1樓：元子琳
買房交了定金，由於貸款辦不下來，又不想買了，這是不行的。因為買賣合同是合法有效的，不能因為貸款辦不下來就解除合同。
如果經過協商，對方同意解除合同，因為屬於買房人買房人違約，買房人要承擔一定的違約責任，賠償對方的損失，所以，定金一定是不能退還了。
《合同法》：
第八條依法成立的合同，對當事人具有法律約束力。當事人應當按照約定履行自己的義務，不得擅自變更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保護。
第九十三條當事人協商一致，可以解除合同。
當事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時，解除權人可以解除合同。
第一百一十五條當事人可以依照《中華人民共和國擔保法》約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。債務人履行債務後，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。
2樓：來風邱雪晴
能，貸款批了就意味著簽了購房合同，退是能退，但是要根據合同交違約金，建議能不退就不退，退了太虧了
3樓：潘生戎璇子
這種情況一般是轉為手續費，到時候收手續費的時候扣除，你少交一部分就行了
4樓：澤皖山佛
如果可以退的話，你的定金也不會退給你了，親。
5樓：捷煜白之
**眾籌定金一般是不給退的，在眾籌期間申請退款只能退回來尾款，而定金則會在專案成功後交付給專案發起人用來生產專案。只有等專案沒能成功籌款，系統才會給支持者退全款，這個全款裡就包括了定金部分。所以，建議大家最好在選擇支援專案的時候一定要仔細斟酌這個專案是不是值得你去投資，千萬不要盲從。
6樓：誠篤企服
這種情況一般是轉為手續費，到時候收手續費的時候扣除，你少交一部分就行了
7樓：理財有話說
能，貸款批了就意味著簽了購房合同，退是能退，但是要根據合同交違約金，建議能不退就不退，退了太虧了
8樓：
原則上是不能退的，除非你的合同內容裡另有退款這項約定
9樓：深知我心
應該不好退吧，可能會收你的手續費。
10樓：匿名使用者
你上當啦
你是貸款，又不是購買貨物，交什麼定金
網貸不但是高利貸，有的就是騙人的，貸的多給的少，還不起的網貸，今日說法報道多起案例
買房按揭辦不下來能退定金嗎
11樓：地產小報
買房的定金可以退嗎？
12樓：法臨
如果在購房合同中約定，貸款辦理不下來可退款，則首付款可要回。 具體要看合同中如何約定的； 在新房交易當中，如果開發商銷售未具備銷售條件的房屋，即開發商未取得預售許可證或銷售不具備使用條件的現房，銀行審查時發現這種情況是不會批貸款的，此時購房者可要求開發商退還首付及定金，並要求開發商支付相應的利息損失； 如果是二手房交易中，賣方銷售的房屋因瑕疵或抵押查封或共有人有異議等賣方因素導致的貸款不批，則購房者有權要回定金與首付，並可追究賣方責任； 如果**的政策或者銀行的規定發生變化導致購房者本應拿到的貸款不能實現，購房者應與開發商協商，協商不成合同上又沒有約定的。 購房者可以起訴並舉證自己沒有過錯並確實無力購房，要求賣方返還首付及定金
13樓：
當然不行啊，合同裡不是明寫了啦！但是可以和開發商溝通儘量退一點，我有朋友也是這種情況，最後沒辦法只退了一點點
14樓：偽善的第三足
如果因為您的個人原因而導致貸款辦不下來，您需要及時聯絡開發商，與開發商進行溝通協商，可以選擇退房，但有可能會支付一定的違約金，具體的操作辦法還要看您跟開發商是如何進行約定的。
15樓：匿名使用者
是因為你個人的原因就只能按照合同處理，。 但是也可以商量少退點，。。
16樓：孫法官說法
簽訂購房合同後，如果無法辦理按揭貸款，需要區分以下情況進行處理：
合同對此有約定的，按約定處理。
合同沒有約定的，如果是因購房人的責任造成的，無權要求返還定金；如果是因賣房人責任的，賣房人要雙倍返還定金。
擔保法第八十九條 當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。債務人履行債務後，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。
17樓：
你好，找專業人士退定金比較快。
18樓：鑽誠投資擔保****
不能，原因如下：
1、《擔保法》第89條規定：當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。債務人履行債務後，定金應當抵作價款或者收回。
給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。
2、根據以上規定，定金是合同履行的一種擔保方式，債務人履行債務後，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。這就是所說的定金罰則。
訂金一般沒有懲罰功能，雙方履行合同時，充作價款。
19樓：匿名使用者
你好，就你所述，你處於不利地位。因為補充協議當中約定了由於你不符合銀行發放標準的條款，若確因你不符合貸款標準，那和你要承擔相應責任。
如果不是因為你不符合銀行貸款條件，那麼你可以要求退方和退款。
如果是前種的情況下，你可以考慮與開發商方面協商要求部分退款，看是否可行。
如果是前述你的原因造成不能貸款，無論是你們哪方向法院起訴，結果或者是你損失定金，或者是你繼續一次性付清房款。
以上僅供參考。
20樓：王敏律師
回答不能的
如果約定了定金罰則就可以不退定金的。交付定金的一方不履行約定的，無權要求返還定金；接受定金的一方不履行約定的，要雙倍返還定金。
定金是指當事人雙方為了保證債務的履行，約定由當事人方先行支付給對方一定數額的貨幣作為擔保，定金的數額由當事人約定，但不得超過主合同標的額的20%。定金合同要採用書面形式，並在合同中約定交付定金的期限，定金合同從實際交付定金之日生效。債務人履行債務後，定金應當抵作價款或者收回。
給付定金的一方不履行約定債務的，無權要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。
更多3條
21樓：西姆拉頓
別聽開發商瞎忽悠，只要還沒有籤正式購房合同，定金都是有可能退回來的，但是你去和開發商協商、打官司是肯定要不回來的，所以要回定金需要技巧，需要抓住開發商的小辮子，具體怎麼操作我也不太清楚，反正我一個朋友就是順利拿回了定金，你可以關注一個vxgzh 「房產權益維護站」，他們是專門做這類權益維護的，聽說口碑還不錯，你試試看有用不
如果貸款沒批下來，定金可以退嗎？
22樓：簡單說保險
自身原因的話不會退款，如果是開發商的原因可以退雙倍，銀行、**或其他原因也可以退款。
1.貸款不成最常見的原因是購房者自身的原因，如還款能力不足、信用記錄差等。總之，購房者的資格不符合銀行按貸款的資格，根據法律規定，購房者因自身原因不能辦理抵押貸款，因此他們不能要求開發商退還押金。
2.開發商的原因可以退還雙倍的定金。生活中不乏這樣的例子，住房貸款的失敗是因為開發商**的房屋缺乏銷售條件。
例如，如果開發商未獲得預售許可證，或**不符合使用條件的現有房屋，問題在於開發商。根據法律規定，如果由於開發商的原因無法辦理住房貸款，他們不僅可以要求開發商退還押金，還可以加倍支付押金。
3.由於銀行、**和其他政策原因，押金可以退還。購房者非常關心住房貸款政策，**突然出臺的新的住房貸款政策，或銀行臨時改變住房貸款規定，對「房奴」產生了非同尋常的影響，這些都是買方和賣方無法控制且屬於第三方的原因，購房者可以要求開發商退還定金。
拓展資料：
貸款原則
「三原則」是指安全性、流動性和效率，是商業銀行貸款經營的基本原則。《中華人民共和國商業銀行法》第四條規定：「商業銀行以安全、流動、效率為經營原則，實行獨立經營，自擔風險，自負盈虧，自律。
」1.貸款安全是商業銀行面臨的首要問題；
2.流動性是指能夠按照預定期限收回貸款或在不發生損失的情況下快速變現，以滿足客戶隨時提取存款的需要；
3.效率是銀行可持續經營的基礎。 例如，在發放長期貸款時，利率高於短期貸款，收益不錯，但如果貸款期限較長，風險會增加，安全性會降低，流動性會變弱。
因此，「三性」應該是和諧的，這樣貸款就不會出錯。
23樓：神之寵軒邈
在加州正常購房意向書裡包括三猶豫期(contingency). 第一個是17天的房屋檢查猶豫期(house inspection contingency)
24樓：劉中介不賣房
如果貸款辦不下來，我能退房和退定金嗎？看完你就知道了
25樓：席雍
別得 地方 我不知道， 但是 我這 可以退得
貸款買車定金交了，貸款辦不下來定金能退嗎？ 20
26樓：末你要
法律上來講，如果商家沒有明顯違約行為定金是不能退的。
根據《擔保法》第 89 條規定：當事人可以約定一方向對方給付定金作為債務的擔保。債務人履行債務後，定金應抵作價款或者收回。
給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金。收受定金的一方不履行約定的債務的，應雙倍返還定金。
第 90條規定：規定：擔保合同(即定金條款)是主合同的從合同，若主合同無效，定金條款無效(另有約定的，按約定)。
換言之，若合同無效，定金條款亦無效，收受定金的一方應返還定金。如一方過錯造成主合同無效，過錯方應承擔相應的民事責任，而不是沒收或雙倍返還定金了。
27樓：和死人交往
不明白交訂金幹嘛？難道車別地方買不到。
所以掉坑正常。去鬧唄。或打**給消協
28樓：克瑞隆
定金有單據嗎？ 不退可以打消協**投訴
正規車貸流程是看好你要的車 然後去銀行問可不可以貸款 然後申請貸款 下款後 拿著錢去買車 或是銀行直接劃款到4s店
29樓：黃軍亦
可以退的，我以前也交了5000元定車，後來收100元手續費，退了4900元，你要對服務員兇一點，做服務行業還是怕的
30樓：匿名使用者
貸款買車交了定金，辦不下來的話，肯定是需要退掉的，金融稽核不通過，你這裡也不能買車呀
31樓：注塑來料加工
事先說好的貸不下來退定金，那就得必須退
誰知道買房交了定金和首付，由於貸款辦不下來，可以退還定金和首付嗎
32樓：匿名使用者
首先根據合同約定。如果合同沒有明確約定，不是購房者的因素無法貸款，比如國家政策的變化，不可抗力因素等，是可以要求解除合同，退還定金和首付的。但如果是購房者惡意違約，或者由於本身資信等自身責任是不能退還的。
按揭購房避免風險的注意點：
1、關注違約條款的賠付
目前，個人住房按揭貸款的市場準入門檻相比前些年，提高了不少，這也導致貸不出款而退房的情況開始增多。因此，在簽訂購房合同時，一定要留心關於逾期付款的條款，否則，可能面臨高額違約金的賠付問題。
2、籤合同前自查還款能力
目前購房辦按揭，既有先前就有的個人徵信，又有目前的限貸，購房者在簽訂購房時一定要明確自己個人徵信系統有沒有問題，自己是否在限貸範圍之內。
按揭買房子，第一關就是要提供個人的月供收入比資料，即貸款人按揭貸款月還款額不得超過其可支配收入50％。所以，購房者通過按揭貸款買房時，首先應對自己的償還能力有正確的判斷，最大可能地保證申請的貸款數額能夠如期獲准。
3、籤補充協議
為了避免按揭無法順利辦結，商品房買賣合同不能繼續履行的情況，購房者可與開發商在補充協議中做一個相關約定，即增加一個「非因雙方原因導致《個人住房貸款借款合同》不能簽訂時，由買賣雙方協商購房餘款的支付方式或解除購房合同」的條款，來避免風險．
買車交了定金貸款下不來能退嗎，買車交了6000定金，現在貸款下不來能退還嗎
定金是當事人約定向對方給付的,用以擔保債權的一定數額的.如果不履行債務一方是支付方,則喪失返還定金的請求權,如果是收受方,則對方有雙倍返還定金的請求權,此即為 定金罰則 人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋 第四條規定 出賣人通過認購 訂購 預訂等方式向買受人收受定金作為訂立...
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阿元 如果無法辦理銀行貸款，要退房就一定是買房人違約。買房人可以與開發商協商，要求解除房屋買賣合同，但買房人也必須要承擔一定的違約責任，賠償開發商的損失。定金是一定不能退還了。如果協商不成，開發商堅持不同意解除合同，買房人只能支付全部房款了。因為合同是合法有效的，必須履行。合同法 第八條依法成立的合...