1樓：匿名使用者
1、看清產證，確認是否到了可以進入市場交易的年限，到了的話就沒問題2、沒看懂你的問題
3、根據當地的稅收政策，賣家主要有個人所得稅、營業稅，買家主要是契稅，另外還有些手續費之類的
4、稅收都是國家規定的，不是個人說了算的，賣家有賣家的稅，買家有買家的稅，但是雙方可以協商由一方包另一方的稅
5、營業稅是賣家應繳的稅，但是同上題雙方可以協商由誰繳
2樓：匿名使用者
你把問題簡化一點，發資訊過來，我提供參***。
最近買了嘉興的一個二手房，是唯一住房，首套房。關於稅費問題想請各位大哥大姐幫忙算一下，房子滿兩年的 20
3樓：銳雯
中介費：買賣雙方各1%（北方） 買賣雙方各1.5%（南方）個稅：如果業主也是唯一住房**免個稅。如果不是個稅1%徵收。
1、 契稅：2%
2、 印花稅：房款的0.05%
3、 交易費：3元/平方米
4、 測繪費：按各區具體規定
5、 權屬登記費及取證費：按各區具體規定，一般情況是在200元內。
二、 賣房人應繳納稅費：
1、 印花稅：房款的0.05%
2、 交易費：3元/平方米
貸款時還需要繳納以下費用：
評估費：評估價的0.5%
保險：評估值×0.07%×貸款年限，保險公司收取；
公證費（律師費）：貸款額×0.3%，公證處收取；
抵押登記費： 200~500元，產權產籍管理中心收
4樓：筆墨煙臺春秋圖
按估價算，1個點。就是8千五。
請大家幫忙，關於二手房買賣的問題，請教該怎麼辦
5樓：最戀海南時
將賣方與房產中介一起上告
1.房屋已經凍結，房子不能進行正常的交易版，什麼原因可以帶上合權同到房交所詢問，看看有沒有進展，但是賣方現在這麼不配合，八成沒戲得到房子
2.違約金根據合同會賠償
3.房子被凍結這個事實作為賣方和中介都應該知曉，中介的責任小一點，簽定三方合同的時候，他們應該收回賣方的產權證明，哪怕是影印件，然後進行核實，如果工作做細緻一點也沒有這些問題了。
如果核實他們在知曉的情況下還進**產交易，並且你也支付了一筆錢，而後聯絡不到他們，可以嘗試起訴他們詐騙
6樓：匿名使用者
1.沒有房子
2.能有違約金的,其他的看法院心情了
3.是欺詐
準備買一套二手房，128平，客廳是錯層下來的，關於錯層不知道風水有什麼問題？請大家幫忙看下，萬分感謝
7樓：我是有腳的動物
建議不要買越層，真心的
關於二手房按揭問題。關於二手房按揭貸款利率的問題
不會收到，但是折扣有過調整，所以有出入正常，關係不要鬧僵，他經過你房貸以後還用得上他的。二手房按揭貸款是指個人在購買售房人具有房屋產權證 能在市場上流通交易的住房或商業用房時，自己支付一定比例首付款，其餘部分以要購買的房產作為抵押，向合作機構申請的貸款。只要你按時還款，完全不用擔心。明知材料有問題他...
二手房問題
如果物業交割等一切手續都辦好的話，就應該由您來交了。但如果合同提及交房前事項的話，那雙方可以協商。這個費用應該由你自己承擔，因為房屋已過戶。現在的房東只不過是你家的 一住客。該房基本上已經和他沒有關係。應該有您來承擔，因為房子已經過戶，這時候已經是您的了。交房日期只是你們先前的約定而已，你已經認可了...
關於二手房無房產證的問題，關於辦理二手房貸款問題，無房產證
沒有房產證的房是無法上市交易的，如果想購買一定要等對房補辦好房產證後在進行交易。並且不能以購房合同為主一進要進行過戶。以防對方把房屋進行抵押貸款。就算是小產權房還有個大隊證明之類的房證 你是想買村裡的房子 小產權的房子 還是城市的房子！如果是村裡的 勸你別下手了 現在國家已經把這個口掐死了 打官司都...