1樓：大笑霖
剛租的房子，現在冬天了室內很冷，可以找房東退房子的，不過要協商，如果有押金可能就不能退了。
2樓：匿名使用者
你需要和房東協商，因為是你違約，你應該給房東一些補償。
房子冷並不是你解約的理由，因為這應該是你可以預見的。
3樓：要運動有好運
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回答您好。親如果已經簽訂合同，並且房主不同意退房的情況下，只能在合同期滿之後再退房。但是，如有緊急情況，可與房主商量，將該房租給第三方，這樣雙方都不會有損失。退房程式：
1. 第一步買房人發出退房通知。買房人可通過**信、傳真或者**的形式向開發商提出。
2. 因開發商責任導致退房，應由開發商承擔退房造成的損失，包括貸款利息、首付款的存款利息、購房的稅費等。
3. 如購房合同中約定了退房的賠償標準，按合同約定處理，合同約定的賠償標準不足彌補損失的，可另行要求賠償。
4. 因購房者貸款申請未批准，合同雙方對付款方式不能協商一致等原因導致退房的，開發商無需承擔賠償責任。
5. 第二步15天內辦好各種手續。買房人提出退房要求後15日內，開發商應當退還買房人已經支付的全部房款，並且負責辦理買房人與貸款銀行解除或者終止合同的全部手續，在所述手續或者檔案尚未解除前，開發商應當代替買房人向貸款銀行支付每月支付的本金與利息。
6. 第三步開發商退還房款。開發商應當在買房人發出退房通知後，將全部購房款返還給買房人，並且辦理完畢公積金管理機構或者貸款銀行的還款手續。
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4樓：匿名使用者
你看你的租房合同有沒有空調的配置？合同約定退租是怎麼處理的？
剛租的房子怎麼退掉？
5樓：田田方便火鍋
租房現在都有租房合同的，如果你要退的話，房東肯定不會把押金退給你的，所以最好的辦法就是轉租。
剛租的房子我想退掉該如何處理：
1、在法律角度來看，你的行為屬於單方面違約，因此房東是有權利要求你履行合同或者賠償損失的。
2、但由於你的租賃合同上並沒有註明違約責任，因此你的違約懲罰就只能有你和房東協商了，一般的行規是扣減一個月的租金。
3、房東不想退錢是人之常情，但你可以和他溝通好一點，求求情，讓他扣減一個月的租金作為違約金。
4、另外你的合同上沒有說明禁止轉租的話，你也可以找人轉租以挽回你的損失，或者你把轉租這介紹給房東，讓他們籤協議，房東收到錢之後，肯定會把你的租金退回給你的。
6樓：娜姐看房
剛租的房子還沒住，能退房嗎？有哪些處理辦法
剛租的房子想退有什麼方法
7樓：匿名使用者
有合同就應該按合同來，合同上約定不到期退租條款的話，只能按約定辦，誰違約回，誰負責。如果合同沒有答明確約定，就雙方協商，你的最大利益是想讓他退押金和剩餘房租，而這恰恰是他最小利益，甚至有損利益，所以正常情況下，他很難答應，那就儘可能的協商多退就好了。具有溝通技巧，可以自己根據對方的性格，行為方式而定。
8樓：匿名使用者
你可以先找房來東談談，自
態度也先不要太強硬，委婉點。儘量打打感情牌，就說孩子小，這個的生活環境對孩子的健康發育影響不太好。希望房東能將心比心考慮一下。
如果房東不同意，就採取其他手段，法律維權，**爆光，工商投訴之類的途徑。你可以說你看房的時候並沒有開窗，旁邊後邊是垃圾場房東也沒有明確說明，如果因此對孩子的健康帶來威脅。責任誰背？
9樓：zz茁
剛租的房子還沒住，能退房嗎？有哪些處理辦法
剛租的房子想退。如何處理？ 20
10樓：斌賓有理
我來為你解答：
1、在法律角度來看，你的行為屬於單方面違約，因此房東是有權利要求你履行合同或者賠償損失的；
2、但由於你的租賃合同上並沒有註明違約責任，因此你的違約懲罰就只能有你和房東協商了，一般的行規是扣減一個月的租金；
3、房東不想退錢是人之常情，但你可以和他溝通好一點，求求情，讓他扣減一個月的租金作為違約金；另外你的合同上沒有說明禁止轉租的話，你也可以找人轉租以挽回你的損失，或者你把轉租這介紹給房東，讓他們籤協議，房東收到錢之後，肯定會把你的租金退回給你的。
祝你順利！
房產人阿斌為你解答。
11樓：娜姐看房
剛租的房子還沒住，能退房嗎？有哪些處理辦法
12樓：匿名使用者
這要看房東的態度，有其實有時合同在房東眼裡只是一張紙，你的情況我感覺如果講理的房東會退給你，如果碰到有刺的，會扣你一定額度的資金。但押金應歸還。
13樓：匿名使用者
房屋租賃合同是實踐性合同，也就是說需要以交付標的物為生效要件。合同日期不到，而且房子還沒有交給你，如果現在反悔，自然構不成違約。而且沒有規定違約金。
律師原則上是不能建議當事人以訴訟方式維護權益的，但更不建議以違法方式解決問題。如果實在沒有商量的餘地，只能通過法律途徑了
今天剛租的房子不想租了怎麼辦
14樓：錦羿航成
今天剛租房子不想租了，如果要退出，需要按合同賠償。
你也可以自己對外出租，只要和房東協商好就行。
如果是房子的問題造成你不想租房子，可以找村委或者區委協調，讓房東退房租。
15樓：易書科技
1、在法律角bai度來看，的行為du屬於單方面違約，因zhi此房東是有權利要求dao履行合同或者賠償損失回的；
2、但由於的租答賃合同上並沒有註明違約責任，因此的違約懲罰就只能有和房東協商了，一般的行規是扣減一個月的租金；
3、房東不想退錢是人之常情，但可以和他溝通好一點，求求情，讓他扣減一個月的租金作為違約金；另外的合同上沒有說明禁止轉租的話，也可以找人轉租以挽回的損失，或者把轉租這介紹給房東，讓他們籤協議，房東收到錢之後，肯定會把的租金退回給的。
本條內容**於：建築工業出版社《家庭裝修大全》
16樓：s的平方平方
看有沒有合適的人想租 重新找一個人租 或者違約 不要押金了呀
17樓：匿名使用者
這事兒你需要找房東好好談談，看是退了還是怎麼辦，好好找人家商議商議，或者另一種方法就是你可以把房子租出去也可以
18樓：匿名使用者
找房戶協商啊，看你交的訂金或定金怎樣返還，不行你去找租戶租出去。
19樓：匿名使用者
肯定押金退不回來了！
20樓：1支人
錢交了，就不可能退回來！
21樓：匿名使用者
協商解決，最少需交一個月租金。
剛租的房子能退嗎？
22樓：小嫣老師
首先分2種情況，一種是簽署了合同的，一種是沒有簽署合同的。第一種沒有簽署合同的相對來講就比較麻煩一點，倘若是碰到好的房東，曉之以情，動之以理，會商量出一個合理的辦法解決問題。
第二種簽署了合同就好辦一點了，通常合同上會標註，倘若要是沒有住到期滿退房，房客要承擔什麼責任，這樣的話，那就不需要多想了，只可以根據合同辦事。通常會扣半個月或者是一個月租金。
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倘若是合同上沒有註明違約條款，那麼就必須與房東協商解決辦法，若是解決不了，那麼看房東的要求對於租房**裡違約的成本，看是否過分要求。
若過分要求，那麼就有需要報警，依靠**的力量來幫助自己。除此以外，如果不想太麻煩，不妨考慮將房子轉租出去，以降低自己的損失。這樣能夠做到一舉兩得，是個較為合適的處理辦法。
23樓：娜姐看房
剛租的房子還沒住，能退房嗎？有哪些處理辦法
24樓：匿名使用者
剛租的房子如果確有急事也是可以退的，但是錢不會全部退給你，至少會扣一個月的，好好和房東商量不然他還會收違約金的。
25樓：苑欣欣
這主要看你和房主協商了，押金肯定能退，至於租金你還沒有入住，溝通好了有可能全退，要不行給他半月的房租，反正你不要了。
26樓：幸福陽光
剛租的房子如果有特殊原因是可以退的，但是你們是簽有合同的所以會損失一部分資金的，只有和房東好好商量看能不能把損失降到最低。
27樓：璩英勳
剛租的房子要退是可以退，如果是交了一月房租就跟房東說一聲就行，如果交了幾個月一或一年的房租可以跟房東商量個小一點違約金把其餘房款退回就行。
28樓：匿名使用者
可以協商退房
協商不成的話久單方面違約就好了
29樓：
能退的啊，就是租金和押金要和中介或者是房主協商一致，看能不能退給你一部分。再就是有合同的按照合同執行就好了，該賠償的賠償對方的，就可以退租了。
30樓：2014阿土
剛租的房子可以退。但承租人要遭受一些損失。例如繳納一個月的房子。可以和出租方說明原因，求得諒解，儘量把損失降到最低。
31樓：恰好你是我的光
剛租的房子，肯定你已經付了定金或者是租金，要是退的話一定會有金錢的損失的。做事情一定要考慮周到，特別是花錢的事。
32樓：天天說投資
一般情況下要遵守合同，但是能不能退，全在房東，你得和房東協商，問其他人沒用。
33樓：在努力的路上
剛租的房子可以退，你需要承擔一部分損失，
34樓：波羅密
可以退，但要承擔違約損失。
35樓：
主要看租賃合同怎麼簽訂。
剛租了一房子，合同也簽了，但發現太吵了想退怎麼辦
36樓：精彩百曉生
1、可和房東協商解決。
2、如果與房東解決不成功，根據房屋租賃合同是否有關於房屋適租條件的約定條款，如有噪音的確影響正常居住的合同約定條件，可以要求解除合同。
3、如果合同沒有相關約定 那就只能再次儘量和房東協商，協商不成又一定要提前退租就得按合同繳納違約金。
4、還可申請法院調解，維護自身合法合理權益。
37樓：賈俊峰律師
可以和房東協商，讓其解決吵鬧的問題，若確實影響生活休息又協商不成解決不了的租客也可以以此為由提前解除租賃合同。
法律分析簽訂了租賃合同不能提前解約，應雙方協商一致，遵循合同平等自願原則，合同一旦簽訂，即產生法律效力。關於提前退租的情況，依照簽訂的合同約定為準，如果合同沒有約定的，遵循相關法律的一般規定。租賃合同規定雙方的權利義務，出租人要提供符合約定的房屋，承租人要按照約定支付租金。
提前退租，已經違約了，承擔違約責任，承擔的形式一般就是用押金抵扣。依法成立的合同，自成立時生效。法律、行政法規規定應當辦理批准、登記等手續生效的，依照其規定。
當事人對合同的效力可以約定附條件。附生效條件的合同，自條件成就時生效。附解除條件的合同，自條件成就時失效。
當事人為自己的利益不正當地阻止條件成就的，視為條件已成就；不正當地促成條件成就的，視為條件不成就。當事人對合同的效力可以約定附期限。附生效期限的合同，自期限屆至時生效。
附終止期限的合同，自期限屆滿時失效。當事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時，對方可以選擇適用違約金或者定金條款。
法律依據《中華人民共和國民法典》
第一百一十九條 依法成立的合同，對當事人具有法律約束力。
第四百九十條 當事人採用合同書形式訂立合同的，自當事人均簽名、蓋章或者按指印時合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前，當事人一方已經履行主要義務，對方接受時，該合同成立。法律、行政法規規定或者當事人約定合同應當採用書面形式訂立，當事人未採用書面形式但是一方已經履行主要義務，對方接受時，該合同成立。
第五百四十三條 當事人協商一致，可以變更合同。
38樓：匿名使用者
那沒辦法
房東也不容易，一個房子不是說租就能租出去的所以肯定要有個提前時間
您押金都交了現在又不想住了，勢必會影響到短期內的租房問題而且確實違反了之間的協議不是麼？
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小嫣老師 首先分2種情況，一種是簽署了合同的，一種是沒有簽署合同的。第一種沒有簽署合同的相對來講就比較麻煩一點，倘若是碰到好的房東，曉之以情，動之以理，會商量出一個合理的辦法解決問題。第二種簽署了合同就好辦一點了，通常合同上會標註，倘若要是沒有住到期滿退房，房客要承擔什麼責任，這樣的話，那就不需要多...
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