1樓：洛擾龍秋
【問題】 2023年，我和丈夫因感情不和協議離婚，《離婚協議》約定，西崗區一套房屋歸我所有。該房屋房產證上是我前夫的名字，離婚多年後一直未辦過戶手續，但我一直居住在該房屋至今。不久前，我前夫因債務問題被債權人起訴，我居住的房屋被查封。
請問：房屋未過戶，我前夫的債權人有權查封該房屋嗎？【解答】 劉甲明律師認為，儘管該房屋至今仍登記在你前夫名下，但因你和前夫已通過離婚協議的形式將該房屋確權給了你，並且你一直持續穩定居住在該房屋內，故你是該房屋的真正權利人。
如果債務為你前夫的個人債務，則你前夫的債權人無權查封該房屋。建議你在蒐集加蓋民政部門印章的《離婚協議》、居住證明等證據後，向法院遞交請求解除查封的《異議書》，並儘快辦理該房屋產權變更登記手續。
2樓：無人駕校
離婚後房產未過戶，如果你前夫的債權人要查封你們的房產，那他們是有資格可以查封的原因如下，因為這個房產是你夫妻共同財產。而如果你的債務是夫妻共同債務的話，那麼這套房產就必須作為夫妻共同財產進行處置後償還債務作用，如果是你前夫的債務，但是由於這套房產是夫妻共同財產，你前夫在此套房產中是擁有權利的。再次到房產拍賣後，你前夫所佔有的部分將用於償還債務，所以在離婚後就算房產已經過戶給你，但是由於這個房產是夫妻共同財產，也需要對債務進行償還。
3樓：匿名使用者
婚姻關係存續期間一方對外發生的債務是夫妻共同債務，夫妻雙方都有履行償還債務的義務，房產作為夫妻共同財產，離婚房產分割只在夫妻間發生效力，不對第三人發生效力，所以債權人有權請求法院保全房產。
離婚後夫妻的房產怎么過戶離婚後房產過戶是否交稅
步驟 1 到房管部門辦理權屬變更手續 2 到按揭銀行辦理按揭權利 義務 人便更手續。二 按揭貸款已還清的 只需房地產現有者持生效後 離婚協議 需公證 或法院 仲裁 判決 離婚證 身份證 和原 房屋所有權證 到當地房地產管理部門辦理產權轉移手續。二 離婚後房產過戶是否交稅 根據國稅發 2009 121...
離婚後房產問題？ 100，離婚後房產問題
這個房產是你們離婚以後女方單獨購買的，且登記在他個人名下，你很難主張權利。所以說為了買房子假離婚還是有風險的，你們是在離婚後買的房子，房子也在女方名下，雖然你們離婚後沒有分開住，同居在一起，但是你們的同居是不受法律保護的，所以說，你現在要把房子拿回來，那是幾乎不可能，只能你們自己協商，法律是不會保護...
離婚後房產怎麼分配，離婚後房產如何分割
關於這兩套房子，首先進行協商，協商不成的嚴格意義上講是平均分配的。基本上是獲得房產價值高的一方補償另一獲得房產價值低的一方。據相關法律的規定，如果婚前或者是婚姻存續期間夫妻雙方對財產沒有進行約定，應該按照夫妻共有財產進行分割。因此這兩套房產應該按照夫妻共同財產進行分割。在對這兩套房產進行分割的時候，...