1樓:
出租方(甲方):
承租方(乙方):
甲、乙雙方經充分協商,現將甲方____________________私家車位租給乙方作為車輛(車牌號)停放使用,並簽訂如下車位租賃合同條款,甲、乙雙方共同遵守和執行。
一、本車位租金_________元整/月,大寫:____________________.支付方式為____________________.
乙方到期如需續租,需提前1個月通知甲方。乙方留存租金收條作為支付憑證,車位管理費用由甲方支付。
二、租期為_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。
三、如乙方在租賃期間要該場地轉租給第三方使用時,必須徵得甲方同意方可轉租,否則視為違約,甲方可收回車位,剩餘租金概不退還。
四、甲方責任及義務:
1、在租賃期間,如甲方需提前收回乙方使用的車位使用權,甲方須提前一個月通知乙方並退還剩餘租金,並賠償乙方1個月租金。
2、在租賃期間,如自然損壞產生的場地維修及檢修費用由甲方支付,如人為損壞(包括乙方)場地維修所產生的費用由行為人負責支付。
3、甲方所出租的場地,僅供乙方作停泊車輛使用,不作任何保管;如乙方所停泊的車輛有任何損失或被人為損壞的,一切後果由乙方自負。
五、乙方責任及義務:
1、乙方在租賃期內必須按合同條款的規定按時繳付車位租金;如乙方拖欠租金達一週,即被視為是自行解除本合同行為,甲方有權將該車位收回,並保留向乙方追收拖欠費用和違約金的權利。(如因特殊情況未能如期簽訂續租合同,必須提前以書面通知或**通知的方式徵得甲方同意,在雙方簽訂續租合同時連同拖欠的費用一併付清)。
2、在租賃期內,如乙方需要提前退租車位的,乙方必須提前一個月通知甲方並解除本合同,甲方扣除1個月租金後退還乙方剩餘租金。
3、乙方必須將車輛按車位及物管要求停泊好並做好防盜措施,如發生任何車輛遺失或損壞的一切損失由乙方自負。
六、本合同以雙方簽約之日起生效,如今後有補充作補充協議處理,與此合同具同等效力。
七、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份。
出租人: 承租人:
______年______月______日
1.租賃合同的概念及特徵
租賃合同的成立無須交付標的物或履行特定行為,故為諾成合同,而非實踐性合同;租賃合同承租人必須按規定或者按約定向出租人交付租金,因而是有償合同;租賃合同當事人的任何一方從對方取得利益,均須支付一定的代價,出租人以轉移租賃物的使用收益權而取得租金,承租人以交付租金而取得租賃物的使用收益,雙方的權利與義務具有對應性、對價性,因而租賃合同是雙務合同。
2.租賃合同是轉移對產使用權的合同
租賃合同是以承租人一方取得對租賃物的使用收益為目的的,並在租賃期滿後承租人應將租賃物返還出租人,因而租賃合同僅僅轉移租賃物的使用收益權,並不轉移租賃物的所有權,這一點使它區別於買賣合同、贈與合同等轉移財產所有權的合同。所以,出租人在與承租人訂立了房屋租賃合同後將房屋交由承租人居住,即將房屋的佔有使用權在租賃期間交由承租人行使。
2樓:真的不想封號了
出租方(甲方):
身份證號:
承租方(乙方):
身份證號:
甲乙雙方同意按照下列條款簽訂本租賃合同,以資共同遵守:
一、甲方向乙方出租地下停車位,車位號碼是 號。
二、租期期限及車位租金:自 年 月 日至 年 月 日止,租金合計人民幣 元(大寫:)。租金由乙方在簽署協議後一次性支付給甲方。租賃期內的車位管理費等一切雜費由乙方承擔。
三、雙方只構成車位租賃關係,不構成保管關係。乙方應自行做好車輛的安全防護工作,如因車輛受損或車內物品丟失,甲方不承擔任何責任。
四、乙方停放至停車位上的車輛如因車輛受損,由乙方自行向損害方索賠,甲方不負擔任何責任。
五、在租賃期內,該車位的所有權屬於甲方。乙方對該車位只有使用權,乙方不得在租期內對該車位進行銷售、轉讓、轉租、抵押或採取其他任何侵犯租賃物件所有權的行為,違者罰一年租金。
六、乙方不得擅自更改本協議停車位的用途;乙方停放的車輛內不得有人、物品留置;乙方停放的車輛不得外附或內裝任何危險物品,如易燃、易爆、腐蝕性等違禁物。由於上述原因產生的一切責任由乙方承擔。
七、乙方承諾並遵守該停車地點管理辦公室制定的停車管理規定,如因為乙方原因導致停車場地受損,後果由乙方負全責。
八、乙方進出本停車場的車輛必須服從當值保安員的指揮,以及配合物業公司的管理。
九、租約期滿,甲乙雙方如不租或續租,都應提前1個月通知對方。在同等條件下,乙方有優先續租權。
十、本協議一式兩份,雙方各執一份,具有同等的法律效力,自雙方簽字之日起生效。
甲 方(簽字): 乙 方(簽字):
電 話: 電 話:
日期: 年 月 日 日期: 年 月 日
車位的租賃合同怎麼寫?
3樓:射手座的
車位的租賃合同一定要寫上租賃雙發身份,留下身份證明,標註租賃**,時間,從何年何月至何年何月,甲方乙方雙方責任規定等,詳情見下圖模板:
車位的租賃需要簽訂車位租賃合同,簽訂合同時應當注意:
1、租賃的期限、租賃的起止日期、每月租賃車位的費用以及違約責任等等。
2、車位是否有產權?必須弄清楚這是有產權的車位,還是僅僅只有使用權的車位。擁有產權的車位可以再**,而僅僅只有使用權的車位必須通過物業公司的介入才能轉讓,且費用會比有產權的車位低很多。
檢視車位所有人的相關證件和車位的歸屬證明,併到物業公司進行證明,確保車位的真實可靠性。
3、租車位只能用20年,根據《合同法》的規定,租賃車位、車庫最長有效期不得超過20年,超過20年的,超過部分無效。
4、車位投資要慎選,投資車位要比投資房產有風險得多,慎選車位投資。一般來說,一個車位的產權年限在40年至70年之間,如果在廣州買一個車位,平均每月的花銷將超過1500元,而如果你打算將這個車位租出去,這個價位也是很難被人接受的,所以投資車位是很有風險的。
租賃合同的概念及特徵:
租賃合同的成立無須交付標的物或履行特定行為,故為諾成合同,而非實踐性合同;租賃合同承租人必須按規定或者按約定向出租人交付租金,因而是有償合同;租賃合同當事人的任何一方從對方取得利益,均須支付一定的代價,出租人以轉移租賃物的使用收益權而取得租金,承租人以交付租金而取得租賃物的使用收益,雙方的權利與義務具有對應性、對價性,因而租賃合同是雙務合同。
租賃合同是轉移對產使用權的合同:
租賃合同是以承租人一方取得對租賃物的使用收益為目的的,並在租賃期滿後承租人應將租賃物返還出租人,因而租賃合同僅僅轉移租賃物的使用收益權,並不轉移租賃物的所有權,這一點使它區別於買賣合同、贈與合同等轉移財產所有權的合同。所以,出租人在與承租人訂立了房屋租賃合同後將房屋交由承租人居住,即將房屋的佔有使用權在租賃期間交由承租人行使。
4樓:
出租方(甲方):
承租方(乙方):
甲、乙雙方經充分協商,現將甲方____________________私家車位租給乙方作為車輛(車牌號)停放使用,並簽訂如下車位租賃合同條款,甲、乙雙方共同遵守和執行。
一、本車位租金_________元整/月,大寫:____________________.支付方式為____________________.
乙方到期如需續租,需提前1個月通知甲方。乙方留存租金收條作為支付憑證,車位管理費用由甲方支付。
二、租期為_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。
三、如乙方在租賃期間要該場地轉租給第三方使用時,必須徵得甲方同意方可轉租,否則視為違約,甲方可收回車位,剩餘租金概不退還。
四、甲方責任及義務:
1、在租賃期間,如甲方需提前收回乙方使用的車位使用權,甲方須提前一個月通知乙方並退還剩餘租金,並賠償乙方1個月租金。
2、在租賃期間,如自然損壞產生的場地維修及檢修費用由甲方支付,如人為損壞(包括乙方)場地維修所產生的費用由行為人負責支付。
3、甲方所出租的場地,僅供乙方作停泊車輛使用,不作任何保管;如乙方所停泊的車輛有任何損失或被人為損壞的,一切後果由乙方自負。
五、乙方責任及義務:
1、乙方在租賃期內必須按合同條款的規定按時繳付車位租金;如乙方拖欠租金達一週,即被視為是自行解除本合同行為,甲方有權將該車位收回,並保留向乙方追收拖欠費用和違約金的權利。(如因特殊情況未能如期簽訂續租合同,必須提前以書面通知或**通知的方式徵得甲方同意,在雙方簽訂續租合同時連同拖欠的費用一併付清)。
2、在租賃期內,如乙方需要提前退租車位的,乙方必須提前一個月通知甲方並解除本合同,甲方扣除1個月租金後退還乙方剩餘租金。
3、乙方必須將車輛按車位及物管要求停泊好並做好防盜措施,如發生任何車輛遺失或損壞的一切損失由乙方自負。
六、本合同以雙方簽約之日起生效,如今後有補充作補充協議處理,與此合同具同等效力。
七、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份。
出租人: 承租人:
______年______月______日
1.租賃合同的概念及特徵
租賃合同的成立無須交付標的物或履行特定行為,故為諾成合同,而非實踐性合同;租賃合同承租人必須按規定或者按約定向出租人交付租金,因而是有償合同;租賃合同當事人的任何一方從對方取得利益,均須支付一定的代價,出租人以轉移租賃物的使用收益權而取得租金,承租人以交付租金而取得租賃物的使用收益,雙方的權利與義務具有對應性、對價性,因而租賃合同是雙務合同。
2.租賃合同是轉移對產使用權的合同
租賃合同是以承租人一方取得對租賃物的使用收益為目的的,並在租賃期滿後承租人應將租賃物返還出租人,因而租賃合同僅僅轉移租賃物的使用收益權,並不轉移租賃物的所有權,這一點使它區別於買賣合同、贈與合同等轉移財產所有權的合同。所以,出租人在與承租人訂立了房屋租賃合同後將房屋交由承租人居住,即將房屋的佔有使用權在租賃期間交由承租人行使。
甲乙雙方已簽訂一份租賃合同,但合同上的甲乙雙方簽署的簽字日期是2023年X月X日,請問合同生效的嗎
為了保護雙方權利,應該寫簽訂時的日期,只是合同內容中履行時間為2011年x月x日起。簽訂日期寫成2011年的,如果漲價了房東就可以不租給房客,這樣房客就會吃虧,當然如果房客不預付到時跌價了也可以不租這房子了。合同若沒有規定生效條件,那麼就沒生效,如果約定了就看如何約定的了。如果交了定金的就要負責任了...
誰能幫忙提供一份廈門遊玩景點及住宿指南?住宿希望離景點比較近 方便就好了
廈門遊玩景點及住宿不需要指南。廈門的景點網上可以搜到的,不需要在這裡贅述,因為景點都比較集中,也不必刻意安排線路。第一天可以直接去曾厝垵安排住宿,這裡走幾步就是環島路,離海濱浴場也很近,對面就是鼓浪嶼,附近還有中山路 胡裡山炮臺 廈門大學和南普陀 有時間還可以到五緣灣水鄉玩半天,和黑天鵝親密接觸。行...
一份合同有什么要求,一份合同有什麼要求
一份合同,到底要包括哪些內容。由於合同的種類繁多,作用也不盡相同,所以內容差異很大,但基本的要素可以分為以下這些 一 當事人資訊 主要包括姓名 名稱 住所,聯絡方法等等 二 標的 合同為何而立,標的就是關鍵。三 價款 為實現標的交易而需要支付的價款,包括付款方式 條件 定金等等。四 履行因素 包括期...