1樓：華律網
私人簽訂合同需要公證嗎?並不是需要公證的。籤合同是一種民事法律行為，因此只要滿足雙方主體適格、雙方意思表示真實一致以及不違反國家法律法規及社會公共利益即被認為是有效的。
而公證是公證機構根據自然人、法人或者其他組織的申請，依照法定程式對民事法律行為、有法律意義的事實和文書的真實性、合法性予以證明的活動。那些必須通過公證機構公證證明的法律行為，只有公證後方能發生效力，否則無效。而不需要公證就能生效的法律行為，通過公證過後，具有更強的證據力，但並不代表著公證賦予了其法律效力。
比如房屋買賣合同，房屋買賣合同的法律效力不受是否公證影響，但公證過的房屋買賣合同具有更強的證據力，法院一般予以直接採用。法律依據：《中華人民共和國民法總則》第一百四十三條具備下列條件的民事法律行為有效：
(一) 行為人具有相應的民事行為能力;(二) 意思表示真實;(三) 不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗。
2樓：匿名使用者
「私人自建房」，不屬於可以流通的商品房。所以這樣的房子私下買賣，不合法，也就不受法律保護了。公證處不會為非法的行為辦理任何業務。
買私人自建房籤合同公正後有法律效力嗎
3樓：羅耀友
中華人民共和國物權法
第九條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力
只有辦理房產變更登記，才能對抗善意的第三人，獲得法律保護。
4樓：匿名使用者
你所說的私人建房是不是它是原拆原建，其中多出幾套來，但是多出來的那幾套是辦不了證的，對嗎？！
如果是的話，合同是不受法律保護的，但是雙方之間的債權債務是受法律保護的，也就是說合同無效後，他需要返還你的購房款。
參考：湖南小產權房買賣危機四伏 交易不受法律保護
5樓：匿名使用者
可以，只要標的合法國家政策有沒有什麼具體的限制就可以。對方有房產證足以證明此項標的合法。
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