1樓：
沒有按照規劃建造的部分屬於違章建築，如果沒有得到規劃部門的批准，對這部分面積，房產部門不會發放產權證。
您可以先到規劃部門補辦超建的這100平方米的規劃手續，再到房產部門辦理產權證。
2樓：峰頂觀雪
沒有按規劃建房是不能管理房屋登記的，可到規劃管理部門辦理規劃變更手續，應該是得罰款，具體罰多少，要向規劃部門諮詢。規劃辦好後，持新的建設工程規劃許可證、土地使用證等手續再辦理房屋登記手續。
3樓：匿名使用者
各地都不一樣 也有不罰款 直接強拆的。。。
不過這些事自己與地區關係也不好 與自己的 能力 有直接關係！
4樓：好人難作
chenjunfeng298 | 五級
沒有按規劃建房是不能管理房屋登記的，可到規劃管理部門辦理規劃變更手續，應該是得罰款，具體罰多少，要向規劃部門諮詢。規劃辦好後，持新的建設工程規劃許可證、土地使用證等手續再辦理房屋登記手續。
以上回答是正確的，罰款標準是依據《中華人民共和國城鄉規劃法》第64條的規定，限期改正、處整棟樓建設工程造價的5%以上10%以下的罰款。你在看看《廣西自治區城鄉規劃法實施辦法》中罰則中的規定，他和國家的城鄉規劃法的規定是一樣。
5樓：不一定
存在安全隱患的超規建築,必須拆除.
你好！房產證上最多能寫幾個人的名字？
6樓：匿名使用者
按揭購房時，合同上只能寫一個人名字。因為按揭購房只能按照誰貸款誰簽字的原則進行處理，保證購房合同、貸款合同和房產證上簽名統一，其原因是規避銀行的貸款風險。如果希望房產兩人共有的話，可以申請共有產權證，也就是房產證上依然必須是一個人的名字，附帶的共有產權證可以在法律上標誌著房產的共同歸 屬，同時雙方約定各自的出資額或所佔份額，在出現財產糾紛時就可以進行合理分割了。
但如果您想兩個人共同用這個房產，您可以在房屋行政主管部門辦理房屋產權證的同時，辦理房屋共有權證，在這個證書上可以同時寫幾個人的名字。其作用是證明此房屋的產權是為幾個人所共有。
房產證是指房屋產權的憑證。我國法定的房產證是由國家建設部監製的中華人民共和國房屋所有權證，由於其鋒面是大紅顏色，俗稱大紅本。
購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利。產權證即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合 法憑證。國家實**屋所有權登記發證制度，各地必須使用建設部統一製作的房屋權屬證書，其他部門和單位制作的類似證書均無效，不受國家法律保護。
房屋所有 者憑證管理和使用自己的房屋。
7樓：搜狐焦點
法律上面沒有規定，但是人數越多辦理起來越複雜產權證上加名字是沒有限制的，但加名字後就屬於共有了,主要分清是以什麼形式的共有。有兩種共有形式,一是：共同共有;二是：按份共有。
共同共有就是加完名字後房產證上的所有人，有一個算一個每人一份共同共有此房子。按份共有是，加完名字後，產權證上的所有人站此房產的份額具體是多少。
也就是說他們佔此房子的百分比是多少。
8樓：威玉蘭芒冬
房產證上沒有人數限制，可以寫多個人的名字，表示共同所有，各佔有一定比例的產權。但是只能有一個人持產權證，其它人持共有權證，意思是填合同時只能寫一個人名字，其他的人可以申請共有產權證。
這樣規定的原因是為了保證購房合同、貸款合同和房產證上簽名統一，從而規避銀行的貸款風險。
拓展資料
在房產證上加名字的步驟：
一、無貸房產證加妻子、子女、父母名字
1.帶好三證(結婚證，身份證，房產證)及其影印件;
2.去房屋交易中心，視窗工作人員會稽核提交的材料;
3.辦理房產證上加名字需要110元費用：80元手續費，25元籍圖費，5元貼花費。順利的話，大概20天可以拿到房產證。
二、有貸款房產證加名字
1.先去銀行辦理抵押手續變更;
2.辦理所需要的費用：除了前面說的110元手續費外，如果貸款是公積金的，需要另外加100元，如果是組合貸款(公積金貸款+商業貸款)，需要加200元費用;
3.其他的步驟和前面無貸款的流程一樣。
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