自建房可以做嗎，林業用地可以自建房嗎

1樓：鞏曼安

1、合理設計

現今很多農村自建房沒有經過正規設計，大部分人覺得沒必要花錢請人設計房屋。其實這種想法是錯誤的，房屋設計圖紙其實設計師根據客戶需，經過優化和合理的佈局，把客戶的想法展現在圖紙上。因此圖紙設計是很有必要的，一分合理的設計圖能夠節省30~40%的造價！

2、樑柱

柱子與柱子之間不要太密，但跨度也不要太大，這樣可以使樑得到充分的利用，使之更高效傳遞鋼筋的受力作用，如此就可以使用較少鋼筋滿足承載力。如果跨度比較大，造成樑的跨中彎矩很大，導致樑內需要放置很粗的鋼筋，這樣就造成了浪費。

3、確定合適的地基基礎

地基的設計要根據地質情況，土層的軟硬，來選擇合適的基礎型別，對於5層以下的農村自建房，如果土層較硬，則可以使用條形基礎，除非是淤泥質土，儘量不用使用樁基礎。。要避免陡坡斷崖的地方，宅基地的選址不要在填埋土的地方(避免打樁)，地勢要高(地基就不要砌高了)。

4、選用合適的混凝土

混凝土的強度並不是越高越好，對於多層農村自建房，c25和c30的混凝土的價效比最高，選擇合適的混凝土能節約不少成本。

5、選擇合適的砌體材料

對於五層以下的農村自建房別墅，磚混結構作為承重牆體的話，採用實心磚和多孔磚都可以作為承重牆，但是多孔磚的**要便宜30%，強度完全可以達到房屋建築要求，同時能節約不少人工費用，建議使用多孔磚。

6、樓板的厚度要合適

在農村建房的時候一些不專業的施工隊為了多拿材料回扣，會忽悠業主拼命的加厚混凝土的樓板。像我們農村在短跨在4米以下的樓板，板的厚度一般來說10到12公分就夠了，很多施工隊往往澆到30到40的厚度。

7、選擇好結構體系

如果樓層較低的農村自建房、別墅，可考慮採用磚混結構，比框架結構節省造價20%。

8、選擇專業的施工隊伍

選擇施工隊，並不是**越低越好，正規的施工隊按照國家標準收費，不正規的施工隊前期先以低價開給你，後期各種增項，最終需要花費的錢比正規施工隊還高，得不償失。

2樓：

當然可以做。

多大面積？房屋前後左右允許開窗嗎? 二樓各邊可飄出多少？

3樓：農村建房子

是要找設計還是找施工呢？

你家宅基地面積多大？具體有什麼樣的需求？

林業用地可以自建房嗎

4樓：中顧法律網

林業用地經批准可以建較簡易的房自住，或者相關的生產設施住房。

5樓：農村建房子

在林業用地上建房子是需要向相關部門進行申請的，申請通過了的話那麼就可以建房子，相反沒通過的話那當然是不能建房的。

而且農村村民自建房佔用林地需要符合兩個條件：一是需要符合鄉鎮的規劃；二則是需符合一戶一宅。只有符合這兩個條件的，方可以申報建設專案使用林地手續。