1樓：財神
板式高層嚴格上是一單元兩戶的多層住宅的拔高，加上電梯，往往幾個單元聯排在一起，開間大，進深較小，朝南的房間多、而且房間通透、每房都能通風采光。板樓的管理成本普遍較塔樓低廉。
塔式高層是以共用樓梯、電梯為核心佈置多套住房的高層住宅，又叫點式高層。塔式高層一層住戶超過三戶，戶型內部的廚房、餐廳與洗手間往往不可直接採光、通風。
板式高層的概念是大於十層或高度大於28米，一般情況下高層建築是不採用磚混結構的。通常用異形柱框架結構、短肢剪力牆結構和大開間純剪力牆結構，目前來講大部分屬於第三種純剪結構，抗震來說一般不會出什麼問題，從四川**來看，倒的大部分是磚混，從都江堰航拍看，起碼高層大都沒倒。
塔式高層從住宅設計的角度來講，塔式高層 住宅是以共用樓梯、電梯為核心 佈置多套住房的高層住宅。若將兩個概念結合，則塔式高層住宅的定義為：建築平面長寬尺寸接近，以共用樓梯、電梯為核心，在標準層平面佈置多套住房的高層住宅。
2樓：道峰山營
板式高層和塔式高層的主要區別：
一、開間大，進深較小，朝南的房間多、而且房間通透、每房都能通風采光；相對塔式高層存在的灰色空間（戶型內部的廚房、餐廳與洗手間往往不可直接採光、通風，這樣的地方被稱為”灰色空間” ）而言，通風、採光各方面條件比較好。
二、公攤小 得房率高 板樓戶型的使用率通常高於塔樓戶型，因為塔樓內的電梯井、候梯廳（板樓沒有）、入戶過道（板樓沒有）、變配電機房等公共設施面積較大，都將攤到每個業主的頭上，一般板樓的公攤有的能控制在15%--16%左右，而塔式高層公攤一般都超過20%。
三、板樓社群密度、容積率較低，居住舒適性強
四、管理成本不高 通常而言，板樓的管理成本普遍較塔樓低廉，除一些配套設施要求較少外，僅外牆粉刷的日常維護費用就要比塔樓便宜得多。
板式高層嚴格上是一單元兩戶的多層住宅的拔高，加上電梯，往往幾個單元聯排在一起。
塔式高層是以共用樓梯、電梯為核心佈置多套住房的高層住宅，又叫點式高層。塔式高層一層住戶超過三戶（阿克蘇地區塔式高層一般都是兩梯8-10戶），一般圍繞樓梯電梯佈置，其中總有一戶或幾戶無法實現南北自然通風。
3樓：芮曄
板式高層和塔式高層
板式高層嚴格上是一單元兩戶的多層住宅的拔高，加上電梯，往往幾個單元聯排在一起。 塔式高層是以共用樓梯、電梯為核心佈置多套住房的高層住宅，又叫點式高層。塔式高層一層住戶超過三戶（阿克蘇地區塔式高層一般都是兩梯8-10戶），一般圍繞樓梯電梯佈置，其中總有一戶或幾戶無法實現南北自然通風。
一、開間大，進深較小，朝南的房間多、而且房間通透、每房都能通風采光；相對塔式高層存在的灰色空間（戶型內部的廚房、餐廳與洗手間往往不可直接採光、通風，這樣的地方被稱為灰色空間 ）而言，通風、採光各方面條件比較好。
二、公攤小 得房率高 板樓戶型的使用率通常高於塔樓戶型，因為塔樓內的電梯井、候梯廳（板樓沒有）、入戶過道（板樓沒有）、變配電機房等公共設施面積較大，都將攤到每個業主的頭上，一般板樓的公攤有的能控制在15%--16%左右，而塔式高層公攤一般都超過20%。
三、板樓社群密度、容積率較低，居住舒適性強。
四、管理成本不高 通常而言，板樓的管理成本普遍較塔樓低廉，除一些配套設施要求較少外，僅外牆粉刷的日常維護費用就要比塔樓便宜得多。
什麼是塔式高層？與其他高層有什麼區別？
塔式高層建築的區別
小高層和高層住宅有什麼區別，高層,小高層,多層有什麼區別
搜狐焦點 小高層 指樓層總數為7 11層 含11層 的住宅，廣義上18層以內也都稱小高層。公攤面積較高層住宅小，由於設計了電梯，樓層又不是很高，增加了居住的舒適感。高層 以前的高層通常是指12層以上，按現在也變成了18層以上才叫做高層。優點是視野開闊，塵土 噪音 光線汙染也少。缺點是電梯 樓道 機房...
高層住宅點式樓和板式樓哪種好，板式樓和點式房哪個好啊？
土巴兔裝修 點式樓一般是高層是以電梯為中心圍繞著很多戶型，朝北朝南朝東朝西的都有，所以有部分戶型是終年見不到太陽的，而與之相對比的板式樓一般是多層和小高層,每戶的朝陽都一樣，有很多單元的組成，每個單元有單獨的樓梯每戶都並列排列的 戶型通透通風采光也是比較好的。 搜狐焦點 我國高層建築樓房一般分為板式...
超高層建築暖通和高層建築的區別，一般的高層建築裝置層都在第幾層？
1.空調水系統。隨著建築高度增加，空調水路系統裝置及管件承壓要求提高，須經過梯級板換方式把冷熱水送至最高層。高層建築高度在100米以下，空調水系統承壓小於1.6mpa，水系統在豎向只設一個區即可，空調水管道 空調裝置均可採用1.6mpa的工作壓力。而超高層建築高度在100米以上，空調水系統承壓一般大...