1樓：小雨手機使用者
1、借款人夫妻雙方(共同所有權人)戶口簿、身份證及影印件。
2、與售房單位簽訂的購房合同或協議。
3、借款人單位出具的職務和收入證明，私營企業主要提供有關部門出具的能表明其償債的經營收入和納稅證明、營業執照及影印件。
4、借款人首期房款存款證明 及復件。
5、個人住房貸款申請表(格式由銀行提供)。
2樓：小島金融
貸款買房需要什麼條件和手續嗎？
購房的時候有很多條件的限制，購房剛需有哪些條件？
3樓：輕鬆說文
首先就是要有資質。62616964757a686964616fe78988e69d8331333431363665
現在買房也是件麻煩事兒，還不是有錢就行了，必須得有資質才行。而各地對於資質的要求不一樣，像我們這兒要求必須居住滿一年才行。
那麼如何證明居住滿一年了呢？可以通過暫住證或者居住證，或者是納稅證明，再不然也可以提供社保繳納證明。有些地方還要提供公司相關證明，依據實際情況而定。
第二，要符合條件。
什麼條件呢？既然是剛需買房，那就意味著是跟吃飯喝水一樣，必須得進行的事情。就要有嚴格的規定，每個地方都有自己的規定。
但是一般來說都繞不開幾點，居住人必須包括夫妻雙方、孩子、父母，如果是個人，必須達到法定的婚齡。也就是說，如果你年齡還小，那就不是剛需。
結了婚的人，要養孩子要養父母，這樣的人需要房子，才算做剛需。
第三，之前沒有房子，在一定的時間內也沒有房屋交易記錄。
既然是剛需，那麼肯定是之前沒有房子。如果名下已經有一套房子了，那麼自然不能稱為剛需了。而且，原來也不能有房屋交易記錄，否則也不滿足條件。
簡單來說，就是原來從來沒有買過房，這是買的第一套，而且不買不行，不然的話一家人就沒有地方住了。
各個地方對於具體的政策，還是有會些許的不同。有些城市即便是第一套房，滿足了剛需的條件，還會有附加條件。然後還要進行搖號，搖到號之後才可以購買。
4樓：愛生氣的貓
剛需住房是真正符合人們居住的要求，交通便利才行。
5樓：餘尺素
購房剛需一般都是要有足夠的錢，還有就是看一下有沒有異地限購。
6樓：維娜心
所購的房子是第一套住房，並且能夠滿足當地限購的各項政策。
7樓：30秒不
一般在當地的話，購房是沒有什麼限制的，除非是二套房的話，貸款會有限制
8樓：小小呂子博
主要是之前沒有房子，沒有房屋交易。再就是滿足一些條條框框。
9樓：宇宙無敵帥老爸
購買房子的剛需條件，首先你要有足夠的資金。
10樓：手機使用者
購房者如果沒有一份固定的工作，一般是不具備購房的基本要求的。
11樓：做最好的
如果想在都市紮根立足，必須購買人生第一套住房。
12樓：可愛的小奶貓喵
購房者一般有很多種型別，比如說有一些是房貸的，而這種房貸的人一般都是有固定收入的。
剛需買房需要考慮哪些
剛需購房者是指的什麼?
13樓：憶安顏
剛需購房者即對住房有剛性需求的人群。比如：外來務工一直租房居住的、子女大了沒有婚房、大學生畢業在工作地計劃長期定居的、拆遷享受貨幣補償且無住房的。
「剛需族」是指「有剛性需求的購房群體」，是樓市購買力最真實的群體。「剛需族」囊括了首次置業人群、青年置業人群、婚房主力人群、異地創業人群和保障性住房。
按照經濟學基本概念，所謂剛性需求，是指供求關係中受**影響較小的需求部分。也就是說，某種商品無論**漲跌，對人們購買這種商品的行為影響較小。
擴充套件資料
買房下定金時應注意對於剛需來說，買房不僅僅只是買當下，更是在買預期。必須考慮交通是否方便，在選擇**時，也要注意房子未來的空間。若是選擇小戶型且有改善居住環境的計劃，那麼現在買的房子幾年以後就會進入二手房市場，房屋的價值也會得到中分的體現。
明確以下幾點：
1、所購房屋的具體位置、面積、**；
2、明確籤正式買賣合同時間；
3、明確定金數額和交付時間；
4、明確定金返還形式。
14樓：謙謙的辰啊
對於住房的剛性需求，其實就是大眾為了財產保值增值的一種投資手段，對於沒有更好投資渠道的中國來說這是大多數民眾的唯一選擇。
需求是指消費者在一定**條件下對商品的需要量。
對於開發商而言，"剛性需求"可以用在不同場合。開發商們推崇剛性需求，一方面是要為其房價**製造理由，另一方面就是要藉助強大的話語權用來忽悠普通購房者。其實，開發商們所說的剛性需求，也就是市場經濟環境中的供求關係，在市場經濟環境中，商品供不應求時，商品**就會出現**。
剛性需求就是漲不漲都需要購買。
15樓：匿名使用者
即對住房有剛性需求的人群。比如：外來務工一直租房居住的、子女大了沒有婚房、大學生畢業在工作地計劃長期定居的、拆遷享受貨幣補償且無住房的......
16樓：搜狐焦點
在生活中人們總是會有自己的人生規劃，在成年後，買房子可能是不少年輕人的選擇，要想買房子也不是簡單的事情，畢竟現在的房價比較高，要想買到合適自己的房屋就要謹慎小心。那麼什麼是剛需購房者？剛需購房標準是什麼？
下面我們來了解下剛需購房的相關事宜。
什麼是剛需購房者？
剛需房是景觀、生活配套、交通條件、健康配置、品質物管等更是無從談起。
剛需購房標準是什麼？
1、之前公佈的《剛性需求住宅9大品質標準》的出爐就是要向傳統意識裡的低品質剛需盤開戰，它就是要告訴市場，剛需並不等於低質，剛需住宅同時要滿足各方面的品質要求，只有符合了《標準》的剛需房才是真正的好房。
2、為了編撰《標準》，藍光經過近半年時間的準備，同時組織國內眾多戶型標準、建築標準、環境標準、健康標準、規劃標準、服務標準等九大方面，每一項標準均有嚴格的規定。
3、比如在戶型標準上，「戶型具有發展可變性，可滿足城市主流家庭未來5年的家庭結構與人口變化」；地段標準上，「社群位於市中心30分鐘生活圈內，按照國際都市生活通行要求，與城市中心點的直線距離控制在10公里範圍」。
4、交通標準上，「社群步行10分鐘範圍內（約1000米距離）可到達地鐵站點和城市主幹道；商業標準上，」社群步行10分鐘可到達區域或城市商業中心（包含百貨、大型賣場）「。通過該《標準》，你會發現原來剛需住宅也有那麼多的講究。
無論是在**買房子都不能著急，買房子畢竟是一個大事情，都要注意根據自己的需求來選擇合適自己的房屋。以上就是關於什麼是剛需購房者？剛需購房標準是什麼的相關介紹，在買房子時候我們要注意選擇合適的戶型，要選擇合適面積的房屋，保證自己能住上舒適的房屋。
17樓：未來你好嗎
剛需購房者指的是最迫切需要購買房子的，為了解決基本的居住問題，購買的是人生第一套住房的人群。
拓展資料：
1、《剛性需求住宅9大品質標準》的出爐就是要向傳統意識裡的低品質剛需盤開戰，它就是要告訴市場，剛需並不等於低質，剛需住宅同時要滿足各方面的品質要求，只有符合了《標準》的剛需房才是真正的好房。藍光有關人士透露，為了編撰《標準》，藍光經過近半年時間的準備，同時組織國內眾多地產學者及業內人士對其關鍵資料和細節標準進行了討論。
2、《標準》的內容涵蓋了地段標準、交通標準、商業標準、戶型標準、建築標準、環境標準、健康標準、規劃標準、服務標準等九大方面，每一項標準均有嚴格的規定。
3、在戶型標準上，「戶型具有發展可變性，可滿足城市主流家庭未來5年的家庭結構與人口變化」。
3、地段標準上，「社群位於市中心30分鐘生活圈內，按照國際都市生活通行要求，與城市中心點的直線距離控制在10公里範圍」。
4、交通標準上，「社群步行10分鐘範圍內（約1000米距離）可到達地鐵站點和城市主幹道；商業標準上，」社群步行10分鐘可到達區域或城市商業中心（包含百貨、大型賣場）「。
18樓：房99置業專家
剛需即剛性需求的簡稱，他有兩層含義。一是相對彈性需求而言的。即這種需求的伸縮性不強，往往具有在一段時間內比較固定的特性。
短期內其價值受**的影響較小，**變動的餘地也不大。二是可以理解為一種基本需求。即這種需求是每個人都離不開的。
它不以個人的興趣愛好為轉移。比如我們傳統的需求：衣食住用行等。
這些都是剛需。
19樓：優雅的優優媽
是指特別需要購房的客戶，比如孩子上學穩定，工作穩定了必須要買房才能穩定
20樓：愛中華愛家人
剛需購房者是指無房戶。
21樓：吃飯嘞
任何人都有對屋舍的需求，而滿足這一需求，有三種常見的辦法：住父母的，購買，租房。可見，不是所有人都是通過買房來獲取住房。
假如你比較幸運，父母為你預備了今後的住房，或者，你願意一直住在出租屋裡。
剛需買房應注意什麼，剛需買房有哪些注意事項
1.自住不要選有底商的房子。2.不要買外觀凹凸的房子。3.不要買小產權房。4.要注意買房的時期。剛需，即剛性需求。先安居才能樂業，買房是中國老百姓一生當中最重要的事情。對於仍然還在面臨租房的人來說，能擁有一套屬於自己的房子就是一種剛性需求。我們習慣了把對購房有剛性需求的群體簡稱為 剛需 相比投資，剛...
剛需買房應該怎樣選房，剛需買房怎麼選，大家快看過來
搜狐焦點 剛需族買房時，面臨的選擇有自身承受能力情況 區域 房屋型別 配套等。1.自身承受能力 自身承受能力指能承擔的購房款，個人收入狀況及還貸款能力。如果月供太高，會對購房者的生活質量產生一定的影響。2.房屋型別 房屋型別包括選擇新房還是二手房 期房還是現房 毛坯房還是精裝房 頂層還是底層 戶型選...
遷移戶口需要什麼手續，戶口遷移手續 遷戶口需要什麼手續
戶口遷移，應遵循人戶一致和居住地登記的原則。公民遷移需要個人申請 遷出地的準遷證 遷入地的準遷證 身份證明，居住證明，結過婚的帶上結婚證，徵得遷入地派出所同意後即可辦理戶口遷移手續。戶口遷移手續 遷戶口需要什麼手續 憑戶口簿 公民身份證到入戶派出所辦理申請，填寫 入戶申請表 派出所受理後呈分局審批 ...