1樓：匿名使用者
首先，既然ab已經到民政局去協議離婚了，那麼他們之間簽訂的離婚協議書應該是已經經過民政局的確認了的，也就是說離婚協議的合法性、真實性是不會存在爭議的了。既然如此，a已經在協議書中承諾了房子歸c所有了，相當於法律上規定的贈與行為，只要沒有那幾項可以撤銷贈與的情形，那麼，該財產自然已經是c所有，不再是夫妻共同財產。就a將房子轉賣，不排除這種可能性，但是因為目前房子是公司名下的，這樣的買賣風險很大，可能買的人不怎麼會有，即使有了，因為房子並沒有過戶，所以即使成立了買賣關係，房子的所有權也不受影響；但是如果a後來取得了署其名的房產證，此時第三人買了這個房子，如果他是善意第三人，並辦理了過戶手續，那麼房子只能是該第三人的了，c可以向a主張要求售房款而已。
比較安全的做法是，看現在是否能在不能辦個人房產證的情況下，用c來替代a，辦理一下變更手續；或者個人房產證出來的時候，立馬去進行過戶。
2樓：超級無敵豬八戒
可以憑離婚協議保障其權利，但是這個是有時間限制的，也就是民法上的訴訟時效，關於這個概念你可以自己去查查資料詳細瞭解一下，我只簡單地告訴你，這個時效是兩年，自你知道權益被侵害時起開始計算。為了避免糾紛，還是建議你們儘早辦理產權轉移。只要是結婚前申請產權的，都算個人財產。
離婚協議書中的關於房產歸屬和房產證哪個更有法律效力
3樓：正商觀察者
只要該離婚協議書，經過婚姻登記機關的確認，那麼就具有法律效力，雙方都必須遵守。
4樓：上海吳濱大律師
房產是以登記為準的。