1樓：頭頭頭
一、海外人士準備買房時，選擇有經驗、靠譜的資深房產經紀人
移民人士在美國購買房產時，也需要尋找房產經紀人。這是因為選擇靠譜、有經驗的經紀人為我們在美國選擇價效比高的美國房產，買房者可以前往當地知名的房產中介機構尋找資深的經紀人。
二、看好房產後，與經紀人可以簽訂房產購房合同後
買房者看好美國房產後，需要與房產經紀人、房東等人籤購房合同。在簽訂購房合同籤時，移民人士要務必要仔細注意購房合同上面會規定的資訊，如何時付款、何時交房、如何過戶等等重要買房資訊。
三、合同簽訂後，海外人士全款買房申請貸款買房
海外買房者檢查完房子沒有任何問題後，需要在規定的時間內支付房錢，當然，可以全款支付也可以申請貸款支付。移民人士可以根據家庭收支情況、自身各方面條件、經紀人建議等方面選擇合適的貸款方式。
四、海外人士在美國成功購房後，也需要購買保險
美國有著完善的保險制度，為很多人降低了意外發生的成本。海外人士在購買好房產之後，需要買房房屋險，也可以為自己購買意外險等等。若是發生種種不幸以外，購買保險人士將會收到相應的保險賠償金。
五、完成過戶手續後，買房者可以搬到所購房屋中
買房人士在完成一系列的購房手續後，還不能忘記最後的過戶手續。在與房東或者開發商完成過戶手續後，移民人士可以搬到所購的房屋中居住生活。
海外申請者在美國購買房產，需要在買房之前做足前期工作，如瞭解買房流程、知道當地有哪些靠譜的買房機構的自己能夠申請多少貸款等等。熟知這些買房基本常識、明確自身的需求和**，將會更加容易購買價效比高的房產。
2樓：
初步會面
a. 選定買方經紀人；
b. 決定購買房子的區域及條件；
c. 選定貸款公司。
02稽核貸款條件
a. 選定貸款經紀，並查核信用分數；
b. 選擇合適的貸款計劃；
c. 取得貸款預準信。
03尋找理想的房屋
a. 可上網查詢最新**；
b. 或請經紀人挑選上市屋資料。
04找到合適的房屋
a. 挑選出喜歡的房子,經紀人幫助估價, 買主決定出價金額；
b. 經紀人解說購房合約並幫助填寫並完善條款內容；
c. 發出合約書同時,附上訂金支票(一般訂金約為出價金額的2-3%)；
d. 賣主對不同意事項可給回價書，買主可選擇接受，或再回價。
05購房合約被雙方同意接受
a. 雙方達成協議後，即由第三方公證公司進行買賣過戶手續；
b. 訂金送交公證公司；
在美國買房的流程是什麼？有什麼注意事項？
在美國買房的基本流程是什麼樣的，在美國買房的流程是什麼？有什麼注意事項？
以下內容 於美房吧，美房吧致力於為華人在美國投資置業提供包括買房中介,賣房中介等服務 在美國買房的整個過程中，要經過一層一層的手續，比較複雜，也比較嚴謹，通常都會選擇一個好的職業經紀人來一步一步帶你走，所有在交易過程中可能發生的情況，他都會在事前告訴你。下面是來美買房的基本步驟 1 須有中國或臺灣護...
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選購美國房產要注意什麼，在美國買房子要注意些什麼？
選購美國房產要注意以下幾點 一 選房注意事項 房價 每個城市的房價要搞清楚 包租注意事項 大開發商 有品牌的，不可能給出高於6 的租金淨回報，一般在4 5 學區注意事項 人口注意事項 最好不要買在黑人區 屋頂注意事項 美國的屋頂一般是15年期限就要維修一下朝向注意事項 很多的房子的 都是正面朝向，所...