1樓：cookie浩
我覺得年前是個挺好的時間，房東要是租給你了拿到租金過年應該挺高興的。你和他談價錢的時候說一說你認為不好的地方，4.8萬或者5萬還是很可能的，裝修費我估計房東不能出吧，你可以根據這個跟他談價錢，肯定會便宜一些，你就跟他說你們這個裝修那麼舊，店面我要大修才能營業的，讓他便宜一些！
你想多籤幾年就直接跟房東說，沒什麼大問題的，除非是房東覺得一定會增值，但我想他應該不會那麼專業...所以多租幾年不是問題~~
2樓：匿名使用者
1. 弄清需求，對症下藥，比如**量，就應該在談判中反覆強調**量將對經營帶來的「巨大」的幫助。
2.找到賣點，再談價錢，像位置，**，靠近高檔樓盤，租金低，周圍的商鋪的叢集效應等等。
3.一定要找到1個核心賣點和2-3個後備核心賣點，準備好說辭。
4.其實，尋求一個靠譜的第三方平臺最好，比如鋪專家。這樣您在尋求租戶的同時，在**談判上也會更有優勢。
大多時候轉讓方主動聯絡租戶，求租戶會覺得你著急轉，就會順勢壓低**.可能造成很長的溝通博弈時間浪費。所以第三方其實參與更利於雙方談判的效率
3樓：匿名使用者
其實，尋求一個靠譜的第三方平臺最好，比如鋪專家。這樣您在尋求租戶的同時，在**談判上也會更有優勢。大多時候轉讓方主動聯絡租戶，求租戶會覺得你著急轉，就會順勢壓低**.
可能造成很長的溝通博弈時間浪費。所以第三方其實參與更利於雙方談判的效率。
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急急急！我想轉讓店面，可是房東卻不給轉讓，怎麼辦
王之敏 你好 1 合同沒有限制轉讓，可以轉讓。房東不同意，就要求他付裝修費。2 房東不願意，可以起訴。3 買賣不破租賃。沒有通知你們，不違法。只是你們有優先購買權，因沒有通知你們，你們就失去了。 最好的辦法是，跟現物業的自然所有人 法人 重新簽訂一份合約，合約需要註明可轉讓，如果所有人簽約過程中不願...