1樓：匿名使用者
50年產權指的是土地使用權時間。房產產權是你的，可以終身擁有。但是地權的所有權是國家的。
50年產權，從嚴格意義上來說，屬於房地產開發過程中出現的土地規劃用途與開發用途並不完全一致的情況。
房屋產權的意思：
房屋產權是指房產的所有者按照國家法律規定所享有的權利，也就是房屋各 項權益的總和，即房屋所有者對該房屋財產的佔有、使用、收益和處分的權利。
房屋產權有房屋所有權和土地使用權兩部分組成，房屋所有權的期限為永久，而土地使用權根據有關法規為40、50年或70年不等，到期後可重新繳納土地出讓金獲得土地使用權。房屋產權可以通過購買、建設、受贈、抵押、繼承取得。
購買是人們取得產權的一種主要形式。在購買房屋時應注意以下問題：第一應考察所購房屋是合法，有關手續是否齊全，賣房人是否有合法身份；第二應與賣房人簽訂購房合同，在合同中應詳細地寫明房屋的地理位置、購買方式、價款、付款方式、雙方的權利義務等條款；第三，應及時到房管部門辦理登記、過戶手續。
建設取得是房屋產權的一種原始取得，是指建設者投入一定的資金建造房屋，則該建設者對其所建房屋享有產權。通過建設而取得產權的，在產權取得前或前建設過程中應注意下列問題：第一應注意建設用地的合法性，即是否經有關部門批准；第二應注意有關手續的合法性，即是否有立項、規劃、開工等手續；第三應注意房屋質量是否合格，即是否有質量檢驗合格單。
如果上述應注意的方面有問題，則建設者不一定能取得產權。
50年產權和70年產權有什麼區別，買50年產權的房屋是否比
一 區別 1 土地規劃用途不同 按規定，我們平常的住宅建設用地的最高產權年限是70年 工業 教育 科技 文化 衛生 體育用地，以及綜合用地，最高為50年。2 生活成本不同 一般來說，70年產權的房子的水電費是按照民用標準來收取的 而50年產權的房子是商業用途，因此水電費是按照商業用水用電的標準來收取...
我房子是50年產權，50年過後怎麼辦呢
no思想的慫耗子 到期後需要申請並繳納土地出讓金，續租土地。物權法 第一百四十九條 住宅建設用地使用權期間屆滿的，自動續期。非住宅建設用地使用權期間屆滿後的續期，依照法律規定辦理。該土地上的房屋及其他不動產的歸屬，有約定的，按照約定 沒有約定或者約定不明確的，依照法律 行政法規的規定辦理。50年產權...
40年產權到期續費的標準，40年產權到期續費標準
應重新與開發商或房產部門簽訂 土地使用權出讓合同 依照規定支付土地使用權出讓金。這一條規定說明，土地使用年限屆滿時，使用者要繼續使用土地的可以申請繼續使用。根據 物權法 第一百四十九條 住宅建設用地使用權期間屆滿的，自動續期。非住宅建設用地使用權期間屆滿後的續期，依照法律規定辦理。該土地上的房屋及其...