1樓：華律網
租房子是需要給房東繳納押金的，如果合同到期之後房客決定搬走，房東卻拒絕退還押金，或者是找各種理由不退押金，房客可以通過協商或者訴訟解決。房東無故不退還押金的，可以採取的方式首先是協商。關於押金一般在合同中會有約定，房東的行為屬於對合同的違約，可以按照合同約定的方式處理。
其次，是協商解決不了的，可起訴解決。如果房東的惡意違約違反合同法的規定，向法院起訴既能要求返還押金，也能要求其按照合同支付違約金。起訴必須做到證據充分，必須要證明的事項有以下幾個：
確實存在租賃關係並且租賃關係已經結束;沒有以上需要賠償房東的事項;房東確實有扣押證據的行為事實。為了證明事實，平時對租房相關資訊保留下來，作為證據支援主張。但是要注意，若有以下幾種情況，房東有權扣押金：
租客沒有按照合同約定時間退租;承租人沒有定期上交租金;租客損壞屬於房東所有物品。法律依據：《中華人民共和國合同法》第二百一十五條【租賃合同的形式】租賃期限六個月以上的，應當採用書面形式。
當事人未採用書面形式的，視為不定期租賃。
2樓：博主狩坊
簡單途徑：報警，看**怎麼處理一般糾紛，能調解成就好。都不想，不走了，也不交房租，住夠押金上的期限想走就走，不想走也不走，讓房東報警。
《合同法》二百一十五條規定租賃期限超過6個月的應當書面約定，沒有書面約定的則視為不定期租賃。那麼你和房東雙方都有權隨時解除合同。任何租賃人都沒有為出租房找下一個租賃人的義務，房東的要求沒有任何法律依據。
押金是屬於你的財產，房東必須無條件退換。正常途徑：將房東起訴至人民法院，有押金條就行，不需要其他書面合同!
首先，房東無故不退還押金可以採取的方式當然是協商與起訴，關於押金一般在合同中會有約定，房東的行為屬於對合同的違約，可以按照合同約定的方式處理。當然遇到這種事情協商一般不能解決問題，多半會走到起訴這一步，房東的惡意違約違反合同法的規定，向法院起訴既能要求返還押金，也能要求其按照合同支付違約金。
其次，起訴必須做到證據充分，必須要證明的事項有以下幾個：確實存在租賃關係並且租賃關係已經結束，沒有以上需要賠償房東的事項，房東確實有扣押證據的行為事實。為了證明事實，平時對租房相關資訊保留下來，作為證據支援主張。
l、如果租賃合同沒有明確押金的性質或規則，則押金作為租賃預付款處理，無論如何都要返還的。
2、當事人交付留置金、擔保金、保證金、訂約金、押金或者訂金等，但投有約定定金性質的，當事人主張定金權利的，人民法院不予支援。
3、除合同另有約定外，房東應於租賃關係消除且租客遷空、點清並付清所有應付費用後的當天將租房押金全額無息退還租客。
4、租房期間有財產損失可以相目應扣除押金，押金在扣除財物損失後應該退還。
5、在投有明確約定押金性質的情況下，押金的作用是為房屋及屋內財產設定的一個擔保，租賃期間如造成出租人房屋及室內設施的財產損失則從押金里扣除。
6、如投有造成該損失則合同期滿或者解除合同時應予退還。
7、租房押金不退的問題可以雙方協商解決，如協商不成，可以收集證據，向法院起訴。
3樓：君眾律師事務所
您好！根據您所描述的情況，合同六個月期限屆滿後，雙方均無異議自動續期的，合同轉為無固定期限的租房合同，雙方均享有合同解除權。
根據現行相關法律規定及處理糾紛的實踐，房屋租賃中的押金返還請求權，通常在合同關係存續期間，無論基於何種理由，出押人不享有押金的返還請求權。當合同關係終止時，出押人依約返還了租賃物、承包物等，且並無其它不履行合同義務情形的，出押人有權請求債權人返還押金或已扣除損害賠償後的餘額。因此，如果租房合同已終止或解除，也不存在拖欠租金等相關費用與物品損壞的情形，房東仍然不予退還押金，與房東協商還不能解決，建議：
請所在地的居委會或派出所協調解決，或者向人民法院起訴。
如能進一步提出更加詳細的資訊，則可提供更為準確的法律意見。
4樓：匿名使用者
買房人在過戶前就知道本房在租中，如果過戶也要辦理轉租手續，即承認你的租賃的合法性。前房東退押金可能不太容易，因為沒有太大約束。只能向買房人索要，這樣可以簡單些。
5樓：匿名使用者
不到期 他提前讓你走 是違約 你應該索賠雙倍押金！！
租房合同過期，押金條丟了房東不退押金怎麼辦?
6樓：柳婉蘇豪
那你就說你不知道應該租到什麼時候截止，然後讓他拿出合同來，上面不就有押金嗎?這房東夠無恥的，他耍賴你也耍賴住著不走，最起碼不要把鑰匙給他，人就算搬走，也要放一些沒用的東西在裡面，房子裡搞亂七八糟，不退你押金，你就佔著房子佔到押金的金額。你也夠大意的，下面有答友說房東怕你找他要，你可以再寫個收條給他，這樣應該就沒有問題了。
辛苦寫了這麼多字，也幫你想了辦法，採納一下我的答案唄！
租房到期後房東不退押金怎麼辦？
7樓：華律網
租房子是需要給房東繳納押金的，如果合同到期之後房客決定搬走，房東卻拒絕退還押金，或者是找各種理由不退押金，房客可以通過協商或者訴訟解決。房東無故不退還押金的，可以採取的方式首先是協商。關於押金一般在合同中會有約定，房東的行為屬於對合同的違約，可以按照合同約定的方式處理。
其次，是協商解決不了的，可起訴解決。如果房東的惡意違約違反合同法的規定，向法院起訴既能要求返還押金，也能要求其按照合同支付違約金。起訴必須做到證據充分，必須要證明的事項有以下幾個：
確實存在租賃關係並且租賃關係已經結束;沒有以上需要賠償房東的事項;房東確實有扣押證據的行為事實。為了證明事實，平時對租房相關資訊保留下來，作為證據支援主張。但是要注意，若有以下幾種情況，房東有權扣押金：
租客沒有按照合同約定時間退租;承租人沒有定期上交租金;租客損壞屬於房東所有物品。法律依據：《中華人民共和國合同法》第二百一十五條【租賃合同的形式】租賃期限六個月以上的，應當採用書面形式。
當事人未採用書面形式的，視為不定期租賃。
8樓：m姑娘的幸福
其實這件事情有兩種解決方式，一種是法律途徑，比較耗時，另一種就是小計謀。
法律途徑的話，你手中有合同和3800的押金條，如果房東不出示證據證明押金不該是押金條上的數目或者押金已返還的話，這對他是很不利的，你打官司有很大的勝算。不過如果房東死抓洗衣機等家電損壞的問題，那就先詳細看下合同，看看是否有關於電器損毀的賠償條例，如果沒有的話也可以通過估值來定價，只要能證實冰箱的購買年限，大概就能估價，500元太霸道。必要的話，還可以通過中介來處理此事，因為中介在釋出租房資訊前必定是要驗房的，他們大概會了解房屋的最初資訊，不過切記，中介的利益是和房東掛鉤的，一定要注意說話的方式。
小計謀其實比較簡單，那就是破壞房東的利益。他既然已經把房子租出去了，那你們就假裝在不知情的情況下，去現租戶那裡「找房東」。「找房東」只是個藉口，實際上是為了把房東的劣跡「無意」間透露給租戶聽，並且可以「熱心」得提示他們「小心電器和窗戶」，因為這些東西質量很差，退房的時候賠償的還很多。
相信這樣下去，他們的損失也不在少數。另外，這種方式算是變相的威脅，你可以考慮去找現在的租戶前發簡訊給房東，也可以不通知房東直接去找租戶。
個人是推薦走法律途徑的，畢竟你們證據留的很多，又有**錄音，像這種小案件的審判時間通常也不會超過15天，案件勝訴率畢竟高。
9樓：
如何防止到期不退租房押金？
10樓：盛昱扈語兒
拿著合同去找你們當初籤合同的那家房地產公司，先讓他調解。
11樓：樂正玥
具體做法如下：首先拿著租賃合同和房東據理力爭，如果所不同，才去如下方法；向轄區居委會投訴建議，讓居委會的人去協調；如果經過居委會調節無效的，可攜帶租賃合同，向人民法院提起訴訟。
12樓：匿名使用者
走法律途徑如果敗訴了，花出去的錢不只1900
所以還是用暴力的方法解決這種破事
13樓：達人向前衝
你的這種情況是無法起訴的 ，法院可以受理 但是找不到房主 。最好的方法就是報警 說他詐騙！沒別的辦法
14樓：雪輝雪輝
1；你們是通過中介公司租的房子嗎？如果是，可以通過中介公司調解。
2；他不退你錢，你就不搬走，也不叫房租。
3；和他耍無賴，不給就不行，也不讓別人租他的房子。
4；威脅他，不退錢就不能保證他房子裡的東西都健全。
你最好不要和他打官司，因為打官司的開銷可以都1000多元人民幣，還要等幾個月才能下來。所以他不拍。
15樓：
這就麻煩了 ，合同哪呢，，如果你組滿了 押金要退的
16樓：中海怡翠
遇到這樣的人，真是不幸。主要的問題是你沒辦法約束他，現在，他能退多少就算多少，但你留一套鑰匙，交接完後，倒回來，把他家的水電都開著流，讓他把錢重新吐出來，另外，把他的玻璃全打爛，在牆上劃東西，並寫大字罵他，還有，在他的門上也要寫這個字，以免下一任租客上當。還有，把他的鑰匙孔堵上。
總之，這個氣不出是不行的了。打官司，肯定是沒用，耗不起。
17樓：夢之幻珠寶
先搞清楚你的租賃合同是不是有效的（即合同右上角有無合同編碼，沒有的話就是無效的不正規合同，你根本拿他沒轍）
18樓：劉邃王晗雨
如果協商不好，可向法院起訴。
19樓：匿名使用者
告他！或者別搬走！
租房到期後，房東不退押金怎麼辦，租房子到期後，房東不退押金怎麼辦？急
華律網 租房子是需要給房東繳納押金的，如果合同到期之後房客決定搬走，房東卻拒絕退還押金，或者是找各種理由不退押金，房客可以通過協商或者訴訟解決。房東無故不退還押金的，可以採取的方式首先是協商。關於押金一般在合同中會有約定，房東的行為屬於對合同的違約，可以按照合同約定的方式處理。其次，是協商解決不了的...
合同沒到期房東不給租房子了怎麼辦
相信很多人或多或少都會有租房的經歷，也可能在租房過程中遇到一些糾紛。如果在房屋合同沒到期的情況下，房東要違約，收回房子。那麼，這種情況下，我們該怎麼辦?我國法律規定，當事人一方違約的，需要承擔違約責任。違約責任有三種基本形式，即繼續履行 採取補救措施和賠償損失。當然，除此之外，違約責任還有其他形式，...
我是房東。租房子到期了，別人又多住幾天，應該扣除多少錢？加上押金什麼的該怎麼退？驗房應該注意什麼
多住幾天那麼法院絕對沒工夫理你，派出所最多最多幫你調節一下，而調節的結果十有 是你不收這幾天多住的錢。所以建議你押金你先扣著，馬上去檢查樓下是否漏水，廁所是否堵了，電器是否損壞，電費水費天然氣是否交齊了，傢俱是否損壞，鎖具是否完好，多退少補，沒有損壞就只能退給他 她，有就扣下不必客氣。至於他 她態度...