1樓：鄢颶峰
設計階段影響工程造價的因素
(一)總平面設計
總平面設計是指總圖運輸設計和總平面配置。主要包括的內容有：廠址方案、佔地面積和土地利用情況；總圖運輸、主要建築物和構築物及公用設施的配置；外部運輸、水、電、氣及其他外部協作條件等。
總平面設計中影響工程造價的因素有：
1．佔地面積
佔地面積的大小一方面影響徵地費用的高低，另一方面也會影響管線佈置成本及專案建成運營的運輸成本。
2．功能分割槽
合理的功能分割槽既可以使建築物的各項功能充分發揮，又可以使總平面佈置緊湊、安全，避免大挖大填，減少土石方量和節約用地，降低工程造價。
3．運輸方式的選擇
不同的運輸方式其運輸效率及成本不同。從降低工程造價的角度來看，應儘可能選擇無軌運輸，可以減少佔地，節約投資。
(二)工藝設計
工藝設計部分要確定企業的技術水平。主要包括建設規模、標準和產品方案；工藝流程和主要裝置的選型；主要原材料、燃料**；「三廢」治理及環保措施，此外還包括生產組織及生產過程中的勞動定員情況等。
(三)建築設計
建築設計部分，要在考慮施工過程的合理組織和施工條件的基礎上，決定工程的立體平面設計和結構方案的工藝要求。在建築設計階段影響工程造價的主要因素有：
1、平面形狀
一般地說，建築物平面形狀越簡單，它的單位面積造價就越低。因為不規則的建築物將導致室外工程、排水工程、砌磚工程及屋面工程等複雜化，從而增加工程費用。一般情況下，建築物周長與建築面積比k周(即單位建築面積所佔外牆長度)越低，設計越經濟。
k周按圓形、正方形、矩形、t形、l形的次序依次增大。
2．流通空間
建築物的經濟平面佈置的主要目標之一是，在滿足建築物使用要求的前提下，將流通空間減少到最小。
3．層高
在建築面積不變的情況下，建築層高增加會引起各項費用的增加。
據有關資料分析，住宅層高每降低10cm，可降低造價1．2％-1．5％。單層廠房層高每增加1m，單位面積造價增加1．8％~3．6％，年度採暖費用增加約3％；多層廠房的層高每增加0．6m，單位面積造價提高8．3％左右。由此可見，隨著層高的增加，單位建築面積造價也在不斷增加。
4。建築物層數
建築工程總造價是隨著建築物的層數增加而提高的。建築物層數對造價的影響，因建築型別、形式和結構不同而不同。如果增加一個樓層不影響建築物的結構形式，單位建築面積的造價可能會降低。
隨著住宅層數的增加，單方造價係數在逐漸降低，即層數越多越經濟。
工業廠房層數的選擇就應該重點考慮生產性質和生產工藝的要求。工業建築層數與單位面積造價的關係見書p202。
確定多層廠房的經濟層數主要有兩個因素：一是廠房面積的大小。面積越大，層數越可提高；二是廠房寬度和長度。寬度和長度越大；則經濟層數越能增高，造價也隨之相應降低。
5．柱網布置
柱網布置是確定柱子的行距(跨度)和間距(每行柱子中相鄰兩個柱子間的距離)的依據。柱網布置是否合理，對工程造價和廠房面積的利用效率都有較大的影響。
對於單跨廠房，當柱間距不變時，跨度越大單位面積造價越低。對於多跨廠房，當跨度不變時，中跨數量越多越經濟。
6．建築物的體積與面積
隨著建築物體積和麵積的增加，工程總造價會提高。對於工業建築，在不影響生產能力的條件下，廠房、裝置佈置力求緊湊合理；要採用先進工藝和高效能的裝置，節省廠房面積；要採用大跨度、大柱距的大廠房平面設計形式，提高平面利用係數。對於民用建築，儘量減少結構面積比例，增加有效面積。
住宅結構面積與建築面積之比稱為結構面積係數。這個係數越小，設計越經濟。
7，建築結構
建築結構是指建築工程中由基礎、樑、板、柱、牆、屋架等構件所組成的起骨架作用的、能承受直接和間接「荷載」的體系。建築結構按所用材料可分為：砌體結構、鋼筋混凝土結構、鋼結構和木結構等。
建築材料和建築結構選擇是否合理，不僅直接影響到工程質量、使用壽命、耐火抗震效能，而且對施工費用、工程造價有很大的影響。尤其是建築材料，一般佔直接費的70％，降低材料費用，不僅可以降低直接費，而且也會導致間接費的降低。
複製了一段 供你參考
2樓：匿名使用者
建築物平面形狀和周長係數，層高和淨高，層數，單元組成，戶型和住戶面積，建築結構等。
3樓：蒼穹小狼羊
很多，簡單點講：材料、氣候環境、工程變更、安全、施工工藝
4樓：匿名使用者
基礎最主要，設計採用樁基礎或條形基礎，**有很大的區別
建築設計階段影響工程造價的因素有什麼
5樓：匿名使用者
太多了，建築設計的方方面面都會影響工程造價，建築佈局、結構方案、材料選用、工程做法，等等，以前設計行講一句諺語：圖上一條線，投資千千萬。
設計階段影響工程造價的主要因素
6樓：匿名使用者
(一)總平面設計
總平面設計是指總圖運輸設計和總平面配置。主要包括的內容有：廠址方案、佔地面積和土地利用情況；總圖運輸、主要建築物和構築物及公用設施的配置；外部運輸、水、電、氣及其他外部協作條件等。
總平面設計中影響工程造價的因素有：
1．佔地面積
佔地面積的大小一方面影響徵地費用的高低，另一方面也會影響管線佈置成本及專案建成運營的運輸成本。
2．功能分割槽
合理的功能分割槽既可以使建築物的各項功能充分發揮，又可以使總平面佈置緊湊、安全，避免大挖大填，減少土石方量和節約用地，降低工程造價。
3．運輸方式的選擇
不同的運輸方式其運輸效率及成本不同。從降低工程造價的角度來看，應儘可能選擇無軌運輸，可以減少佔地，節約投資。
(二)工藝設計
工藝設計部分要確定企業的技術水平。主要包括建設規模、標準和產品方案；工藝流程和主要裝置的選型；主要原材料、燃料**；「三廢」治理及環保措施，此外還包括生產組織及生產過程中的勞動定員情況等。
(三)建築設計
建築設計部分，要在考慮施工過程的合理組織和施工條件的基礎上，決定工程的立體平面設計和結構方案的工藝要求。在建築設計階段影響工程造價的主要因素有：
1、平面形狀
一般地說，建築物平面形狀越簡單，它的單位面積造價就越低。因為不規則的建築物將導致室外工程、排水工程、砌磚工程及屋面工程等複雜化，從而增加工程費用。一般情況下，建築物周長與建築面積比k周(即單位建築面積所佔外牆長度)越低，設計越經濟。
k周按圓形、正方形、矩形、t形、l形的次序依次增大。
2．流通空間
建築物的經濟平面佈置的主要目標之一是，在滿足建築物使用要求的前提下，將流通空間減少到最小。
3．層高
在建築面積不變的情況下，建築層高增加會引起各項費用的增加。
據有關資料分析，住宅層高每降低10cm，可降低造價1．2％-1．5％。單層廠房層高每增加1m，單位面積造價增加1．8％~3．6％，年度採暖費用增加約3％；多層廠房的層高每增加0．6m，單位面積造價提高8．3％左右。由此可見，隨著層高的增加，單位建築面積造價也在不斷增加。
4。建築物層數
建築工程總造價是隨著建築物的層數增加而提高的。建築物層數對造價的影響，因建築型別、形式和結構不同而不同。如果增加一個樓層不影響建築物的結構形式，單位建築面積的造價可能會降低。
隨著住宅層數的增加，單方造價係數在逐漸降低，即層數越多越經濟。
工業廠房層數的選擇就應該重點考慮生產性質和生產工藝的要求。工業建築層數與單位面積造價的關係見書p202。
確定多層廠房的經濟層數主要有兩個因素：一是廠房面積的大小。面積越大，層數越可提高；二是廠房寬度和長度。寬度和長度越大；則經濟層數越能增高，造價也隨之相應降低。
5．柱網布置
柱網布置是確定柱子的行距(跨度)和間距(每行柱子中相鄰兩個柱子間的距離)的依據。柱網布置是否合理，對工程造價和廠房面積的利用效率都有較大的影響。
對於單跨廠房，當柱間距不變時，跨度越大單位面積造價越低。對於多跨廠房，當跨度不變時，中跨數量越多越經濟。
6．建築物的體積與面積
隨著建築物體積和麵積的增加，工程總造價會提高。對於工業建築，在不影響生產能力的條件下，廠房、裝置佈置力求緊湊合理；要採用先進工藝和高效能的裝置，節省廠房面積；要採用大跨度、大柱距的大廠房平面設計形式，提高平面利用係數。對於民用建築，儘量減少結構面積比例，增加有效面積。
住宅結構面積與建築面積之比稱為結構面積係數。這個係數越小，設計越經濟。
7，建築結構
建築結構是指建築工程中由基礎、樑、板、柱、牆、屋架等構件所組成的起骨架作用的、能承受直接和間接「荷載」的體系。建築結構按所用材料可分為：砌體結構、鋼筋混凝土結構、鋼結構和木結構等。
建築材料和建築結構選擇是否合理，不僅直接影響到工程質量、使用壽命、耐火抗震效能，而且對施工費用、工程造價有很大的影響。尤其是建築材料，一般佔直接費的70％，降低材料費用，不僅可以降低直接費，而且也會導致間接費的降低。
7樓：開曜文念煊
設計階bai段是決策
階du段工作的延續，是可行性研zhi究的dao深化和具體實現內。因此，決策階段
影響工程容造價的因素仍然影響著工程造價。但是，專案的建設規模、建設地點、工藝流
程及主要裝置選型已經確定，他們不再是影響造價的主要因素，專案設計階段影響工程
造價的主要因素有總平面設計、工藝設計、輔助設施、公用設施、建設標準等。
專案設計階段影響工程造價的主要因素有哪些
8樓：長沙匯德教育諮詢****
設計階段是決策階段工作的延續，是可行性研究的深化和具體實現。因此，決策階段
影響工程造價的因素仍然影響著工程造價。但是，專案的建設規模、建設地點、工藝流
程及主要裝置選型已經確定，他們不再是影響造價的主要因素，專案設計階段影響工程
造價的主要因素有總平面設計、工藝設計、輔助設施、公用設施、建設標準等。
影響造價的因素有哪些，影響造價的因素有哪些
9樓：環球網校
1. 總平面
設計總平面設計主要指總圖運輸設計和總平面佈置，總平面設計中影響工程造價的因素包括：現場條件、佔地面積、功能分割槽、運輸方式的選擇。
2. 工藝設計
工藝設計階段影響工程造價的主要因素包括：建設規模、標準和產品方案;工藝流程和主要裝置的選型;主要原材料、燃料**情況;生產組織及生產過程中的勞動定員情況;「三廢」治理及環保措施等。
按照建設程式，建設專案的工藝流程在可行性研究階段已經確定。設計階段的任務就是嚴格按照批准的可行性研究報告的內容進行工藝技術方案的設計，確定具體的工藝流程和生產技術。
3. 建築設計
建築設計中影響工程造價的因素：平面形狀、流通空間、空間組合(包括建築物的層高、層數、室內外高差等)、建築物的體積和麵積、建築結構、柱網布置。
4. 材料選用
5. 裝置選用
民用住宅可以辦理營業執照嗎，住宅的房子可以辦理營業執照嗎？
將住宅改變為經營性用房的，屬城鎮房屋的，還應提交 登記附表 住所 經營場所 登記表 及所在地居民委員會 或業主委員會 出具的有利害關係的業主同意將住宅改變為經營性用房的證明檔案 屬非城鎮房屋的，提交當地 規定的相關證明 但在實際操作中，對於住宅是否可以做為經營場所，每個地區都是有地方政策的。普通住宅...
公司租用民用住宅房辦公可以嗎，公司租用民用住宅房辦公可以嗎？
最好還是不要租住宅樓，如果有住戶投訴，你們肯定待不下去。根據 商品房屋租賃管理辦法 規定，項違反規定改變房屋使用性質的，要求承租人改正或解除租賃合同。如影響其他業主正常生活，其他業主可以向該小區的物業管理公司反映，要求房屋使用人改正 同時可以向工商部門投訴是否已取得營業執照，是否具有辦公經營許可。拓...
民用50平方住宅樓板需要採用怎樣的鋼筋
建民房房頂現澆樓板一平方米的材料用量及人工費 1.鋼筋9.6kg 直徑底筋 8間距雙向150cm，負彎矩筋 8間距150mm，分佈筋 6.5間距200mm 2.水泥42.7kg 水泥標號32.5級 混凝土標號c30 3.砂子52.5kg 4.石子128.6kg 5.人工費34元左右 包括模板費用及支...