1樓：碧覺嬴枝
先去工商局申請營業執照，註冊公司，驗資資金50萬，然後稅務登記證，組織**證。拿到營業執照後，確保房產局物業科去申請4級資質也叫臨時資質，那時候房產局就會給你要準備申請資質的材料，比如說：物業管理員證，經濟師證，會計師證，工程師，還有就是職工社保證明，辦公地點證明等等
約計16項。
等你經營一個樓盤，並且達到驗收資質以後可申請3級資質。資質越高可承接的專案面積就越大。
2樓：大白
回答您好，其實想註冊一個物業公司，跟普通的公司註冊差不多，但是物業公司有後置許可，需要進行審批。 除註冊一般公司所需的材料外，還需要準備的材料有： 1、物業管理專業人員以及工程、管理、經濟等相關專業類的技術人員及專職管理不少於10人。
其中，具有中級以上職稱的人員不少於5人，工程、財務等業務負責人具有相應專業中級以上職稱；這些人員的相關證明材料（原件和影印件）。 2、根據國家有關規定並取得職業資格證書的物業管理專業人員證書原件、影印件以及身份證； 3、建立並嚴格執行服務質量、服務收費等企業管理制度和標準，建立企業信用檔案系統； 4、有委託的物業管理專案檔案。
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如果沒有的話我這邊希望您給我一個贊呢！謝謝您更多4條
開物業公司需要什麼條件
3樓：蘇木槿華
開辦各資質等級物業管理企業應該具備的條件如下:
1、註冊資本人民幣500萬元以上;
2、物業管理專業人員以及工程、管理、經濟等相關專業類的專職管理和技術人員不少於30人。其中,具有中級以上職稱的人員不少於20人,工程、財務等業務負責人具有相應專業中級以上職稱;
3、物業管理專業人員按照國家有關規定取得職業資格證書;
4、管理兩種型別以上物業,並且管理各類物業的房屋建築面積分別佔下列相應計算基數的百分比之和不低於100%
5、建立並嚴格執行服務質量、服務收費等企業管理制度和標準,建立企業信用檔案系統,有優良的經營管理業績。
4樓：企慧網：免費註冊公司
第一，物業公司最低要求註冊資金50萬 第二，你需要5個持有物業管理上崗證書（部門經理、企業經理都行）的管理人員 第三，你需要一個經濟師、一個會計師、三個建築類（土建、暖通、機電、工民建）工程師，這5個人裡不能有第二項中的人 第四，你需要一個管理專案，不管是託關係，塞紅包，總之你要有一個管理專案，並簽署正式物業管理合同。
開物業公司應具備什麼條件
5樓：蘇木槿華
開辦各資質等級物業管理企業應該具備的條件如下:
1、註冊資本人民幣500萬元以上;
2、物業管理專業人員以及工程、管理、經濟等相關專業類的專職管理和技術人員不少於30人。其中,具有中級以上職稱的人員不少於20人,工程、財務等業務負責人具有相應專業中級以上職稱;
3、物業管理專業人員按照國家有關規定取得職業資格證書;
4、管理兩種型別以上物業,並且管理各類物業的房屋建築面積分別佔下列相應計算基數的百分比之和不低於100%
5、建立並嚴格執行服務質量、服務收費等企業管理制度和標準,建立企業信用檔案系統,有優良的經營管理業績。
6樓：鼕鼕愛小雪
一 組冊資金50萬 相應的資質檔案（這個要申請）如果房管局或建設廳有關係就好多了，對管理專案最好深入瞭解下，最好擁有物業管理的經驗，沒有就只能僱傭了。這個經驗比較重要
二啟動資金看你管理的專案和地區具體衡量下
三注意：1 有沒上級關係 這個關係到你的評級，評優、 2 員工的素質很關鍵 （對物業的評價）3 管理專案的特點特性
4 物業行業在當地的具體情況
開物業公司需要什麼證件
7樓：小小小魚生活
物業公司成立條件：
1、申請相應等級的資質審批表一式兩份；
2、企業營業執照影印件一份；
3、企業章程影印件一份（首次申請提供）；
4、物業企業資質證書正、副本原件（首次申請不提供）；
5、驗資證明材料（工商註冊時提供的注資發票）影印件一份（首次申請提供）；
6、企業法人代表的身份證影印件一份（首次申請提供）；
7、企業負責人、專案負責人（部門負責人）和管理人員的物業 職業資格證書影印件，每人一份
8、企業負責人、專案負責人（部門負責人）和管理人員的身份 證影印件和勞動合同影印件，每人一份。
擴充套件資料：
服務內容：
其基本內容按服務的性質和提供的方式可分為：常規性的公共服務、針對性的專項服務和委託性的特約服務三大類。
是常規性的公共服務，主要有以下幾項：
①房屋建築主體的管理及住宅裝修的日常監督；
②房屋裝置、設施的管理；
③環境衛生的管理；
④綠化管理；
⑤配合公安和消防部門做好住宅區內公共秩序維護和安全防範工作；
⑥車輛道路管理；
⑦公眾代辦性質的服務。
申請創辦物業公司需要什麼手續
8樓：金果
根據《物業管理企業資質管理辦法》：
第六條新設立的物業服務企業應當自領取營業執照之日起30日內，持下列檔案向工商註冊所在地直轄市、設區的市的人民**房地產主管部門申請資質：
（一）營業執照；
（二）企業章程；
（三）驗資證明；
（四）企業法定代表人的身份證明；
（五）物業管理專業人員的職業資格證書和勞動合同，管理和技術人員的職稱證書和勞動合同。
擴充套件資料：
根據《城市新建住宅小區管理辦法》：
第八條 物業管理公司的權利：
（一）物業管理公司應當根據有關法規，結合實際情況，制定小區管理辦法；
（二）依照物業管理合同和管理辦法對住宅小區實施管理；
（三）依照物業管理合同和有關規定收取管理費用；
（四）有權制止違反規章制度的行為；
（五）有權要求管委會協助管理；
（六）有權選聘專營公司（如清潔公司、保安公司等）承擔專項管理業務；
（七）可以實行多種經營，以其收益補充小區管理經費。
物業管理公司的義務：
（一）履行物業管理合同，依法經營；
（二）接受管委會和住宅小區內居民的監督；
（三）重大的管理措施應當提交管委會審議，並經管委會認可；
（四）接受房地產行政主管部門、有關行政主管部門及住宅小區所在地人民**的監督指導。
物業管理公司需向工商行政管理部門申請註冊登記，領取營業執照後，方可開業。
第九條 物業管理公司可享受國家對第三產業的優惠政策。
第十條 物業管理合同應當明確：
（一）管理專案；
（二）管理內容；
（三）管理費用；
（四）雙方權利和義務；
（五）合同期限；
（六）違約責任；
（七）其他。
9樓：匿名使用者
申請開辦物業公司需要哪些條件？
根據***《物業管理條例》的規定，從事物業管理活動的企業應當具有獨立的法人資格。國家對從事物業管理活動的企業實行資質管理制度。根據2023年5月1日起施行的《物業管理企業資質管理辦法》的規定，物業服務企業應當自領取營業執照之日起30日內，持下列檔案向工商註冊所在地直轄市、設區的市的人民**房地產主管部門申請資質：
營業執照、企業章程、驗資證明、企業法定代表人的身份證明、物業管理專業人員的職業資格證書和勞動合同，管理和技術人員的職稱證書和勞動合同。上海市房屋土地資源管理局委託各區、縣房地產行政管理部門負責本轄區註冊的物業服務企業資質的受理、稽核、發證和管理工作
開一家物業管理公司需要哪些條件？
10樓：企慧網：免費註冊公司
1、要有明確面積的物業管理規模，管理物業規模不能低於3萬平方米，管理涉外物業不能低於1萬平方米 2、物業管理型別要有兩種以上，物業型別指：多層、高層住宅、公寓、別墅、商住樓、辦公樓、商場、廠房以及其他特種房屋 3、註冊資本不得低於10萬元 4、企業經理和常務副總必須具有3年以上物業企業管理經驗 5、具有經濟類、工程類、管理類的中級職稱管理和技術人員，且不得少於3名， 6、物業管理專業人員按照國家有關規定取得職業資格證書 以上為基礎條件，要達到物業管理企業資質定級標準，還要在此基礎上升級管理面積，管理人才數量以及註冊資本量的其它條件。
11樓：夏日絕
(一)物業管理公司的資質條件。
物業管理公司的資質條件，主要是為界定、查驗、衡量這類公司具備或擁有的資金數量、專業人員、受託管理物業的規模等方面的狀況，是企業的實力、規模的標誌。由於各地區物業管理的發展程度不同，具體的資質條件也各不相同。
一般的資質條件主要包括：
(1)物業管理公司擁有或受託管理一定建築面積的物業，如上海市規定的建築面積須在1萬平方米以上。
(2)一定數量的註冊資金，如廣州市規定註冊資金須在10萬元以上。
(3)有符合規定的公司名稱和公司章程。
(4)有固定的辦公場地和設施。
(5)有必要的管理機構和人員。
(6)有符合國家法規政策的經營範圍。
(7)能夠獨立承擔民事責任。
(二)物業管理公司的申報資料。
內資企業(含國有、集體、股份合作)一般應提供下列資質資料：
(1)主管單位對申請物業管理公司的經營資質進行審批的報告。
(2)設立物業管理公司的可行性報告和上級主管單位的批准檔案。
(3)管理章程。
(4)公司法人代表任命書或聘任書。
(5)驗資證明。
(6)註冊及經營地點證明。
(7)擁有或受託管理物業的證明材料。
(8)具有專業技術職稱的管理人員的資格證書或證明檔案。
(9)其他有關資料。
物業管理
物業管理是指業主對區分所有建築物共有部分以及建築區劃內共有建築物、場所、設施的共同管理或者委託物業服務企業、其他管理人對業主共有的建築物、設施、裝置、場所、場地進行管理的活動;物權法規定，業主可以自行管理物業，也可以委託物業服務企業或者其它管理者進行管理。
物業公司資質辦理需要什麼東西和手續
12樓：大白
回答您好，其實想註冊一個物業公司，跟普通的公司註冊差不多，但是物業公司有後置許可，需要進行審批。 除註冊一般公司所需的材料外，還需要準備的材料有： 1、物業管理專業人員以及工程、管理、經濟等相關專業類的技術人員及專職管理不少於10人。
其中，具有中級以上職稱的人員不少於5人，工程、財務等業務負責人具有相應專業中級以上職稱；這些人員的相關證明材料（原件和影印件）。 2、根據國家有關規定並取得職業資格證書的物業管理專業人員證書原件、影印件以及身份證； 3、建立並嚴格執行服務質量、服務收費等企業管理制度和標準，建立企業信用檔案系統； 4、有委託的物業管理專案檔案。
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