1樓：匿名使用者
女方沒有責任。
根據《最高人民法院關於適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋（三）》（法釋〔2011〕18號）規定：
第十條 夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。
依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。
2樓：水月風情
這些房貸的事情還是需要彼此協商的，因為涉及到哪些產權歸屬於誰的問題。
3樓：月光一族於
離婚以後的房貸需要房子歸屬人負責償還。和另一方沒有關係了。
4樓：一畝良田的家
根據我國房屋糾纏法第137條明文規定:婚前如果屬於夫妻共有財產那麼夫妻兩人都有義務來承擔關於房子的所有事務，離婚後房屋權利以及一切事物皆歸屬房屋所有方。
5樓：小夕夕
最好是諮詢律師比較好，一般來說女方沒有責任的
離婚後房子歸女方所有，男方還能繼續還房貸嗎
6樓：1036318835問
如果離婚後，房子都歸女方了，那麼男方就不需要再幫還房貸了。除非男方自己願意幫還，離婚後互相之間就沒有法律上的義務和責任了
7樓：中凝蓮
住房貸款沒有還清前提，產權已經抵押銀行，不屬於你們，你們無權過戶住房。
可以把住房分割細則，貸款誰承擔，寫在離婚協議，雙方簽字按手印。
離婚後依照協議履行就可以。
一方違約，對方可以憑離婚協議起訴維權。
婚前男方付首付，過後男方還貸，離婚後房子歸女方，貸款還要男方還嗎
8樓：
當事人結婚前，男方父母為雙方購置房屋出資、產權登記在女方名下的，應當認定為男方父母對夫妻雙方的贈與，屬於夫妻共同財產，離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成時，由人民法院根據財產的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決。
最高人民法院關於適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(二)（法釋[2003]19號）規定：
第二十二條 當事人結婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。
當事人結婚後，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外。
根據《中華人民共和國婚姻法》規定：
第三十九條 離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成時，由人民法院根據財產的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決。
夫或妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。
第四十條 夫妻書面約定婚姻關係存續期間所得的財產歸各自所有，一方因撫育子女、照料老人、協助另一方工作等付出較多義務的，離婚時有權向另一方請求補償，另一方應當予以補償。
第四十一條 離婚時，原為夫妻共同生活所負的債務，應當共同償還。共同財產不足清償的，或財產歸各自所有的，由雙方協議清償；協議不成時，由人民法院判決。
第四十二條 離婚時，如一方生活困難，另一方應從其住房等個人財產中給予適當幫助。具體辦法由雙方協議；協議不成時，由人民法院判決。
夫妻共同按揭買的房子，但房產證上是男方的名字，協議離婚後房子歸女方所有，聽說房貸還清才能過戶，
9樓：仙人掌的憂傷
不需要男方到場，女方一人即可簽字辦理產權轉移登記。作為賣方，家庭唯一生活用房滿5年以上可以免交個稅和營業稅，如果不滿5年，需要承擔房屋納稅評估價的6.6%的個稅及營業稅，非普通住宅房產權證即使滿了5年也要承擔5.
6%的差額營業稅。
賣方還承擔3元/平米的轉讓手續費。買賣房屋，只要雙方簽訂了完整的買賣協議，就可以控制交易風險。
10樓：稱其英茹癸
根據最新的婚姻法和物權法來看，房子最終的所有權方式是按照出資額分配的，所以，只要留存好出資的證明，就可以確權。婚前按揭的房子在婚後加名字，憑藉雙方的結婚證、戶口本、身份證，到房管局就可以辦理，但值得注意的是，如果簽訂了共有的公證協議，就屬於雙方共有，其效力等於一方將產權無償贈與另一方。
11樓：憤怒的超級大鳥
認真回答，望採納。
需要一個很重要的前提，就是先去找銀行，銀行如果同意了，那這一切都好辦，如果銀行同意在看第二條。
如果銀行同意，那帶上你們的：登記申請書原件、申請人身份證明、房屋所有權證原件、離婚證及離婚財產歸屬協議或人民法院生效法律文書、 房屋登記表、房產平面圖二份、契稅完稅或減免稅憑證原件，然後就是你的了。
如果銀行不同意，還有一個辦法，你要是有錢，那你就去找一箇中介，以一個交易的方式去完成過戶，具體的操作辦法找一箇中介問問，就不細說了。
12樓：匿名使用者
這房子女方想過戶，可以辦理離異房產析產過戶手續，是不需要繳納什麼稅費的，只有幾百元工本手續費。需要雙方身份證，戶口本，離··婚證，離異協議。有的地方會需要你倆去本地公證處做一下離異協議的公證！
原因；只要離異協議不是法院判決或是經過公證，是沒有法律效力的！你們憑那些證件材料，兩人一起去該住房管理交易中心諮詢辦理離異房產析產過戶手續！前提是；該住房貸款還清，沒有抵押！！
必須兩人拿著證件一起去****手續！男方實在來不了，可以寫下授權委託書，指定一位**人來行使他的權利。
13樓：匿名使用者
拿著離婚協議就不用男方到場了，如果不放心就去公證處做一份永久公證即可
共同還的房貸.離婚後房子能歸女方嗎
14樓：鑽誠投資擔保****
您好，若之前你們是共同貸款即房產證上是雙方共同名字，且辦理貸款時候，也是共同貸款，離婚後仍需要雙方共同還貸。若只有男方一方貸款名字，則女方可以自願選擇是否共同還款。
15樓：飛天熊說天下
看首付是誰付的 要是對方付的 對方要補償你還的房貸
請問夫妻婚後共同貸款買房，離婚後房子歸男方所有。女方還有還款義務嗎？
16樓：招商銀行
您好，若之前你們是共同貸款即房產證上是雙方共同名字，且辦理貸款時候，也是共同貸款，離婚後仍需要雙方共同還貸。若只有男方一方貸款名字，則女方可以自願選擇是否共同還款。
17樓：匿名使用者
離異後房子歸男方所有，
這個歸，需要辦理析產過戶，把住房辦理過戶給男方，才算是歸！
單純一份協議，說住房歸男方，和女方無關，或是做一份公證，亦或是法院判決。都不代表住房產權發生轉移！
而辦理住房過戶，前提是住房貸款必須還清，才可以辦理！
綜上，只要沒有辦理析產過戶，住房產權還是屬於你倆共有！女方有還款義務！
18樓：qq黑芝麻
離婚了當然就不用了呀
19樓：
沒有了.女方不用還貸
離婚後房子歸男方所有，但是房貸卡是女方的，現在女方要求登出房貸卡，可以登出嗎
20樓：匿名使用者
當然不可以登出，只是可以進行更換到男方名下，而且需要繼續進行還貸，否則銀行會找你的
離婚後房子如何分配，離婚後如何分配房子
從現狀說，你們夫妻二人只有一套房子，在婚後購買，屬於夫妻共同財產。至於如何分配，可以選擇協商調解，也可以選擇訴訟解決。按照目前的法律規定，分配原則是先評估房產現值，這屬於共同財產的部分，其中的銀行貸款，屬於共同債務，二者相減，就是房產的淨值。一方可以獲得房產的所有權，但必須給予另一方房產淨值的50 ...
離婚後房產歸一方所有,怎麼過戶？
針對離婚房產過戶，需要辦理析產登記。夫妻離婚析產並不需要辦理多少手續，只需按照房管局有關規定辦理離婚析產登記。析產登記是一種常見的房屋登記種類，與繼承登記及贈與登記也有一定的區別。析產登記主要適用於離婚析產。顧名思義，離婚析產是夫妻雙方因離婚後彼此就個人對房屋所佔的份額進行轉移的一種登記手續。按照有...
離婚後孩子撫養權歸男方，男方男方未經協商把孩子丟給女方後故意
女方可向法院提起訴訟要求變更子女撫養關係，由男方支付子女撫養費。根據最高人民法院 關於人民法院審理離婚案件處理子女撫養問題的若干具體意見 有關規定 人民法院審理離婚案件，對子女撫養問題，應當依照 中華人民共和國婚姻法 第二十九條 第三十條及有關法律規定，從有利於子女身心健康，保障子女的合法權益出發，...