1樓：濮憶彤
追問： 這個效力有效期是多久？對方交了定金，但是現在不想買了，還想要回定金，怎麼辦？
合同上只是口頭約定交全款的日期。 回答： 1、既然是定金，就必須遵循定金法則，定金是不需要退還的。
2、如果沒約定繳付全款日期，就按一般規律辦理，按一般規定，只有對方交付大部分購房款（90%左右），才辦理過戶手續。3、既然對方不想買了，你又不想退定金，那你就堅持不退就是，如果對方硬要，建議對方起訴到法院解決。 追問：
他手裡有一個定金合同，合同在他手裡是有效的，那麼我的房子就不能再賣了，我想問他的這個合同有效期是多久（合同上沒有標註交付全款的準確日期），還有如果我的房子想再賣需要怎麼辦？怎麼做能體現出他的違約，讓他的合同不再有法律效應？ 回答：
那麼建議你：直接向法院提起訴訟，要求對方履行合同。如果對方不買也就是不履行合同，那定金就可以不退了，而且合同解除。
房子你繼續賣。
2樓：肇全官傲易
在律師指導下發函催促對方履行合同，逾期不履行的，視為違約。可要求對方承擔違約責任，中介不支付剩餘違約金的，應起訴解決。
一般房屋買賣交定金的話定金是交給中介還是直接交給賣房的人
興語桖 購買二手房保證金必須認真傳下來，以下是一個案例。保證金是買方在簽訂購買合同前提供的擔保。如果買方不能簽署購買合同，他可能面臨保證金不能退款的風險。在現實生活中，一套較好的學區房的位置由幾個家庭購買多於一個現象，為了獲得理想的住房，採取更多的存款來表現誠意，在許多情況下，但隱藏的風險也在上升。...
一般房屋買賣合同糾紛起訴費是多少
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