1樓：匿名使用者
其實物管費裡面就應該有這樣的費樣，每年交那麼， 這點又算什麼。物價部門定得太高。
2樓：匿名使用者
哪來的公共啊，電費都公攤到各戶了是採用電費均分器的裝置完成的
3樓：黃意誠
依據《城市住宅小區物業管理服務收費暫行辦法》的規定：對高高檔住宅，公共區域的能源費用可以計入物業管理成本，作為物業管理費的構成部分。對於普通住宅，公共區域的水電費，不能單獨作為收費專案進行收費，但可按建築面積的比例分攤給各住戶，在收取各住戶水電費時一併收取。
但是，小區的路燈電費不能由住戶承擔，開發企業應按照規定，將路燈移交給市路燈管理處統一維護管理。
小區要收取公共水電費合理嗎？
4樓：淦博涉督學
依據《城市住宅小區物業管理服務收費暫行辦法》的規定：對高高檔住宅，公共區域的能源費用可以計入物業管理成本，作為物業管理費的構成部分。對於普通住宅，公共區域的水電費，不能單獨作為收費專案進行收費，但可按建築面積的比例分攤給各住戶，在收取各住戶水電費時一併收取。
但是，小區的路燈電費不能由住戶承擔，開發企業應按照規定，將路燈移交給市路燈管理處統一維護管理。
物業向業主收取公攤電費合理嗎
5樓：
物業向業主收取公攤電費是否合理，是根據物業合同規定來確定的。如果是包乾合同，已經包含了公共場所的費用，則收取公攤電費不合理；如果是酬金制按專案計費的，則可以收取公共場所的公攤電費。物業亂收費可以向當地房屋管理部門投訴。
根據《物業服務收費管理辦法》第九條 業主與物業管理企業可以採取包乾制或者酬金制等形式約定物業服務費用。包乾制是由業主向物業管理企業支付固定物業服務費用，盈餘或者虧損均由物業管理企業享有或者承擔的物業服務計費方式。
酬金制是在預收的物業服務資金中按約定比例或者約定數額提取酬金支付給物業管理企業，其餘全部用於物業服務合同約定的支出，結餘或者不足均由業主享有或者承擔的物業服務計費方式。
6樓：海直播
公攤電費和個人電費混收 業主投訴物業被令整改
7樓：來自高淳老街光豔逼人的天鵝
我已經搬出來好幾年了，可原來的物業一直還在收取我的所有公攤費用，包括停車位管理費，物業費我無話可說也都按時繳納了，請哪位專業大咖幫忙明示，謝謝了
8樓：個人行家
公共用電本就是攤在全體住戶上的。這個沒啥好說的。只不過有些物業公司把這個錢算在物業費裡，而有些物業公司單獨收取。
羊毛出在羊身上。物業不會替業主出這個錢。
9樓：3宮六院72妃
我有一套房子這個月電費公攤費，一家120元左右。。怎麼會這麼多？難道物業可以隨便亂加公攤電費嗎？物業沒任何公示就直接加在收費專案裡！
10樓：男人累
我是西安市高陵區馬家灣涇渭八路天湖名郡小區業主，業主買電在供電局買，業主在交完物業費電梯費和各向費用，另外物業向業主另收公灘電費，按住房平方算，一平方收取，0.101元電費這合理嗎？1
11樓：萇任
我們小區在南海御水岸這邊的、平均每月每戶收取30元的公攤電費、小區有一千多戶人家、這樣算下來一個月要三十多萬的公攤電費、這也太不合理了
12樓：水果莢心糖
物業向業主收取公攤電費是不合理的。
13樓：匿名使用者
如果是酬金制的物業管理，則可以，如果是包乾制的，不可以
14樓：農村教育者
這個首先要看這部分公攤費用要看物業管理合同中,物業公司和業主之間有沒有具體約定。並且還要看這部分的電費是做什麼用的，如果是有具體規定或是做共用的，那業主就應該公攤，如果不是那麼業主公攤就不合理。因為物業管理條例和法律上都沒有規定到底該不該公攤這一部分電費。
《物業管理條例》為的是規範物業管理活動，維護業主和物業服務企業的合法權益，改善人民群眾的生活和工作環境而制定的法律條例。所以業主和物業在發生分歧或是矛盾時解決辦法主要參照《物業管理條例》。
15樓：名字越長越好
說白了你是不想交費又想享受路燈，綠化和電梯唄。你不用，電梯不執行，綠化沒有，路燈不亮，保證不用你公攤公共部分的水費電費
小區業主已經交了管理費，但物管公司還要收公共用電的電費，這合理合法嗎，另外，物管要收小區業主的電... 20
16樓：匿名使用者
公用電的 電費 就是業主共同分攤啊 物業費怎麼會包含公用電費呢 你自己看看物業管理合同 裡面都規定了物業費包含的內容了
停車費 肯定也是要交的 啊 你們可以跟物業商量收取的費用 但是交費是肯定的啊 除非你們鬧一下 大家死活都不交 這樣也能達到目的 但是對社群的管理和秩序是不好的
公用電費還是交吧 否則 樓道燈都是黑的不安全
17樓：此號已註冊
這個你可以去了解一下物業管理法，公共用電肯定還是分攤到個個使用者頭上的，如樓道燈，二次變頻供水等等。停車費這個也屬於合理的，前提是要有停車棚 專人值守。至於停車費的多少這個需要物業公司和使用者代表協商達成共識以後才能收取。
合租水電費怎麼算，租房的水電費應該怎麼算
當月水電費 a天數 b天數 c天數 x 再用x乘以每個人的天數就是各人應該承擔的費用 淡淡的迪 應該是按人頭平分的。如果你說兩宿舍平分，那個同事肯定不願意的。你們的家居用品都差不多的。 如果真的無法忍受可以每個人安裝一個電錶 不貴很麻煩而且很貴的 不過不建議這樣 找她商量商量吧 是在不行只能按人頭來...
可以交水電費嗎，能在網上交水電費嗎？
關於電費 如您是廣東電網公司的用電客戶，目前交費方式比較多，您可以通過 南方電網95598 公眾平臺 南方電網網上統一服務平臺 支 付 寶 等網上渠道繳費。操作如下 1 南方電網95598 公眾平臺 您可以手機關注 南方電網95598 公眾平臺並繫結您的使用者編號，進入 我的用電 電費查繳 中自助查...
宿舍人員水電費分攤，宿舍水電費怎樣分攤比較公平？
按人天總量平均分，然後按人天交錢。例如 平均每人每天的費用 為 a 106.1 3x30 7 每人交錢數 b na n為天數 這三人的分攤的費用為 182 28 2 17 2.49 元 1.a和b的費用為 2.49 28 70 元 2.c的費用為 2.49 17 42 元 這三人的分攤的費用為 18...