1樓：網友
大家印象中的物業公司，一般都是那種只收錢不辦事的公司。他們做什麼都不勤快，只有收物業費的時候最勤快。更不要說發錢給業主了。
這種事情想都不用想。但是有極個別的物業公司，卻真的是在發錢給業主。
發放的紅包意義重大河南鄭州這個名叫錦繡園的小區，業委會開了半個月的委員會，就是在討論他們小區裡公共收益結餘的20多萬元錢要以什麼方式發給業主。經過投票之後，大部分業主都選擇了按照面積和戶數來發放這批紅包。發放的標準是每平方公尺2元，一戶的紅包最高額度不超過300元。
而領取紅包的方式也非常簡單，只需要身份證加上房本登記一下即可。而且最遲到今年的3月份底都可以去領取。而在外地的也可以檢視自己的不動產資訊單再加上自己身份證的影印件，在網上確認領取紅包之後，再由物業給他們發錢。
業委會發紅包也讓小區裡面的業主都非常的開心。他們有的就直接把這個錢抵了物業費，有的說業委會很貼心的準備了新錢，他們想把這個錢當做新年的壓歲錢。因為這個錢是業委會做了實事，領這個紅包對業主來說意義重大。
實名羨慕這個小區這種業委會真的是可遇不可求。真的是特別羨慕，雖然錢不多，但是就像人家說的那樣，是做了實事才會有結餘收益的。不像我們小區的物業真的特別讓人無語。
離交下一年的物業費還有好幾個月的時候，就天天在群裡發訊息讓我們交物業費。物業的那個主任或者是坐到大門口的門衛室裡面，看到乙個業主就拉著人家說半天，目的就只有乙個，讓我們交物業費。至於小區的收益，問了人家就說根本就沒有收益。
還說什麼物業的工資都發不出來什麼的。不要說給我們發紅包什麼的，聽他們哭窮就已經夠難受的了。
其實去年網上就有業主送物業「幹啥啥不行，收錢第一名」的錦旗這種事情。這也就說明了不幹正事的物業還是挺多的。並且有些小區的物業不管業主怎麼反饋情況，他們就是解決不了問題。
而且很多小區物業和業主基本都是對立的，業主認為物業不幹實事。而物業認為業主吹毛求疵，什麼事都要雞蛋裡挑骨頭。所以不要說物業可能會發錢給業主，在很多事情上不起衝突都已經算是好事了。
2樓：強哥遊戲辣評
特別羨慕這樣的物業，我覺得物業這樣做是對全體業主的一種尊重吧。
3樓：三農小白菜
雖然說每逢過年過節的時候我們小區的物業也會給我們發一些小禮物，但是我還是很羨慕這樣直接發紅包給業主的物業呢。
4樓：網友
羨慕。因為大部分小區最大的福利是送禮品，很少直接送現金，直接送現金讓業主感覺更興奮。
5樓：隨身書卷
羨慕呀，要是自己的小區也有這樣的物業的話，那會心花怒放的。
6樓：老龐家小
我非常羨慕這樣的物業。因為我不管是租房子還是住在現在買的小區裡，遇到的物業都非常冷漠，而且不是很盡責。
長沙一小區物業給業主派發100萬現金紅包，領取這筆錢有何必要條件？
7樓：菜籃資訊
領取這筆錢的必要條件就是是這個小區的業主，然後會按照在這個小區擁有的房屋面積來進行計算，每平方公尺是元。
這次總共給1248戶業主共計發放100萬元人民幣，主要是因為這個小區業主們有屬於小區的自有資產，將某些自有資產出租出去以後，獲得的收益將這部分收益的30%拿出來分給各位業主，剩下的70%用於小區園區的建設。
在這個新的物業之前，有乙個物業公司他們只知道收錢，不知道為業主們辦實事，然後業主們就共同將他們攆走了，在攆走之前的物業之後，現在的物業是由業主們自己成立的，因為業主們更加的體諒業主，所以說作為物業的業主也能夠很好的去為業主們服務，所以現在該小區的業主們都特別的幸福，並且就像今年小區的自有資產有了營收之後他們就拿出了30%來發給廣大業主們，這樣算下來，平均每戶業主都能夠拿到近千元人民幣。
物業表示大家如果想要將錢交成下乙個年度的物業費的話，可以不來領取這筆錢，可以直接抵扣下一年度的物業費，或者就可以到現場來領取今年的大紅包了，如果沒有辦法到場，也可以選擇網路上發紅包的形式來對紅包進行領取。真的是特別令人羨慕。
在這些業主們將之前的物業公司攆走之後，他們就聘請了專業的職業經理人幫他們管理小區，之前的物業部門雖然也有職業經理人，但是之前職業經理人的上級是物業公司，他們要儘可能的幫物業公司獲得更高的收益，所以對於一些業主的訴求儘可能的無視或應付，而現在職業經理人的老闆們是各位業主們，所以職業經理人會更加用心的為各位業主。們服務。
除此之外，由業主們直接管理小區之後屬於小區的自有資產，他們就儘可能的如實的對小區經濟上的營收給各位業主們進行公示，讓各位業主們看到放心，物業與業主們的關係現在真的是處理的十分妥善。解決了物業與業主們天然對立的關係。
因此想要領到這個小區的紅包，一定要成為這個小區的業主，成為這個小區的業主之後，就能按照自己在小區擁有房子的面積，按每平公尺元發放紅包，這是業主們自己管理小區之後很好的結果。
8樓：撒的謊
其實只要是在這個小區裡面交過物業費，而且居住過很長時間的人都可以領取的，也是因為以前收大家的錢沒有辦完事，所以把錢退了出來。
9樓：愛上我企鵝9啊
只要是這個小區的業主，都是可以領取這筆錢的，因為小區物業就是由業主來擔任管理。
10樓：愛吃西瓜的熊
必要條件就是必須是這個小區的業主。拿著自己家的房產證去物業領取就行了。
物業人員能收業主紅包嗎
11樓：
您好，不能收業主紅包，這是一種違法行為。但慎兄是不構成犯罪，刑法規定的該罪的構成是「企業派孝迅或者其他單位的工作人員，利用職務上的便利，索取他人財物或者非法收受他人財物，為他人謀取利益，數額較大的，處三年以下有期徒刑或者拘役，並處罰金」。又根據司法解釋，幾千元未達到「數塵此額較大」的標準。
物業人員能收業主紅包嗎
12樓：
摘要。不管是物業工作人員還是公務員等，只要他收受紅包，在有確鑿證據時，你可以到執法部門舉報他，他的這種行為是違法的。我國是個執法嚴謹的國家，在法律面前，人人平等。
古時尚有王子犯法與庶民同罪，講的就是法律面前人人平等，只要他觸犯了法律，他絕對無處逃逸。
您好親 很高興解答您的問題呢 不能「不能收業主紅包，這是一種違法行為。但是不構成犯罪。
刑法規定的該罪的構成是「企業或者其他單位的工作人員，利用職務上的便利，索取他人財物或者高沒非法收受他人財物，為他人謀取利益，數額較大的，處三年以下有期徒刑或者拘役，並處罰金」。又根據司啟念搜法解釋，幾千元未達到「數額較大」的標準。悄歷。
不管是物業工作人員還是公務員等，只要他收受紅包，在有確鑿證據時，你可以到執法部門舉報他，他的這種行為是違法的。我國是個執法嚴謹的國家，在拆昌法律面前，人人平等。古時尚有王子犯法與庶民同罪，講的就是法律面前人人平等，只要他觸畝祥犯了法律，他絕對無處逃旅耐扒逸。
物業人員能收業主紅包嗎
13樓：
您好，不能收業主紅包，這是一種違法行為。但慎兄是不構成犯罪，刑法規定的該罪的構成是「企業派孝迅或者其他單位的工作人員，利用職務上的便利，索取他人財物或者非法收受他人財物，為他人謀取利益，數額較大的，處三年以下有期徒刑或者拘役，並處罰金」。又根據司法解釋，幾千元未達到「數塵此額較大」的標準。
長沙一小區業委會發放百萬紅包，戶戶有份，物業究竟為什麼會發錢？
14樓：掌心和腳心的痣
長沙一小區業委會發放百萬紅包，戶戶有賣春份，物業發錢是因為公共收益的部分屬於盈利的狀態，所以業主委員會就決定拿出一百萬元為小區的一萬多戶的業主發放紅包福利。小區裡面的公共收益刨除了物業公司的合理開支之外，剩下的部分應該是歸所有的業主所有的，但是因為這部分的管理不太透明，因此很少有業主能拿到錢，所以人們在收到紅包的時候，都表現的驚喜萬分，覺得是意外之財。
一、自管物業持有自主權。
這個小區內的業主能夠拿到錢，是以為這個小區的物業屬於是自管物業，因此他們對於小區的公共營收是有很大的自主權的，意思是可以將小區的財政權掌握在自己的手中，不用再交給不負責人的物業公司，或者是不負責人的業主委員會，這種做法也得到了小區的支援。
二、收益**屬於公共區域的經營收入。
其實目前已經有很多的小區採取了這種模式，這種模式最大的好處就是可以收支自理，也就是說自己公共收益的錢，屬於全小區的人共同所有。根據民法典的相關規定，物業利用業主共有部分產生的收入，在扣除成本之後，是屬於業主所有的，包括綠地，道路，電梯間等等。我們最常見的就是樓梯間的廣告。
三、很少有業主委員會給業主發錢。
在這個案例中，業主欣喜若狂的表情也告訴我們，正是因為很少有物業鎮猛給業主發錢，所以人們才會覺得這筆錢屬於是意外來財，所以才會表現的那個驚喜，其實這正是因為很多物業是不御配橋公開的，沒有認真的負責業委會，不公佈營收狀況，因此就影響了業主的利益，很多小區的公共收益，都成為了物業公司的收益。
15樓：依依很美的
這個小區的物業管理特別好，經濟權也是掌握在物業則渣的手孫孫悄中，並沒有託付給物業公司，凱蘆所以才有多餘的錢拿出來給業主發紅包。
16樓：天悅
因為這個物業在成立以後，他輪拿們一直都是盈臘返搭利的狀態，所以就決世慎定拿出100萬發給業主，是乙個非常負責任的物業。
17樓：小豆子子梓
因為這個小區的物業近5年來公共收益一直處於盈利的狀態，所以會給小區的居民發放紅包。
18樓：小李美死了
物業希望大家可以每年積極主動塌咐判的交物業費，並且也希望大家可以愛護小區的環境，團改這樣物業就會非簡坦常的方便，所以才會給大家發錢。
19樓：小娜娜嗨
這樣做主要廳碰寬就是為了有一扮亮個更好的影響力，其次吵伏也是為了感謝以下住戶，為了能夠讓這個小區有著乙個更好的發展，吸引更多的人去購買。
幫業主忙給物業管家紅包收嗎
20樓：暨懌悅
幫業主忙給物業管家紅包不能收。不能收業主紅包，這是一種違法行為。但是不構察或成犯罪，刑法規定的該罪的構成是企業或者其他單位的工作人員，利用職務上的清舉便利，索取他人財物或者非法收受他人敗正伍財物，為他人謀取利益，數額較大的，處三年以下有期徒刑或者拘役，並處罰金。
又根據司法解釋，幾千元未達到數額較大的標準。
物業給業主發紅包，你的小區物業給你發錢了嗎
21樓：網友
不錯的物業，錢不在多少，至少人家把業戶看得很重。
小區業委會給業主發千元紅包，這樣的物業是否很罕見？
22樓：gao嗨嗨
很罕見 。多數情況下，物業和業主的關係是合作關係 ，除了日常生活的需要 他們很少有交流 ，即便有交流也都是反映問題的交流，物業給業主發千元紅包 ，可見物業和業主的關係十分友好 ，這件事情是很少見了 。
23樓：弘木
在一二線城市，發紅包者千分之一，也許萬分之一，其小區業委會組織者應該被點贊。
但是，法律法規、**、業主還是大比例支援物業公司管理形式，基於專業的人(組織)幹專業的事情的原則，沒有規則就沒有方圓。
我們知道大部分業主缺乏物業管理知識，他們憑一己熱情和想法管理小區，亂不可控。
有熱愛小區管理者可以在網上看看北京衛視《向前一步走》欄目的節目，主要是小區物業管理大型協調會。看後就有我上面的感悟！
公司賬面現金有一百多萬，實際沒有現金，賬務上怎麼處理比較合適呢
向日葵 作為會計入賬，只能先計入其他應收款，然後再逐漸核銷。借 其他應收款 貸 銀行存款 等 注意，其他應收款不要做明細，便於將來偷換概念。如果僅是這樣處理，將來工商年檢時，會涉嫌抽逃註冊資金，所以還需要逐漸核銷。核銷的辦法只有一個，就是用老闆日常經營的投入沖銷。也就是說，老闆日常經營時採購 工資等...
20多萬的轎車買什麼好，20多萬買什麼車好
3全部一下為部分20多萬的轎車，市面上跑的比較多的，速派16.76 27.68萬 凌渡14.59 21.39萬 蒙迪歐17.98 26.58萬 逸動7.49 24.99萬 寶馬3系28.30 60.78萬 帕薩特18.38 32.28萬 奧迪a4l27.28 57.81萬 凱美瑞18.48 32.9...
我有20萬現金，不知道做什麼買賣？
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