1樓：金佑財富
定金是當事人約定向對方給付的,用以擔保債權的一定數額的. 如果不履行債務一方是支付方,則喪失返還定金的請求權,如果是收受方,則對方有雙倍返還定金的請求權,此即為"定金罰則"。 《人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第四條規定:
「 出賣人通過認購、訂購、預訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔保的,如果因當事人一方原因未能訂立商品房買賣合同,應當按照法律關於定金的規定處理;因不可歸責於當事人雙方的事由,導致商品房買賣合同未能訂立的,出賣人應當將定金返還買受人。」 《擔保法》司法解釋中關於定金的解釋 百二十二條 因不可抗力、意外事件致使主合同不能履行的,不適用定金罰則。基於以上法律規定你可以向開發商主張要求返還定金。
另:如果你們簽訂的購房合同中有關於這方面的約定,應當從約定
買車交了6000定金，現在貸款下不來能退還嗎
2樓：鑽誠投資擔保****
看是什麼原因辦理不下來，如果是因為個人資質不夠無法貸款則可能需要支付一定的違約金。
車貸申請條件如下：
1、購車者必須年滿18週歲，並且是具有完全民事行為能力的中國公民。
2、購車者必須有一份較穩定的職業和比較穩定的經濟收入或擁有易於變現的資產，這樣才能按期償還貸款本息。
3、在申請貸款期間，購車者在經辦銀行儲蓄專櫃的帳戶記憶體入低於銀行規定的購車首期款。
4、向銀行提供銀行認可的擔保。如果購車者的個人戶口不在本地的，還應提供連帶責任保證，銀行不接受購車者以貸款所購車輛設定的抵押。
5、購車者願意接受銀行提出的認為必要的其他條件。
3樓：匿名使用者
如果貸款事宜是由4s店人員幫忙辦理的話，貸款批不下來，一般是由他負責去協調或者是退還定金，如果是車主個人跑的話，只能和4s店進行協商。
4樓：匿名使用者
貸不下款來肯定會退錢的，又不是帶下款來你又反悔購車，不是因為你的原因造成的。
5樓：匿名使用者
這個貸款批不下來，應該可以退的，可以和經銷商協商結賬，應該可以的。
6樓：匿名使用者
這種情況只要貸款不是因為你個人原因辦不下來，就可以要求4s店退還定金，不屬於違約。若因為個人原因貸款不成，可能4s店會收取適當的手續費。
7樓：匿名使用者
你好，如果因為貸款批不下來的話，訂金是可以退的，因為不是你個人意願的問題，
8樓：匿名使用者
這當然是不可能的，這個你買車繳納的定金想退是不可能的，就算你貸款下不來，你也可以去更換一下，貸款機構。
9樓：匿名使用者
你好，如果是經銷商的問題，您的貸款下不來了，那就沒有辦法只能給你退定金，可以退。
10樓：匿名使用者
具體這要看當時簽訂定車合同上面是怎樣寫的，正常如果是貸款沒有下來的話應該予以退還。
11樓：匿名使用者
你好，這個不是因為個人原因不提車的話定金是可以退的，可以去4s問問看看
12樓：匿名使用者
這個的話不是你個人的原因，是因為你貸款批不下來，所以說這個錢是可以退給你的。
13樓：匿名使用者
你好，如果是因為貸款批不下來的話，這個不是你的原因，可以讓4s店幫忙貸款，如果還跑不下來的話，定金是可以退的。
14樓：匿名使用者
這種情況下，看你交定金的時候和4s店是怎麼約定的，一般情況下是可以退還的。
15樓：匿名使用者
你好，你說的這種情況一般是可以退的，具體的去4s店找經理說明情況協商一下。
16樓：匿名使用者
你好，這個如果是因為貸款原因無法正常審批通過的話那是可以退回的
17樓：匿名使用者
車友你好，這個情況ssss，按道理是應該退回來的，不是你個人原因導致的
18樓：匿名使用者
你好，如果是因為貸款審批下來，這個錢應該是可以退還的。可當地4s協商一下
19樓：匿名使用者
你好，根據你這個情況，你可以跟你當地的4s店工作人員，協商一下。
買房交了定金貸款下不來定金可以退嗎?
20樓：摩爾龍貸款
一般貸款下不來，是買方的責任，定金是不退的，但是你可以好好給他們商量，看看能不能退。
交了定金兩萬元，貸款卻下不來，能退定金嗎
21樓：鑽誠投資擔保****
這個問題主要就是看簽訂的購房協議上是怎麼約定的。到底是「定金」還是「訂金」，這兩者區別很大的。
訂金和定金的區別，詳細如下：
首先，「訂金」在法律上並沒有嚴格的界定，從文字的理解上來說，「訂」的含義是訂立、預訂之意。
而「定金」在法律上有比較嚴格的界定。定金依法律性質不同可以有多種分類，如證約定金、成約定金、違約定金、立約定金等。我國定金在《擔保法》上是債的一種擔保方式，在《合同法》上是承擔違約責任形式之一，其基本法律性質是違約定金，並具有擔保合同履行的性質。
「定金」的作用有兩種情形：
1、合同正常履行時，定金充作價款或由交付方收回；
2、合同不履行時，適用定金罰則：即交付方違約的，無權收回；接受方違約的，應雙倍返還。
《最高人民法院關於適用《中華人民共和國擔保法》若干問題的解釋》第一百一十八條規定：「當事人交付留置金、擔保金、訂約金、押金或者訂金等，但沒有約定定金性質的，當事人主張定金權利的，人民法院不予支援。」
由此可見，買受方在簽訂「房屋認購書」時，要分清自己交納的到底是「訂金」還是「定金」，做到心中有數。
1、在「房屋認購書」中約定的為「訂金」：《商品房銷售管理辦法》(2023年6月1日起施行)第二十二條第二款規定：「房地產開發企業在訂立商品房買賣合同之前向買受方收取預訂款性質費用的，訂立商品房買賣合同時，所收費用應當抵作房價款；當事人未能訂立商品房買賣合同的，房地產開發企業應當向買受方返還所收費用；當事人之間另有約定的，從其約定。
」此種情況下，買受人可與出賣人詳細約定「訂金」的性質，否則到時想要主張「定金」的權利的話,將不會被人民法院支援。
2、在「房屋認購書」中約定的為「定金」：《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》(2023年6月1日起施行)第四條規定：「出賣人通過認購、訂購、預訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔保的，如果因當事人一方的原因未能訂立商品房買賣合同，應當按照法律關於定金的規定處理；因不可歸責於當事人雙方的事由，導致商品房買賣合同未能訂立的，出賣人應當將定金返還買受人。
」也就是說，買房人簽訂認購書、正式簽訂《商品房買賣合同》前，如果因為買受人一方的原因「未能訂立商品房買賣合同」的，出賣人可以不退還定金。但是，如果因為買賣雙方的原因，比如合同不能協商一致，出賣人應當將定金返還買受人。
貸款下不來首付能退嗎
22樓：融啟網
首付問題建議參考購房時的條款約定，如約定貸款不成功可全額退款，則需要按照合同規定履行，如無特殊約定，則可以或無貸款方面規定，則需要協商解決，協商不成功的需要起訴到當地法院，由法院來裁定
貸款下不來首付能退嗎
23樓：鑽誠投資擔保****
房產首付比例： 均價略有跌幅在18000左右，首付30%。 現在首付的情況可以分為：
1、在首套房的情況下，購買新房並且面積不超過90平米的繳納首付可以最低為20%； 2、在二套房的情況下，購買房產的最低首付為60%； 3、三套房的情況，需要貸款的銀行根據房價的情況可以不予與貸款； 4、其他的情況最低首付為30%。
24樓：賈涵閃良吉
可以增加首付，但貸款能不能下來還是要看銀行能不能通過。建議直接諮詢貸款銀行。望採納，謝謝！
個人買房後貸款下不來，能退款嗎
25樓：中國農業銀行
申請貸款建議通過正規渠道：例如農行，網捷貸定義是指農業銀行現金方式向符合特定條件的農業銀行個人客戶發放的，由客戶自助申請、快速到賬、自動審批、自助用信的小額消費貸款。申請條件（一）基本條件 1.
年滿18週歲且不超過60週歲，具有中華人民共和國國籍、具有完全民事行為能力。 2.持有合法有效身份證件。
3.我行電子銀行客戶，且持有我行頒發的安全認證工具。（目前只支援二代k寶客戶） 4.
信用狀況良好， 5.不存在未到期的「網捷貸」貸款額度，不存在未結清的「網捷貸」貸款餘額。 6.
收入穩定，具有按期償還信用的能力。 7.貸款用途合理、明確
申請網捷貸貸款額度為3000元—30萬元；貸款額度有效期為30天，借款人需在額度有效期內使用貸款，貸款額度不可迴圈申請、審批、放款幾分鐘以內就可以完成。
26樓：招商銀行
建議您和銀行及賣方協商。
個人買房後貸款下不來，能退款嗎
27樓：鑽誠投資擔保****
個人買房後貸款下不來，可以申請退款，但依據合約規定需要扣除一定金額的違約金，退還其餘金額。貸款申請人也可辦理全額買房的業務。
買房申請按揭業務的辦理流程如下：
選擇房產；
確認開發商建設的房產是否獲得銀行的支援，以保證按揭貸款的順利取得；
辦理按揭貸款申請；
簽訂購房合同。經審查確認購房者符合按揭貸款的條件後，發給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書；
購房者即可與發展商或其**商簽訂《商品房預售、銷售合同》；
簽訂樓宇按揭合同。明確按揭貸款數額、年期、利率、還款方式及其他權利義務；
辦理抵押登記、保險。在通常情況下，由於按揭貸款期間相對較長，銀行為防範貸款風險，要求購房者申請人壽、財產保險；
開立專門還款賬戶；
並辦理相關手續後，一次性將該貸款劃入發展商在銀行開設的銀行監管賬戶，作為購房者的購房款；
借款人按合同規定定期還款。
買房交了首付後，貸款下不來怎麼辦，能退回首付嗎
28樓：鑽誠投資擔保****
先確認是暫時批不下來，還是確實未通過，能否換銀行再貸款？能辦的話，可以儘量再辦。如果辦不了，如何處理先看看合同約定，有約定按約定處理。
一般是讓買方自已籌款，支付餘款。 一、貸款的含義 貸款簡單理解就是需要利息的借錢。
29樓：喔刷天羽
一般情況下是退不了得哦，你換個銀行再試試呢。
30樓：恆億通金融
退不了啦，換其他銀行吧
房子交了首付契稅也交了房貸下不來能退嗎
鑽誠投資擔保 一般情況下，購房者可以退房的情形主要包括以下幾種情況 一 延期交付房屋。到了開發商與購房人在合同中約定的交房日後，卻遲遲得不到開發商的入住通知。根據現在 司法解釋 的規定，開發商經購房人催告後的三個月的合理期限內仍未履行的，購房人就有權要求開發商退房，並要求返還訂金或支付房款利息。二 ...
我交了定金，貸款批了能退理嗎，如果貸款沒批下來，定金可以退嗎？
買房交了定金，由於貸款辦不下來，又不想買了，這是不行的。因為買賣合同是合法有效的，不能因為貸款辦不下來就解除合同。如果經過協商，對方同意解除合同，因為屬於買房人買房人違約，買房人要承擔一定的違約責任，賠償對方的損失，所以，定金一定是不能退還了。合同法 第八條依法成立的合同，對當事人具有法律約束力。當...
買傢俱交了定金，能退嗎？不退用於買其他商品可以嗎？
在買傢俱的時候掉了交了定金這種情況下，定金肯定是不能退的，因為你交了定金人家就會因為這個給你留著是耽誤人家賣貨的，但是這個錢你可以跟商家協商想買其他的東西，我覺得大部分的人都是會同意的。不可以，定金的意思是這件東西已經打上了你的標籤，商家不可以賣其他人，所以這個錢不會退的，要不就買要不就不買，但是定...