1樓：華律網
離婚房產過戶首先需要辦理離婚房產析產，離婚房產析產是離婚房產過戶免徵契稅的證明。如果不是因為離婚分得的房產，在房產過戶時就需要繳納契稅。辦理完離婚房產析產手續後，就可以到房產管理部門辦理離婚房產過戶手續，具體的過戶流程有：
（1）、協議離婚，簽訂離婚協議書的到公證處辦理析產公證，如有離婚判決書的話無需辦理公證；（2）、到交易中心辦理轉繪；（3）、到房管局辦理免徵契稅申請；（4）、辦理析產登記手續並繳交50元登記費；（5）、取證。
2樓：愚人談娛樂
無論是通過法院調解離婚還是判決離婚，法院出具的民事調解書和民事判決書都是具有法律強制約束力的法律文書。如離婚時法院確定房屋歸一方，另一方應在法律文書生效後協助辦理過戶手續，否則當事人可申請法院強制執行。
《中華人民共和國民法通則》第八十五條合同是當事人之間設立、變更、終止民事關係的協議。依法成立的合同，受法律保護。
《中華人民共和國公證法》第一條為規範公證活動，保障公證機構和公證員依法履行職責，預防糾紛，保障自然人、法人或者其他組織的合法權益，制定本法。
協議離婚後會簽訂房屋贈與書面合同即贈與書，併為贈與***公證。
離婚協議書 關於房產有法律效力 需要公證嗎
3樓：華律網
離婚協議公證只是證明雙方簽定協議的行為真實合法。離婚協議的公證不是離婚協議書生效的必要條件，也不能證明婚姻關係的解除。離婚協議書只要合法、是雙方的真實意思表示，經登記機關備案後生效，對雙方產生法律約束力。
在一定程度上講，對離婚協議進行公證是沒有必要的。因為離婚協議書以雙方離婚為生效要件。即便離婚協議書經過公證，但雙方沒有辦理離婚登記，沒有把離婚協議書在民政局備案，這份離婚協議仍然沒有生效。
雙方協議離婚不成，一方在對協議內容反悔的，即使已經辦理公證，法院還是會認定離婚協議沒有生效。
4樓：匿名使用者
如果是在民政局辦理離婚手續時簽定的
離婚協議書
本身是有法律效力的
去公證沒有任何可以附加的意義的
如果是沒有離婚前簽定的即使給你公證了，辦理離婚時如果有一方有異議，那麼也就沒有什麼用了
5樓：走在囧途
離婚協議書 需要公證嗎；也可以公證的，因為經公證後是更具有法效力的：：
並且經公證後的離婚協議書，在辦理房產過戶時相應的就要簡單一點，是更容易辦理的。
因為有了公證了就說明房產分配的事實了。所以是更具有法律效力的。
6樓：匿名使用者
我建議你還是還是公證為好，這樣更能保證有效性。
7樓：上海_新科醫院
而且這個協議沒有標題，直接寫的條款1，2，3，。。。。還有如果自願帶走孩子的一方，同意另一方不付撫養費，另一方也不付，合法嗎？
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