1樓：萬噸love念念
一般在10個以上工作日，具體要到當地國土機構諮詢。
國有土地使用證變更：
一、辦事程式： 1、繳納土地登記費用； 2、換髮國有土地使用證。
二、申報材料： 1、單位轉讓需提交雙方的營業執照副本影印件、法人代表證明書、身份證影印件以及委託書和受託人身份證影印件（影印件核對原件）； 2、個人轉讓需提交雙方身份證影印件； 3、轉讓方的土地使用證或合法權屬證明材料(正本)； 4、地上建築物附著物的產權證明； 5、標有受讓方名稱、面積、座標的用地圖； 6、具有土地評估資質評估機構出具的土地估價報告書； 7、土地登記申請書； 8、閒置土地審查登記表； 9、國有土地使用權出讓合同(行政劃撥用地轉讓)； 10、經鑑證的土地使用權轉讓合同； 11、若是司法裁決的提交民事裁定書、協助執行通知書（原件及影印件）； 12、公開交易的提交拍賣(招標、掛牌)成交確認書原件； 13、土地使用權交易成交證明書（由土地交易鑑證機構出具）； 14、其他相關資料。
三、承諾時限： 10個工作日 。
四、收費標準： 1、地籍權屬調查測繪費、土地註冊登記費； 2、土地證書費。
國有土地過戶需要辦什麼手續？
2樓：了了葉咯
辦理土地使用證過戶需要材料:
1、轉讓合同或協議;
2、轉讓方土地使用權證;
3、受讓方房屋所有權證(原件校對後交影印件);
4、契證(原件校對後交影印件);
5、受讓方(原件校對後交影印件);
6、其他國土部門要求提交的材料(一般只需提供上述材料)。土地證若有使用期限,你的土地屬於國有出讓,出讓期限住宅用地70年,商業用地40年,出讓期限在土地證或者土地登記檔案中都有標明,國有土地出讓,90年代才剛剛開始有,就你買的土地來說,出讓期限一般不會到期,也不存在買的說法,出讓到期可以自動續期,到時是否要收費續期政策也沒個定論。
關於土地證更名：
辦理土地證的更名手續,需要先辦好房權證過戶，之後才能過戶土地證，流程如下：
1.辦好房權證後，需帶身份證、房產證、原土地證、合同、房屋過戶的契稅發票等材料原件及影印件，到當地土地管理部門申請測繪、評估，出具測繪圖和評估報告；
2.帶著測繪圖和評估報告到當地土地管理部門受理視窗申請辦理；
3.因辦房權證已經繳納契稅等費用，只需繳納登記費（工本費）即可。
國有土地(出讓)如何辦理土地過戶手續?
3樓：夏軒
已bai辦理國有土地使du
用出讓的土地轉讓，辦zhi
理過戶手續如下dao
：一、提交資回料
1、《國有答土地使用證》原件；
2、《土地登記申請書》；
3、申請人身份證明覆印件、法人證明、法定代表人身份證影印件；
4、委託他人辦理的應提交委託書及受託人身份證影印件；
5、有關稅費交納憑證；
6、變更後的《房屋所有權證》；
7、宗地圖；
8、轉讓協議
二、具體流程 ，資料準備齊全後，申請人即可攜帶上述資料到國土資源局辦理土地過戶登記手續，經稽核，符合條件的，根據《土地登記辦法》（國土資源部令第40號）的有關規定，將在**進行15天的公示，公示期滿，土地使用者、所有者和土地他項權利者及其他土地權益相關者未提出異議的，申請人自公示期滿之日起20個工作日內到國土資源局辦理過戶相關手續，領取證書。
4樓：醉迷沉香
可以bai
辦理過戶手續,但你需要du提供詳細資料zhi: ①雙方協議dao
及其相關證明檔案; ②測繪內資料及其圖紙容; ③其他相關資料(各地要求不一樣)。 ■其他問題 ①辦理土地證後,才能辦理房產證,土地證是辦理房產證的前置條件; ②國土部門只收取證書工本費及其相關費用,也就幾百元吧,各地規定不一;營業稅、交易稅等,由稅務部門徵收;也有由國土部門代收的情況。
國有土地使用證和集體土地使用證有什麼區別 我的房產證上面寫
出讓是可以按照你當地的市價賠償 出讓的優點是地隨市場漲價，缺點就是有年限。幾百一個平方是不可能的，你多多諮詢一下當地的律師 國有土地使用證 集體土地使用證 依據其土地 性質 決定它是國有還是集體的 土地法規定 1 中華人民共和國實行土地的社會主義公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制。2 城市市區...
已有國有土地使用證能否辦理商業房產證
1.國有土地使用證上會寫明白土地用途，如果寫的是商業用途，將來建房子就可以辦商業的房產證，如果寫的是住宅的用途，將來建房子就是住宅的房產證。2.你看了房地產開發的流程，就會明白土地證和房產證的關係了。第一步，是國有土地使用證 第二步，根據土地用途，辦理規劃許可證，規劃許可證會詳細寫明容積率 綠地率等...
買的二手房房產證已過戶，國有土地使用證還沒過戶，那麼有什麼風險嗎？賣房人有權掛失補辦土地證嗎？有
舟颺 建議儘早辦理土地使用證。風險很難估量，你未辦理土地登記，土地權利不受法律保護，可能出現善意第三人取得你的土地使用權的情況。只要土地登記簿上登記的人的名字還是賣房人，他就有權利申請遺失補辦手續。沒有所謂的大產權，集體土地證也並非所謂的小產權。其實小產權房可以這麼理解 將農村宅基地建房賣給非本村居...