1樓：匿名使用者
你說的公產房是不是產權是房管所或單位的，你們只有承租權的那種。
補充回答：根據你對問題的補充，意思是房屋產權單位已不存在，你奶奶作為承租人已經十多年沒有交過房子的租金了，而承租權是不能繼承和贈與的，簽了協議公證處也不會公證，這個事情就複雜了。而且，我想這個房子有沒有可能產權單位在倒閉時將產權移交給了房管部門，只是房管部門沒來收租而已——這一點你也應有所考慮，否則，到拆遷時又跑出個產權單位，那你就更手忙腳亂了。
因此，建議你通過親朋好友找一下房管部門和拆遷部門的熟人：1、摸清房子目前的產權單位（有：是那家；無：
心裡也有底了）；2、對你這樣的房子房管部門是什麼政策？拆遷部門又是什麼政策？只有摸清情況和知道政策後，才能考慮針對性的辦法——否則，我們純粹是紙上談兵。
希望以上建議對你有所幫助。
2樓：
1 租賃房沒有繼承權。屬於公家的財產，但是拆遷時候還是會算你們的。
2 2種都具有法律效力，所以你都去問下。
3你先自己到公證處去問下，在家你問誰？
爭取在你奶奶在世前，拆遷掉，拆遷辦只看房產證，上面是誰名字就是誰的。你的是租賃房，也就是租賃協議，你爺爺去世了，如果拆遷就是你奶奶。所以拆遷辦第一個找的是你奶奶，你奶奶不在場 你姑姑想也別想動什麼腦筋的。
關鍵是你要留一手，萬一說的不好聽，在拆遷前你奶奶怎麼樣了，你姑姑和你父親一輩就是第二批人了。 那時候你姑姑可有份了！ 所以你現在要做的是帶好你和你奶奶的身份證啊，租賃協議啊，戶口本啊反正該帶的都必須帶。
去辦理租賃更換手續，只要在你奶奶自願的情況下，就沒問題。具體的你要去問了才知道，費用也是根據你的房子大小決定的。 如果還不行，勸你早點讓奶奶想辦法立遺囑吧，裡面說明細節，這租賃房是留給孫子的！
，只要在你奶奶自願的情況下，就沒問題。具體的你要去問了才知道，費用也是根據你的房子大小決定的。
3樓：匿名使用者
1.公產房應該是爺爺和奶奶的共同財產。
2.不會自動變更為奶奶為承租人。
3.不用擔心姑姑拿著她的證件去私自處理她的房產。
4.將來把這套房子留給你，最好是先將房產過戶至奶奶名下（姑姑等繼承人同意則辦繼承爺爺遺產公證），再辦理遺贈公證（不是遺囑），將來你再辦繼承。
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