1樓：中顧法律網推薦
可以讓他那個朋友做見證人，你收拾他的東西，再次出租或者自用，然後可以起訴對方
2樓：匿名使用者
到法院起訴！要求法院判決對方付清欠款、限期搬走物品、並終止合同。
3樓：匿名使用者
要看合同是怎麼籤的，按合同辦理是沒問題的，但要找個中間人做證明，去律師所找個公證人也行。
或者，想辦法聯絡上本人，畢竟還在營業，營業的錢跑哪了，店裡賣的東西從哪來？肯定有人能聯絡上這人的。
4樓：福一律所凌律師
【您好，上海福一律師事務所為您解答。】
可以再給對方2個月的寬限期，期限都後，可以進入房屋對其物品進行留置（即先扣著，等對方付清租房款後再歸還）；屆時如果依然還是無法聯絡上對方的話，可以依法起訴，獲得生效判決後，申請強制執行其在房屋內的財產，不足的話，再提供該人其他財產線索繼續執行。
5樓：精彩百曉生
如果房客一時半會兒聯絡不上，而對方遺留在房屋內的物品又有一定價值，可以考慮向當地公證機關提出申請，請公證人員對承租人的物品進行現場清點、封存，並出具公證書。在清點財物時，還可以邀請居委會或村委會的有關人員到場見證，同時簽字備案。財物清點完畢後，將其集中臨時置於別的地方，從而騰空房屋以出租。
為維護自身權益，房主可以事先做以下幾點保障：
1、在簽訂房屋租賃協議時，需要對類似「人走了，東西還在」等情況的處理作出相應約定。
2、應認真仔細核實承租人的身份，留下其相關證件的影印件，以便日後需要時查詢。而且，要收取一定數額的押金，以預防承租人的惡意欠費，或者租期屆滿卻賴著不搬等。
房客的房租到期沒續交聯絡不到人怎麼辦
6樓：唔仔喲
1、首先要通知物管和警察到現場才能開租客的房門，清點房間內物品最好想
版辦法聯絡上租客，還要權找警察，備上相機。
2、依據合同法的規定，在租賃期限內，承租人有權在租賃合同約定範圍內行使房屋的居住、使用的權利。也就是，合同期滿前，樓主是不能把房子租出去的。
3、其次，合同期滿後，雙方的租賃合同關係到期終止，樓主可以再次出租簽訂新的合同。至於房屋內原承租人的物品，樓主肯定沒有處分權。
4、為了避免日後的糾紛，建議樓處將所有物品列明清單（物品名及**）後單獨儲存，可以考慮聯絡轄區派出所，爭取把你儲存物品的行為及物。
7樓：神奇寶貝少年
請報警處理，另外你沒經過租客同意擅自叫人開門進去是侵權的，租客是可以起訴你的，
8樓：匿名使用者
報警處理,警察會告訴你怎麼處理的
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