1樓：
1、前期準備房產抵押貸款擔保所需材料 ：
（1）個人身份證件、戶口本、居住地址證明、婚姻狀況證明；
（2）個人收入證明或資產狀況證明；
（3）抵押房屋的產權證明；
（4）若申請人以他人房產作抵押，還需提供房產權屬人（含共有人）身份 證、婚姻狀況證明、同意抵押的書面證明等；
（5）若指定銀行，還需要滿足該銀行要求的其它證件。
2、房產抵押貸款擔保具體流程：
（1） 客戶名下的房產首先是可以辦理房產抵押登記的大產權房屋；
（2） 找到 鑽誠擔保 抵押貸款擔保經辦部門辦理抵押貸款申請；
（3） 鑽誠為客戶選出最優銀行和最優房產評估機構對客戶提供有自有房產進行評估，並提交房產評估報告。
（4） 鑽誠手續部門協助客戶辦理房產保險手續及相應的貸款審批手續，貸款額度最高可達評估價值的80%。
（5） 手續部門協助客戶持房產證、借款合同到房產所在區縣房地局辦理抵押登記手續。
（6） 抵押登記辦妥後，銀行方可發放貸款.
3.申請條件
1、年滿18週歲的中華人民共和國公民（包括港、澳、臺地區）；
2、貸款人信用良好，沒有重大不良信用記錄；
3、擁有穩定的收入，具有按期償還本息的能力；
4、若指定銀行，還需要滿足該銀行規定的其它條件。
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各行都有區別的，通常是7到15個工作日能放，私人資方短借可當天無視徵信
墊資買房，墊資賣房，貸款到期繼貸歸本，轉貸，，可包月，可以計天黑名單抵押足7成抵押、
繼承、贈予、大房型不降成，訴訟執行解完就可進！當愈可現場還款，還完就放，速度快
1. 用於辦理二次抵押的房屋必須是現房;
2、該房產抵押登記已辦理完畢，且辦理銀行是房屋的抵押權人;
3、房產證由客戶本人執管;
4、該房產具有可二次抵押額度房屋貸款的餘額小於現在房價的七成;
5、借款人具有完全民事行為能力收入穩定信用良好;
6、該房產應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房。儘管辦理二次抵押貸款有效地提高了貸款額度，但是要注意的是，房屋二次抵押貸款要在有一定可貸空間的情況下操作進行。也就是說，如果第一次貸款額度僅達到了抵押房評估價值的30%，選擇二次抵押貸款，無疑可以大幅提高貸款額度
短期抵押貸款申請條件是什麼？
3樓：中億行金融
短期抵押貸款分為汽車抵押貸款和房產抵押貸款。
一、汽車短期抵押貸款屬於質押的形式，是本人或直系親屬朋友所購車輛均可。需要提供車主本人身份證、機動車登記證書、購車發票、車輛行駛證、稅單、保險單等。
貸款申請人需符合以下條件：
(1)、全國範圍內的合法車輛;
(2)、車主年齡在18—65歲;
(3)、有固定工作、有穩定的經濟收入，有完全民事行為能力;
(4)、購置價在3萬元以上(國產車、進口車均可);
(5)、無嚴重違章行為。
二、個人住房抵押貸款是指借款人以本人名下的房產抵押，向金融貸款機構申請用於個人合法合規用途的人民幣擔保貸款。現在是越來越多的朋友選擇這種貸款方式。
住房抵押貸款條件：
房屋要有較強的變現能力;一般要求商品房，公寓，商鋪，寫字樓。貸款申請人在中國境內有固定住所、有當地城鎮常住戶口(或有效證明)、具有完全民事行為能力，並且符合下列條件的中國公民均可申請個人綜合消費貸款。
1.有正當職業和穩定的收入**，具有按期償還貸款本息的能力;
2.沒有違法行為和很不良好的信用記錄;
3.能夠提供銀行認可的有效權利質押擔保或能以合法有效的房產作抵押擔保或具有代償能力的第三方保證。
4樓：
申請條件：
1.年滿18週歲具有完全民事行為能力在中國境內有固定住所的中國公民。
2.具有穩定的職業和經濟收入，能保證定期償還貸款本息。
3.在貸款銀行開立儲蓄存款戶。
4.能為汽車抵押貸款提供貸款銀行認可的擔保措施。
5.願意接受貸款銀行規定的其他條件。
申請資料：
1. 身份證、戶口簿或其他有效居留證件原件，並提供其影印件;
2. 職業和經濟收入證明;
3. 與經銷商簽訂的購車協議、合同或者購車意向書;
4. 合作機構要求提供的其他檔案資料。
辦理流程：
1、申請人填寫申請表，準備還款賬戶(申請人本人的銀行借記卡);
2、車輛評估。安排專業人員對抵押車輛進行評估;
3、簽署協議。確定貸款金額及期限並與借款人簽署《借款協議》等相關檔案;
4、車輛抵押。辦理車輛抵押登記。
5、安裝gps，變更保險受益人。
6、按時還款。借款人根據借款協議規定日期還款，如需在還款期未到之前即先行償還貸款，提前**預約辦理。
詳情可以諮詢家財管加。
5樓：鑽誠投資擔保****
申請個人小額短期信用貸款的借款人需具備的條件：
1、有正當的職業和穩定的經濟收入(月工資性收入需在1000元以上)，具有按期償還貸款本息的能力；
2、借款人所在單位必須是由貸款人認可的並與貸款人有良好合作關係的行政及企、事業單位且需由貸款人代發工資；
3、遵紀守法，沒有違法行為及不良信用記錄；
4、在銀行開立活期儲蓄帳戶或信用卡；
5、與貸款人簽定同意從其牡丹信用卡或活期儲蓄帳戶中扣收貸款的協議；
6、貸款人規定的其他條件。
6樓：金佑財富
申請個人小額短期信用貸款的借款人還需具備以下列條件：
1、有正當的職業和穩定的經濟收入(月工資性收入需在1000元以上)，具有按期償還貸款本息的能力；
2、借款人所在單位必須是由貸款人認可的並與貸款人有良好合作關係的行政及企、事業單位且需由貸款人代發工資；
3、遵紀守法，沒有違法行為及不良信用記錄；
4、在銀行開立活期儲蓄帳戶或信用卡；
5、與貸款人簽定同意從其牡丹信用卡或活期儲蓄帳戶中扣收貸款的協議；
6、貸款人規定的其他條件。
1、借款人的身份證明材料，包括身份證、戶口本等，能證明借款人身份的材料；
2、借款人的收入證明材料，如工作證明、銀行流水等，主要可用於證明自己的還款能力；
3、抵押物的相關證明材料，主要需要證明抵押物的價值以及抵押物的權屬。如果抵押物屬於多人的話，還需提供多人同意抵押的證明材料。
成都**可以辦理短期抵押貸款？需要哪些資料？
7樓：呼
一般抵押貸款，都是房子和車子居多，房子的話，帶上房產證本人身份證，有戶口本也可以，銀行辦理一般接受全款房和全款車，其他機構和私人就比較簡單，車子**合法，有行駛證和本人身份證就可以，全款車，帶上登記證書
8樓：
產權，戶口，身份證，60以上一般都是需要共借人，銀行抵押房屋年限，25以內，
分倆種，經營性抵押和消費性抵押
經營性，需營業執照和辦公地址
消費性要求徵信嚴和額度限制
短拆，私借，當天可放、忽略徵信
9樓：匿名使用者
成都短期貸款條件：在大成都範圍內有住宅、別墅、商業、辦公等 房產，或名下有川a牌照的汽車，證件齊全的借款人，均可申請辦理成都短期貸款。
成都短期貸款資料：個人資產證明，資金用途說明，個人徵信報告、身份證明，個人還款**、能力證明等。具體諮詢家財管加網。
10樓：
辦理短期抵押借款需要的資料：
1、借款人的身份證明材料，包括身份證、戶口本等，能證明借款人身份的材料;
2、借款人的收入證明材料，如工作證明、銀行流水等，主要可用於證明自己的還款能力;
3、抵押物的相關證明材料，【家財管加】主要需要證明抵押物的價值以及抵押物的權屬。若抵押物屬於多人的話，還需提供多人同意抵押的證明材料。
房產抵押貸款，辦理需要什麼材料？
11樓：百度使用者
一、銀行抵押
貸款可用哪些抵押？
1. 1
房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。
1. 2
12樓：律圖
抵押貸款辦理流程：主要有四個步驟，第二是銀行審貸，銀行對借款人擔保、信用等情況進行調查，按程式進行審批，並將審批結果通知借款人。 第三是簽約，第四是發放貸款。
13樓：華律網
以房屋為抵押而向他方貸款的情況很常見，民間借貸主要以雙方合意為主，而向銀行這樣的金融機構貸款，一般需要符合銀行規定的基本條件。這裡就簡單介紹一下以房產抵押向銀行貸款的條件。第一，借款人需是具有中華人民共和國國籍和完全民事行為能力的自然人;第二，借款人必須持有有效的身份證明檔案;第
三、具有穩定、合法的收入**;第
四、抵押房產有房地產證，產權明晰，可上市流通;第五、銀行規定的其他條件，一般包括(1)借款人年齡在18-55週歲一般房屋抵押貸款額度為房產評估**的50～70%(部分銀行可能會有所增加);房屋抵押貸款的期限一般為1年-10年(少數銀行可延長到30年，不過貸款結束後借款人年齡不能超過60歲);(2)房齡在20年內(少數銀行可做30年內、多數有備用房更容易審批);抵押貸款的貸款利率一般為基準利息上浮10%-20%;有一定還款**(有效證明主要為銀行流水、至少每月有效進賬大於房屋抵押貸款月還款的2倍);個人或公司信用良好(逾期要少，要不銀行可能會找藉口加利息或者不批款)。
14樓：匿名使用者
據匯發金融瞭解辦理房產抵押貸款準備資料：
1. 借款人和配偶的身份證原件及影印件；
2. 借款人夫妻雙方戶口本原件及影印件；
3. 婚姻狀況證明；
4. 購房協議書正本；
5. 房價30%或以上預付款收據原件及影印件；
6. 收入證明；
7. 銀行流水；
8. 學歷證明；
9. 銀行存單；
10. 其他財力證明；
11. 開發商的收款帳號；
12. 銀行規定的其他材料。
15樓：黔貸哥
房屋抵押貸款的材料較多，主要有：
1、借款人的身份證以及影印件
2、本地人需提交戶口本，外地人需提交居住證3、婚姻證明，比如結婚證，離婚證，單身證明等4、工作收入證明，還有近半年打卡的工資流水。
5、房產證原件及購房合同，購房發票
6、資產證明，比如汽車行駛證，第二套房產證等等。
16樓：錯清竹益婉
第二，找一家銀行（推薦商業銀行，像深發展、中信、浦發等等，四大國有銀行的服務一般都不怎麼樣）的個人房貸部門，說你要辦理住房抵押貸款。這裡一般是需要你提供你貸款後的用途的（銀行要控制風險），你需要提供你的房屋兩證、身份證、單身證明或者結婚證、你的收入證明（沒有工作也沒關係，隨便找個朋友的公司給你開個就行了，這個並不太重要）。
然後銀行會讓你籤房屋抵押合同，對你的房屋進行估值，一般來說，可以貸出你的房屋評估**的6成樣子。
後面就是等下款了。
順便提醒一句，拿到房子後辦理房屋抵押貸款，你的手續費包括利率都比買房子時直接辦理商品房按揭要高，而且貸的錢相對要少。如果你和開發公司比較熟，可以商量一下，重籤你的購房合同，變成商品房按揭，等銀行下款後，讓開發公司把你之前一次性付的款還給你。這樣更划算一點，當然，這個需要開發公司配合了，不是那麼容易的。
短期房屋抵押貸款怎麼辦理，房產抵押短期貸款怎麼辦理
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