1樓：興語桖
購買二手房保證金必須認真傳下來，以下是一個案例。
保證金是買方在簽訂購買合同前提供的擔保。如果買方不能簽署購買合同，他可能面臨保證金不能退款的風險。在現實生活中，一套較好的學區房的位置由幾個家庭購買多於一個現象，為了獲得理想的住房，採取更多的存款來表現誠意，在許多情況下，但隱藏的風險也在上升。
風險可以通過存款合同的發展來控制。
上個月，李先生喜歡市中心的一套二手公寓。他對公寓的大小和朝向感到滿意，而且**適中。但當李先生提出檢視房產證並要求房東與房屋管理局合作時
拓展資料
買二手房要付多少押金？
存款金額原則上由當事人約定，但存款的最高限額不得超過主合同標的的20%。司法解釋規定，當事人約定的存款數額超過主合同標的的20%，人民法院不予支援。其意圖顯然是在一定程度上限制存款的支付額。
注意存款存款
1，存款條款不是強制性的。這只是指令。消費者可以依法決定是否訂立存款條款。
2，應在存款條款中規定不履行合同的具體條件。
，雖然已經訂立了保證金條款，但在消費者支付押金之前，合同不會生效。
4，為了區分存款與預付款的區別，預付款是預付款，但預付款不適用於定金。
5，謹防一些開發商利用缺乏相關知識和經驗購買房子，在某些方面設定陷阱，故意讓消費者違約。
6，存款和存款的法律性質是不同的。根據擔保法的規定，當事人可以約定，一方應當向另一方支付保證金作為債權的擔保。債務人履行債務後，應當向價款或者收回價款。
繳付押金的當事人未履行約定的義務的，無權要求返還保證金；收款方未履行約定的義務的，應當返還保證金兩次。
保證金是預付價款的一部分，不具有擔保性質。如果收款方不能履行協議，交付押金的一方只能要求返還保證金，但不要求雙倍返還。
ps：保證金是債券擔保的一種形式，是指當事人約定的合同，為了保證合同的履行，由一方在法律規定的範圍內另一方預先支付一定金額的款項。債務人履行債務後，繳付保證金的當事人有權追回保證金或者返還價款；收款方未履行債務的，應當將押金返還給押金方。
繳付押金的當事人未履行債務的，無權要求返還保證金。石謙益
2樓：美人邁兮
定金是交給賣方的。如果是誠意金，就是交給中介的。
買二手房，定金是交給中介還是交給賣家
3樓：小雨手機使用者
二手房定金是給房東的：
定金一定要給房東，交定金的時候是三方到場的，客戶交完定金之後，中介要把房東的房產證土地證收走暫存，然後去房管局掛牌**；
除了了定金之外還有就是（意向金），意向金是給中介的，就是看中房子了想買，這錢就是中介拿著來幫談**的，談到了就自動轉為定金，談不到錢退；
一般只有大中介這樣做，有的人不願意交意向金，其實這對客戶好，說白了就是拿錢去講價的。
總結：綜上所述二手房定金是給房東的。
4樓：匿名使用者
這個是都可以的，取決於你們怎麼商量的了
二手房交易定金是給中介還是房主的
5樓：鑽誠投資擔保****
如果是有中介則交於中介監管，如果是沒有中介參與則交給房主
二手房買賣交易的迴流程如下：
1、買答賣雙方先簽訂《房屋買賣合同》；
2、賣方處理好房屋未能滿足交易過戶條件的相關事宜；
3、買方如果是按揭貸款購房的，找銀行申請貸款，並取得銀行的書面答覆； 買方如果是一次性付款的，此步驟就不需要了；
4、雙方按當地房管局的要求帶備房產證、身份證等原件，前往房產交易所辦理交易申請。如果當地要求遞件前有部分稅費或費用是先繳交的，備好款項。
5、成功遞件並取得房產交易所收件回執後，買方付按約定首期房款給賣方。
6、問稅、完稅、過戶手續辦妥後，買方支付房款餘款，賣方當日將房屋交付給買方。
7、賣方協助買方完成其他相關事宜的過戶手續，比如物業管理處、供電部門等等。
買房子交了定金給中介，可中介已經賣了，怎麼辦？
6樓：扶瀾微步
按照合同，應該全額退還。
7樓：何以今朝醉hj瑾為一人舞
看交易時間，如果如果你先買，對方就是商業欺詐另一個買家，房子是你的，如果你購買在後，那對方商業欺詐你，你可以向法院申訴，要求賠償
誰知道房屋買賣的定金合同一般在多長時間內有效？ 合同上沒有注
濮憶彤 追問 這個效力有效期是多久？對方交了定金，但是現在不想買了，還想要回定金，怎麼辦？合同上只是口頭約定交全款的日期。回答 1 既然是定金，就必須遵循定金法則，定金是不需要退還的。2 如果沒約定繳付全款日期，就按一般規律辦理，按一般規定，只有對方交付大部分購房款 90 左右 才辦理過戶手續。3 ...
一般房屋買賣合同糾紛起訴費是多少
華律網 因房產問題所產生的糾紛一般都屬於財產糾紛，法院以及仲裁機構對財產糾紛都有固定的收費標準，收費方式都是按照爭議財產的價值來計算，分段收費。比如假設爭議房產價值為50萬，1萬元以下部分收費50元 1萬至10萬部分按2.5 收 10萬至20萬部分按2 收 20萬至50萬部分按1.5 收，這樣算下來...
買車交全款一般什麼時候交是驗車的時候嗎
驗車，我在想你怎麼去驗車？看看汽車發動機型號對不對，車型對不對？還是有幾個排氣管？呵呵！你買的時候型號都敲定好了，先去4s店問價，看現車，確定車型，確定隨車儀器 導航 車內飾，交定金，取車的時候付全款！ 前男友出沒 對驗車的時候交 驗車時候注意底盤號和合同上是否一致 車輛有沒有外觀上的損傷 剛剛開車...