1樓：匿名使用者
住房產權自你買下住房，辦理完畢房產證，住房產權永遠是你的。
有期限的70年，是住房所屬土地使用權年限。一般商品房是70年，這個是開發商取得土地開發權繳納土地出讓金多少和申請住房性質來決定。
2樓：鑽誠投資擔保****
商住房沒有70年產權的，都是50年。立項為住宅的房，產權是70年，立項為商住的，產權是50年。要看房產的性質是什麼。
可以落戶
區別在於:
使用年限長短不一樣
商住房物業費偏高
有的是商業水、商業電
有的沒有天然氣入戶，而是使用電磁爐
戶型以小戶型為主
貸款只能貸一半
3樓：賈巴爾與薩那木
不動產權，如果人住的話會一直後沿
我買的是商住房，為什麼商家說是70年產權，還說可以落戶，請你解答一
4樓：
一、商住是指商業用處和住宅兩種並存，所以它的使用年限是歸納到商業用地那一塊，只有四十年
二、純住宅的使用年限是七十年。區別：上者在申請土地的時候用於商業用地，國家對商業用地批准的年限就只有四十年。純住宅批地是七十年，所以如果存在商住，對你辦理手續各方面徵稅都是更高的
5樓：匿名使用者
不要相信，商住樓國家規定是40年，只有住宅樓才是70年產權哦
商住兩用的商品房為什麼有的產權是50年，有的是70年呢？
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