過財產擁有者的同意，是可以在兩人婚後加上另一方的名字。具體解釋如下：
物權法規定，動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但法律另有規定的除外。
首先很明確購房是婚前行為，所以該房產為個人財產，婚後共同還款部分為共同財產。所以這種情況下，給配偶加名字，確實要再收契稅。由於屬婚前財產的產權證加配偶名字的，是婚前個人單獨所有的房產，部分產權份額轉移給配偶，按轉移登記(贈與)收取契稅、交易手續費、合同印花稅、印花稅(權證)、房屋登記費。
至於收費標準每個地方的房管部門要求不一樣。
其次加名字程式。如果能在還完貸款後再加名字，那手續就很簡單走正常的加名過戶手續就可以直接到當地的房管所辦理，帶上個人身份證，及其產權證，結婚證。如果短期內不打算還款，那麼首先要到貸款銀行開證明，表示銀行同意增加配偶為產權共有人，其次再到房管所申**名。
12樓：鑽誠投資擔保****
按揭貸款借款人必須同時具備下列條件：
有合法的身份；
有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
有合法有效的購買、大修住房的合同、協議以及貸款行要求提供的其他證明檔案；
有所購（大修）住房全部價款20%以上的自籌資金，並保證用於支付所購（大修）住房的首付款；
有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人；
貸款行規定的其他條件。
沒結婚貸款買房子可以寫兩個人的名字嗎
13樓：郝坤月
法律分析：沒結婚貸款買房子可以寫兩個人的名字。婚前買房合同上可以寫兩個人的名字，這屬於共有關係。
並且即使普通朋友及任意關係的兩人或多人，也都可以成為房產證上的共有人。房產證上寫了雙方的名字，則房子屬於雙方共有，如果雙方最終結婚了，則房子是雙方的夫妻共同財產；如果雙方最終分手了，則也按共有財產處理。
法律依據：《中華人民共和國民法典》第二百九十七條 不動產或者動產可以由兩個以上組織、個人共有。共有包括按份共有和共同共有。
人買房貸款時是兩個人還需要什麼手續
亦如 你作為主貸人，讓你的男友作為共同還款人，他要提供身份證 戶口本 單身證明 收入證明 如果收入證明月收入開的比較高的話 還要用到銀行流水半年以上 如果兩人是夫妻關係，還貸款時不需要什麼特備手續的，該房產屬於夫妻共有財產。如果兩人無直接的關係，兩人共同還貸款的，非常所有權以房產證上的名字為準，但是...
沒領結婚證前買房可以寫兩個人名字嗎
橘落淮南常成枳 可以。買房時可以寫上幾個人的名字都可以，通常沒有具體的規定，但是在辦理房地 房產證 時就有區別了，房地產權證是一人一證，第一業主即共同購買人的順序第一人名下是 房地產權證 在佔有房屋份額那欄填的是共有，而其他人共同人持有的是 房地產權共有 用 證 在佔有房屋份額那欄填的是共有。夫妻在...
人用公積金貸款,用兩個人的住房公積金還房貸,具體怎麼操作
美麗無敵 得看這倆人為什麼關係。如果是夫妻關係的話，可以申請共同用公積金還房貸。如要兩人無任何關係的話，是不能用兩人公積金還的。 購房公積金貸款可以用一個人的公積金申請，如果要寫兩個人的名字，這個人必須是你家庭的成員，戶口簿內有他 她 的名字，在辦理購房合同 貸款合同時將擬 只要你的公積金滿足你要貸...