1樓：誰一起假裝悲傷
一般來說，正規中介公司的官網都會有房價走勢，比如中原地產，房價走勢都是二手房的，因為二手房交易時間比較長。租房的話比較快沒必要看走勢了，影響因素也比較多。
2樓：我好瘦上校啊
在買房的前期，購房者都會確定希望的區域之後，就會上網查詢房價，評估自己的購房能力，但是很多購房者在查詢的過程中發現，網上的**和實際的**存在著一定差距。
由於很多網路上的**上傳沒有稽核，所以網上的房價並不完全可信，多數房的標價都比實際**低不少，十幾萬幾十萬都很正常。就算是正規的**，也會存在賣出的低價**沒有及時清理的狀況。
很多人都遇到過好多次這樣的情況：在網上看到一套價效比很高的房子，去中介詢問的時候，被告知這套房子已經賣掉了，並給你推薦別的同型別**（一般來說都比你看的那套貴點兒）。
為了得到某地區最準確的二手房資訊，實地考察是最重要的。另外，多找幾家中介瞭解情況，有的時候房主會把自己的房子獨家交給某個中介，有的時候房主會同時掛在不同的中介
3樓：小草青青
可以關注當地的房產**資訊，房產論壇資訊，房屋中介資訊等等個人住房按揭貸款條件：
1、具有城鎮常住戶口或有效居留身份;
2、具有穩定的職業和收入，信用良好，同時具有按期歸還貸款本息的能力;
3、具有所購住房全部價款30%以上的自籌資金，並保證用於支付所購住房的首付款;
4、具有銀行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、並承擔連帶責任的保證人;
5、具有購房合同或協議，所購住房**基本符合銀行或銀行委託的房地產估價機構的評估價值;
6、銀行規定的其他條件。
現在一些房產網上資訊可靠嗎，為什麼我去中介問的二手房**跟有些**上標的**相差不少啊？
4樓：匿名使用者
這是中介的營銷手段——先打出低價吸引客戶作為工作的第一步，再以“剛剛賣走”為藉口表示遺憾，然後對你**，趁機說明好**多麼緊俏，向你介紹其他**。
沒人去人、去電找它，它就沒有對你**的機會呀！
5樓：匿名使用者
房價點評網上的資訊是可以相信的，但是房價點評**不做二手房，所以你的資訊還是不好查。建議多比較吧。
58同城上看到的二手房是真的嗎 可靠嗎？？
6樓：鑽誠投資擔保****
有真也有假的。你只要打**過去就知道了啊。有的是經紀人為了攬客故意寫價位低的，打過去要求看房，他會說已經租出去了，或者因為其他原因不能開房，介紹其他的給你。
看到一個資訊，經紀人信譽500多，也有身份認證、營業執照認證什麼的，不知道可以相信嗎？可行度應該較高，因為58同城是個不錯的**，不會允許太多人在他那裡作假，特別是經過認證的。
7樓：匿名使用者
現在這社會不是假就是騙真無語了，如果大家都用真誠的心交流生活，也許不會這麼累。
8樓：真有這麼糗嗎
大多數 是真的，比較可靠！但應注意，如果是房價很低很便宜的，基本都是假的，是為了套取客戶購房的資訊而丟擲的虛假資訊！
9樓：時刻不在象
二手房不算太可靠，你必須要去親自看看，不然光是他給你的資訊很是有限
10樓：義柏廠
58同城上看到的二手房是真的嗎 可靠嗎，這種在手機上會在網上看，我覺得還是不怎麼可靠，你最好還是去二手房去看一下會好一點。
11樓：阿輝嫖客
一般都與現實有些差距
12樓：無語
58同城還是可以的。
13樓：時代血黑暗
基本都是假的，他會告訴你，房子已經賣了，然後給你介紹別的房子，都是套路。
14樓：南狐娘娘
58上的房價通常比安居客便宜很多，當你**諮詢時，他會告訴你這個房子已經沒有了，或者其他問題，然後給你推銷其他房子。目前我問過幾個都是這樣子的
15樓：匿名使用者
便宜的都是老舊**，不是說房子舊，是已經登記了很長時間的。你打**，中介就會說：“哥，我給你看看這套房還在不在了。
”結果當然是已經賣出了。有也不會賣給你，等**呢。然後有了你的**，瞭解你的需求，給你推薦其他**，當然是比較貴的那種，貴的不是一星半點。
先給你說他**有許多便宜**，然後勸你看房，然後告訴你房價近來漲了多少。中介一般兩頭吃，如果你需要貸款，手續費又是一筆收入。我個人看法是買二手房必須自己親自看，跑。
要不就去買新房。
在網上看了幾個二手房很划算，一諮說賣了，之後卻還一直掛在網上，這是什麼原因？
16樓：法如克在路上
某些不良中介，雖然他也沒**，但是為了招攬生意，他會估測開盤價掛在網上，這個純粹是打廣告，沒意義的。
17樓：匿名使用者
如果新買主用新購置的房產作抵押，如果新買主用新購置的房產作抵押，則須重新為抵押物辦理保險則須重新為抵押物辦理保險如果新買主用新購置的房產作抵押，則須重新為抵押物辦理保險
18樓：阿李
懶得去刪除唄，很多**的訊息太麻煩去刪除了
19樓：老婆娘
房產等不動產都有一個折舊問題，尤其是使用造成的損耗。當然即使不使用，產權年限也會有自然損耗。這就是二手房為什麼比商品房便宜的主要原因。
當然，有時候買的二手房不比新房差，原因是不同的開發商建房的質量何技術也有差別。
20樓：
如果房屋產權證已經辦理，那麼新舊買主可直接簽訂購房合同。
21樓：匿名使用者
如果新買主用新購置的房產作抵押，則須重新為抵押物辦理保險
22樓：王兄
人身體的每個汗毛孔都是可以呼吸的，而且正是它們吸取著天地的精華。
23樓：匿名使用者
某些不良中介，雖然他也沒**，但是為了招攬生意，就一直放在網上，很多都是這麼做的
為什麼二手房,比新房貴好多？？？
24樓：匿名使用者
買房參考：為什麼二手房**普遍高於新房？
25樓：大鬍子說房
二手房為什麼會比新房貴，其實有兩個原因：一是政策調控影響，很多城市新房限價，出現一二手房倒掛現象。二是地段不同導致的**差異，大城市市區沒有地建新房，市中心的二手房肯定比郊區的一手房要貴。
26樓：匿名使用者
二手房，往往比新房位置更好，交通更方便，而且一般都進行了 一定的裝修，而清水房沒有這些優勢
27樓：
開玩笑 周邊形成了具體的消費場所，交通環境也正規了 還有裝修也是錢啊
28樓：平常心平常樂
這就是現在bai
房價的問題，現在新du房是便宜zhi很多，可是**都在郊dao區 不管是回設施等等 各個方面答 都不如二手房成熟。 就比如學校吧， 小孩上學一般都在市中心周圍 ，而新房**都建在郊區， 很明顯的例子。
就個人認為，如果長遠去想房子的問題，新房要比二手房貴。 你可以自己算一下，年年去市中心的油費.....(乘車費...等等) 望採納~~~
29樓：匿名使用者
正常來情況是二手貨比新貨源便宜，但就房產和一般收藏來說，反倒是二手的更高。首先是時間問題，二手是因為當形成了規模和交通的完善，**自然會上來。 區位因素也很重要，比如市區的好多二手房都是**比較高的，他們處於市區的重要位置，雖然房子舊了，但因為這點**就上來了。
還有以重點就是學區的問題，有的二手房位於重點學區，**自然比一般的要高好多。
30樓：度吧吧吧吧吧
我覺得二手房比新房貴，主要原因是賣二手房的人自住的少，投資的多，如果二手房都比新房便宜，那投資還怎麼賺錢
31樓：匿名使用者
一個是“新”一個是“二手”您說呢
燕郊南岸二期二手房房價是多少，燕郊二手房需要社保嗎
鑽誠投資擔保 關鍵要看房子的情況。在購買二手房檢視清楚以下幾部分就不太會有大問題出現。1 核實產權是否清晰 賣方必須是房屋的所有人，通過查驗產權證和產權人身份證核實，確認無誤即可。2 核實房屋狀況 在看房的時候從以下幾個方面入手瞭解 房屋建築狀況 房屋小區狀況 房屋權利情況。這些情況的核實，有利於你...
二手房為什麼比新房貴，為啥現在二手房比新房還貴好多？
大鬍子說房小助理 二手房為什麼會比新房貴，其實有兩個原因 一是政策調控影響，很多城市新房限價，出現一二手房倒掛現象。二是地段不同導致的 差異，大城市市區沒有地建新房，市中心的二手房肯定比郊區的一手房要貴。 鑽誠投資擔保 二手房的好處 首先，二手房通常地理位置較好。如今，由於城市的擴張，新樓房通常只能...
怎樣挑選二手房，挑選二手房要注意什麼
鑽誠投資擔保 一 選購二手房的時候，在進入屋內之前，一定要先看看大門外的環境。如果大門外四周或門頂上貼有符咒 八卦鏡等化煞物品，說明這件二手房很可能出現過風水上的問題，至少住進去很可能會出現不順利，才會出現這些風水化煞用的物品，這種時候建議大家要慎重留意。二 當在挑選房屋時，要注意房屋的戶型設計，從...