1樓：匿名使用者
第一階段：立項規劃選址階段
一、到規劃局（牽頭部門）視窗辦理《建設專案選址意見書》的審批：
（一）提交辦理《建設專案選址意見書》所需材料，並領取簽收《審批跟蹤監督卡》（以下簡稱《監督卡》）。
（二）憑《監督卡》分別到發改局、環保局、消防局、國土局等聯辦部門視窗提交相關審批材料，並在《監督卡》上簽名確認。
（三）將全部聯辦部門視窗已簽收確認的《監督卡》送回規劃局視窗。
（四）到規劃局視窗領取和簽收《建設專案選址意見書》以及《監督卡》等有關材料，辦理承諾時限為7個工作日。
二、到發改局（牽頭部門）視窗辦理建設專案立項審批（專案不需要辦理《建設專案選址意見書》的，由發改局牽頭）。
（一）以登記備案方式立項的專案
1.提交辦理《企業投資專案登記備案》所需材料，並領取《監督卡》。
2.到發改局視窗領取審批結果，並在《監督卡》上簽名確認，辦理承諾時限為5個工作日。
（二）以其他方式立項的專案
1.提交辦理《專案建議書》或《可行性研究報告》所需材料，並領取簽收《監督卡》。
2.憑《監督卡》分別到環保、國土、規劃等聯辦部門視窗提交相關審批資料，並在《監督卡》上簽名確認。
3.將全部聯辦部門視窗已經簽收確認的《監督卡》送回發改局視窗。
4.到發改視窗領取和簽收立項意見，辦理承諾時限為6個工作日。
第二階段：建設用地審批階段
到規劃局視窗（牽頭部門）辦理用地審批：
（一）提交辦理《建設用地規劃許可證》的所需材料，並領取簽收《監督卡》。
（二）到規劃局視窗領取審批結果，在《監督卡》上簽名確認，辦理承諾時限為5個工作日。
（三）憑《監督卡》到國土局視窗提交相關審批材料，並在《監督卡》上簽名確認。
（四）到國土局視窗領取審批結果，在監督卡上簽名確認，辦理承諾時限為16個工作日。
第三階段：專案規劃設計審批（招標）階段
一、辦理規劃、建築設計條件
（一）到規劃局視窗提交辦理規劃、建築設計條件所需材料，並在《監督卡》上簽名確認。
（二）到規劃局視窗領取審批結果，在《監督卡》上簽名確認，辦理承諾時限為6個工作日。
二、辦理設計方案招標
(一) 需要進行設計方案招標的專案：到發改局或經貿局（牽頭部門）視窗辦理設計方案招標審批：
1.到發改局或經貿局（牽頭部門）視窗辦理招標核准意見。
2.到發改局或經貿局視窗領取和簽收招標核准意見以及《監督卡》等有關材料，辦理承諾時限為3個工作日。
3.憑《監督卡》到建設工程交易中心辦理委託招標手續，並在《監督卡》上簽名確認（建設工程交易中心自受理委託之日起2個工作日內將招標資訊上網公告）。
4.到建設工程交易中心領取中標通知書（建設工程交易中心在中標結果公示完成後1個工作日內發出中標通知書）。
（二）不需要進行設計方案招標的專案：到規劃局（牽頭部門）視窗辦理規劃設計方案和審批：
1.提交辦理規劃設計方案和審批的所需材料，並領取簽收《監督卡》。
2.憑《監督卡》分別到環保局、人防辦等聯辦部門視窗提交相關審批材料，並在《監督卡》上簽名確認。
3.將全部聯辦部門視窗已經簽收確認的《監督卡》送回規劃局視窗。
4.到規劃局視窗領取審批結果，並在《監督卡》上簽名確認，辦理承諾時限為5個工作日。
三、到規劃局（牽頭部門）視窗辦理初步設計審批：
（一）提交辦理初步設計審批的所需材料，並領取簽收《監督卡》。
（二）憑《監督卡》分別到環保局、人防辦、氣象局等聯辦部門視窗提交相關審批材料，並在《監督卡》上簽名確認。
（三）將全部聯辦部門視窗已經簽收確認的《監督卡》送回規劃局視窗。
（四）到規劃局視窗領取審批結果，並在《監督卡》上簽名確認，辦理承諾時限為5個工作日。
四、到規劃局（牽頭部門）視窗辦理核發《建設工程規劃許可證》的審批：
（一）提交辦理核發《建設工程規劃許可證》的所需材料，並領取簽收《監督卡》。
（二）憑《監督卡》分別到氣象局、人防辦等聯辦部門視窗提交相關審批材料，並在《監督卡》上簽名確認，氣象局辦理承諾時限為5個工作日，憑《監督卡》領取和簽收辦理結果。
（三）到規劃局視窗領取審批結果，並在《監督卡》上簽名確認，辦理承諾時限為3個工作日。
第四階段：監理、施工招標階段
到發改局或經貿局（牽頭部門）視窗辦理監理、施工招標的審批：
（一）提交辦理監理、施工招標審批的所需材料，並領取簽收《監督卡》。
（二）憑《監督卡》分別向財政局等聯辦部門視窗提交相關的審批材料，並在《監督卡》上簽名確認。
（三）將已經聯辦部門視窗簽收確認的《監督卡》送回發改局或經貿局視窗。
（四）到發改局或經貿局視窗領取和簽收招標核准意見以及領取《監督卡》等有關材料，辦理承諾時限為3個工作日。
（五）憑《監督卡》到審圖中心領取和簽收辦理結果，辦理承諾時限為5個工作日。
（六）憑《監督卡》到財政局視窗簽收辦理結果，辦理承諾時限為8個工作日。
（七）憑《監督卡》到建設工程交易中心辦理委託招標手續（建設工程交易中心自受理委託 之日起2個工作日內將招標資訊上網公告）。
（八）將《監督卡》送回發改局或經貿局視窗。
（九）到建設工程交易中心領取中標通知書（建設工程交易中心在中標結果公示後1個工作日內發出中標通知書）。
第五階段：報建、施工階段
到建設局（牽頭部門）視窗辦理工程報建、施工的審批：
（一）提交辦理建設施工報建、核發《建設專案施工許可證》審批的所需材料，並領取簽收《監督卡》。
（二）憑《監督卡》分別到質監站、安監站、人防辦等聯辦部門視窗提交相關材料，並在《 監督卡》上簽名確認。
（三）將已經質監站、安監站、人防辦等聯辦部門視窗簽收確認的《監督卡》送回建設局視窗。
（四）到建設局視窗領取審批結果，並在《監督卡》上簽名確認，辦理承諾時限為3個工作日。
注意事項：
一、以上文字說明提及的大部分部門都在行政服務中心內設有受理視窗，申辦者只須將相關材料按要求提交到中心內各視窗即可辦理。
二、各審批部門視窗受理時須將審批過程中應提交的材料、應注意的事項和具體的辦理程式一次性明確告知申辦者。
三、各階段的審批時限從最後一個收到申辦者交送材料的審批部門視窗簽收次日開始計算。如申辦者報送的材料不符合要求，需要修改或補交的，則審批時限從申辦者修改或補交材料的次日開始重新計算。
四、報建每一階段都設有一張《監督卡》，審批部門視窗和申辦人須按要求填寫交接《監督卡》，作為監督各審批部門視窗工作時效和受理申辦者投訴的依據。每一報建階段結束後，《監督卡》交由該階段的牽頭部門視窗儲存。
2樓：潭靈波
我們的專案剛剛審批完，正好給你介紹一下。
1、一個工程的建設，首先要有***的立項、合法的土地手續、規劃部門設計要求，現在規劃和土地大多是聯合審查、共同出具規劃指標，在經過多輪的磋商與反覆後，在交納了土地出讓金後，前期工作就算告一段落，可以進入工程的設計了。
2、通常設計院在這個時候已經介入了前期的規劃方案，可以就詳細的設計要求進行方案設計了。
3、方案設計完成後報規劃局審查，在基本滿足設計要求的前提下，可以批准通過，出具設計方案稽核通知書，此時，設計院可以做施工圖設計了。
4、施工圖完成後，才正式進入建設專案的審批階段。
建設專案的審批主要是針對前期的手續（立項、土地、規劃）和設計成果進行稽核。審查分為兩個階段
a、各部門聯合審查：（八大部門）
建委----政策性審查和麵積稽核
規劃----對設計成果的規劃複核
消防----對消防專項設計的審查
人防----對應建人防的面積審查、人防工程技術審查
市政----專案內給排水管網與市政管網的銜接、中水**利用的審查
衛生----主要針對二次供水和涉及衛生設施的公建專案進行審查
園林----對綠化率、綠化規劃的複核
交警----對停車位的審查、交通影響分析
b、施工圖技術審查
這個就不用多說了，勘查、建築、結構、裝置、電氣各專業逐個來。
雖然只有短短百餘字，但這其中的汗水、淚水、辛酸是終生難忘的，連續2個月的蹲點守候，公司、設計院、聯審辦三點一線的無數次往返。。。。。。當然，各部門的需要交納的各類費用就不一一道來了。
專案審查結束後，你得到的成果是幾張合格證、備案書、繳費聯絡單。
您就準備錢交城市綜合配套費、人防易地建設費吧。
交完錢，規劃許可證到手。
到此，專案的審批告一段落，下面就進入施工許可證的辦理、施工招標。。。。
開工大吉了，您吶！
打字不容易，經驗很可貴，別忘了給加分啊。
3樓：匿名使用者
真是不容易，光看看就眼花了。
專案建設需要哪些審批流程是什麼？
4樓：匿名使用者
建設工程從立項到竣工包括以下程式：立項審批、規劃設計、建設工程報建、建設工程竣工驗收。
一、立項審批，該階段需要遞交：
1、專案立項申請報告書原件一份
2、專案建議書或者專案可行性研究報告
3、建設用地的權屬檔案或建設專案用地預審意見書
4、專案建設投資概算
5、銀信部門出示的資金證明原件
6、企業法人營業執照副本影印件一份
7、專案地形圖
二、規劃設計階段包括一下步驟：
1、由市規劃局根據城市總體規劃和立項檔案核發勘察設計紅線，提供規劃設計條件
2、建築設計三階段，方案設計、初步設計和施工設計階段
3、最後市城建局負責聯絡市有關部門對初步設計會審批覆
三、建設工程報建
（一）建設工程報建，首先要提供如下資料到建委辦理登記手續：
1、計劃部門頒發的《固定資產投資許可證》計劃任務書
2、規劃部門頒發的《建設用地規劃許可證》和《建設工程規劃許可證》
3、國土部門頒發的《國有土地使用證》
4、符合專案設計資格設計單位設計的施工圖紙和施工圖設計檔案審查批准書
5、人防辦發的《人民防空工程建設許可證》
6、消防部門發的《建築工程消防設計稽核意見書》
7、防雷設施檢測所發的《防雷設施設計稽核書》
8、**辦公室發的《抗震設防稽核意見書》
9、建設資金證明
10、工程預算書和造價部門核發的《建設工程類別核定書》
11、法律、法規規定的其他資料
（二）辦理建設工程質量監督，要提供如下資料到質監站辦理手續。
1、《規劃許可證》
2、工程施工中標通知書或者工程施工發包審批表
3、工程監理中標通知書或者工程監理髮包審批表
4、施工合同及其單位資質證書影印件
5、監理合同及其單位資質證書影印件
6、施工圖設計檔案審查批准書
7、建設工程質量監督申請表
（三）辦理建設工程施工安全監督，要提供如下資料到安監站辦理手續：
1、建設單位提供的資料：
（1）工程施工安全監督報告
（2）工程施工中標通知書或工程施工發包審批表
（3）工程監理中標通知書或工程監理髮包審批表
（4）工程專案地質勘察報告（結論部分）
（5）施工圖紙（含地下室平、立、剖）
（6）工程預算書（總建築面積、層數、總高度、造價）
2、施工單位提供的資料：
（1）安全生產、文明施工責任制
（2）安全生產、文明施工管理目標
（3）施工組織設計方案和專項技術方案
（4）安全生產、文明施工檢查制度
（5）安全生產、文明施工教育制度
（6）專案經理資質證書影印件，安全員、特種作業人員上崗證原件和影印件
（7）現場設施、安全標誌等總平面佈置圖
（8）購買安全網的合格證、準用證發票原件和影印件
（9）建設工程施工安全生產責任書
（10）建設工程施工安全受監申請表
四、領取《施工許可證》
擴充套件資料：
一、建設工程竣工驗收
建設工程竣工驗收，要提供如下資料到質監站稽核，質監站在 7 個工作日內稽核完畢
建設單位組織有關單位驗收時，質監站派員現場監督。
1 、已完成工程設計和合同約定的各項內容
2 、工程竣工驗收申請表
3 、工程質量評估報告
4 、勘察、設計檔案質量檢查報告
5 、完整的技術檔案和施工管理資料（包括裝置資料）
6 、工程使用的主要建築材料、建築構配件和裝置的進場試驗報告
7 、地基與基礎、主體砼結構及重要部位檢驗報告
8 、建設單位已按合同約定支付工程款
9 、施工單位簽署的《工程質量保修書》
10 、市政基礎設施的有關質量檢測和功能性試驗資料
11 、規劃部門出具的規劃驗收合格證
12 、公安、消防、環保、防雷、電梯等部門出具的驗收意見書或驗收合格證
13 、質監站責令整改的問題已全部整改好
14 、造價站出具的工程竣工結算書
二、建設工程竣工驗收前，施工單位要向建委提供安監站出具的工程施工安全評價書
三、建設工程竣工驗收備案，自工程竣工驗收之日起 15 個工作日內，要提供如下資料到質監站辦理手續
四、建設工程竣工結算稽核
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