1樓：社會常在
現在的很多房子，他們無論從設計上還是裝修上，都是非常著重質量的保證，對於一些有品牌的開發商來說，他們最主要的還是能夠讓觀眾有更好的體驗和舒適度，然而人無完人事無完事，總有一點點小小的質量問題，那麼在面對這些問題時，又應該如何進行維護權益和投訴？
如果質量問題不是特別的大，可以要求物業或者是開發商直接處理。相信對於這種情況的處理是一種非常簡便也是非常快捷的方式，如果在防治的接受過程當中只是存在一點點小小的瑕疵，那麼是沒有必要進行大動干戈的處理，只要能夠把問題解決，用最快的速度去處理它，節約下來的時間也是直接一筆很大的財富。
如果質量問題比較大，比如說房子漏水埡結構開裂呀這些現象。那麼這個時候業主就首先要拒絕接房，同時也要找當地的質量檢測主管部門進行彙報。一開始可以和開發商進行有效的溝通，如果他們能夠分析原因積極的處理，那麼事情還好說一點，如果開發商不積極配合，肯定就要向主管部門彙報通過部門的壓力來讓開發商履行自己的責任。
如果遇到一些比較惡劣的開發商，他們不管不顧，那麼在這種情況下，可能就要採用一些法律的途徑，可能很多人覺得采用法律的途徑非常的繁瑣，而且時間上也非常的長，但是對於這種情況下，也只有通過法律的手段來維護自己的合法權益。
總的來說房子存在質量的問題，也的確讓很多業主非常的鬧心，因為房子對於剛需的消費者來說是人生的一件大事，都希望能夠住在乙個安全舒心的房子裡，共同構建自己溫馨的家。但是總有一部分開發商他們為了降低成本，會對工程的質量存在一定很大的問題和隱患，所以在這種情況下，作為業主我們首先要有一定的常識，在面對這些問題的時候要及時和主動聯絡，必要時肯定也會請求法律顧問來幫助解決質量問題。
總之不管怎麼樣，房子的問題我們也要客觀的面對，不要有出現一些重大安全隱患時才來處理，這個時候可能已經為時一晚，我們在很多時候都會看到新聞中報道此類事情，而開發商也是以各種理由拒絕處理，所以也給業主造成了很大的困難。但是不管怎麼樣，我們都要學會用合理的方式解決。
2樓：帳號已登出
直接打**給電視臺，電視臺來了開發商立馬解決問題，因為電視臺最喜歡的就是這種訊息，開發商最害怕的也是電視臺。
3樓：路非鹿邑
找開發商和房管局投訴。施工單位和開發商是兩家公司，質量不合格也可以向開發商投訴。
4樓：網友
先找本小區物業以及開發商進行協商，說明現在的一系列情況。進行協商處理，或者直接打消費者協會進行舉報投訴處理。
5樓：法律人張大炮
可以通過兩種方式來維護自己的權利，第1種是向相關的有關部門投訴，例如住建部門房產部門，第2種是通過訴訟的方式來實現應該有的權利。
一般精裝房驗房有問題怎麼辦？
6樓：匿名使用者
如果業主朋友的經濟條件允許的話，可以請專業的驗收公司來幫忙。在裝修行業中的專業人士看來，驗房公司驗收精裝房會用到三個人。驗收的專案主要包括了房屋的水路、電路、瓦工工藝、木工工藝，以及油工工藝等。
此外，驗房公司還會嚴格對照裝修清單，看裝修效果是否與其相符。當然，同其他行業一樣，驗房公司的水平也各有高低，業主朋友還是應該儘量選擇專業正規的驗房公司。
精裝房驗收不滿意可以拒絕收房嗎？
7樓：網友看房
您好，房子。
在沒有收房之前，如果業主檢查出房子有質量問題是可以直接找開發商進行整改的，如果開發商不整改，業主是可以拒絕收房。
以下是解決方法：
1、非住戶原因或第三人侵權導致的質量問題可以找開發商或者物業。
具體找誰，首先看房屋。
是否在質量保修期內，如果在質量保修期內，可以及時通知開發商，要求開發商修復，修復費用由開發商或者原施工單位承擔。
2、保修期和保修範圍看房屋交付時開發商(前期物業)交付業主的《房屋質量保證書》，質量保證書是開發商向購房者提供的對商品住宅承擔質量責任的保證。如果過了質量保修期，應通知物業，涉及公共部位、共有設施裝置(即業主共有部分)一般由物業負責維修，費用從業主繳納的專項維修資金中支付，非公共部位或共有設施裝置，常見如樓上防水沒做好導致樓下漏水，這屬於相鄰關係糾紛，由樓上負責維修並支付維修費用，但物業有協助通知涉事業主的義務，當然居委會也有調解的領裡糾紛的義務。
3、需要注意的是法律對一些專案的保修有強制性規定，開發商違反法律規定的保修約定無效。《房屋建築工程質量保修辦法》關於強制保修及其期限的規定如下：
地基工程和主體結構工程在設計的合理使用年限內終身保修(一般至少也是50年);屋裡地面、衛生間、外牆面防滲保修5年；電氣管線、上下水管道、裝置安裝保修2年；裝修後交付的，裝修工程保修2年；有供暖的，保修期為2個採暖期，也是2年差不多。
如果開發商拒絕維修，可以向法院起訴，起訴後，要求對方履行修復的義務，如果質量問題造成業主人身和財產損失的，還可以要求賠償，如在外租房期間支付的房租、搬家費、傢俱家電等財產損失，醫藥費等。如果開發商願意維修，但維修不及時導致了新的損失，也應由開發商予以賠償。
訴訟中，如果雙方就質量問題原因和修復成本大小發生了爭議，這時可以向法院申請鑑定，質量問題原因鑑定和修復方案鑑定費用不菲，一般幾萬起步，不過請放心，如果是開發商和原施工單位原因造成的質量問題，法院會判決鑑定費用全部或者大部分由對方承擔。
4、注意如果出現了涉及房屋。
結構安全的嚴重質量問題，這牽扯到整棟樓其他人的人身安全，房屋建築所有人應當立即向當地的建設委員會(住建局)報告。
希望能幫助到你。
8樓：jhm一抹未來
法律分析：裝修質量不滿意，可以拒絕收房。但如果合同沒有約定，購房者就不能以裝修質量不符合要求等理由拒絕收房，但可以要求開發商予以維修並賠償損失。
9樓：網友
費品與其他型別消費品相比，購買決策和購買過程有著明顯的差別。快速消費品屬於衝動購買產品，即興的採購決策，對周圍眾多人的建議不敏感，取決於個人偏好、類似的產品不需比較，產品的外觀/包裝、廣告**、**、銷售點等對銷售起著重要作用。因此，快速消費品有三個基本特點，即：
便利性：消費者。
精裝修房驗收時存在質量問題購房者能拒收房屋？
10樓：律臨餘洋
法律分析：可以拒收，但是也分情況。「房屋主體結構質量不合格」和「因房屋質量問題嚴重影響正常居住使用」兩種情況下，購房者可以拒收房屋，並要求開發商賠償；而一般的質量問題，購房者並不能拒收，只能要求開發商進行修復，並承擔修復費用及損失。
法律依據：《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十二條規定，因房屋主體結構質量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用後，房屋主體結構質量經核驗確屬不合格，買受人請求解除合同和賠償損失的，應予支援。第十三條規定，因房屋質量問題嚴重影響正常居住使用，買受人請求解除合同和賠償損失的，應予支援。
交付使用的房屋存在質量問題，在保修期內，出賣人應當承擔修復責任；出賣人拒絕修復或者在合理期限內拖延修復的，買受人可以自行或者委託他人修復。修復費用及修復期間造成的其他損失由出賣人承擔。
精裝房質量有問題向**投訴
11樓：普法的小張
精裝房質量有問題向**投訴
1、先找開發商協商：找開發商將具體問題說明清楚，並要求開發商及時處理；2、聯絡消費者協會：如果開發商沒有及時處理，故意拖延維修時間，可以直接去找當地的消費者協會求助；3、去仲裁或起訴處理：
購買精裝房要注意什麼
山伍 1、虛報精裝**。
購買精裝房要避免虛報精裝**，現在大多精裝修房子**在1500元/m2左右，而且逗凱或開發商統一孫纖批量裝修，裝修成本還可以打一兩成的折扣，所以購買精裝房時要了解清楚房子裝修**，避免開發商虛報裝修**，對房屋也能仔細做個瞭解。
2、材料質量差 以次充好。
精裝修房子非常齊全，生活所需的裝置都已經安裝好了，所以在購房時，要仔細檢查裝置，如熱水器、廚房用具、馬桶等，要仔細看清楚品牌，是不是**，並且瞭解清楚市場**，避免以次充好。
3、檢查裝修工程質量。
精裝修房子看起來漂亮，居住也方便，但是一定要檢查質量問題。比如：檢查室內是否有積水、漏水現象，下水管是否阻塞，電路是否完好等一系列問題，最好找個有經驗的人幫忙檢查。
4、向賣開發商索要房屋、裝修說明書，並根據說明書仔細核對。
購買精裝房，一定要向開發商索要房屋裝修說明書，因為裝修說明書不僅能夠瞭解到裝修的基本情況，還能瞭解到某些隱藏的問題。比如：裝修時採用怎樣的埋線法、普排水管方法等，有了裝修說明書也能看出裝修是否合理牢靠，以免以後產生糾紛。
買的精裝房裝修有質量問題怎麼投訴？
12樓：李勝春
法律分析：1.找裝修公司：
房子裝修出現問題第一時間找裝修公司協調，通過協商來解決你們之間存在的問題。在處理問題的過程中，要冷靜處理，在保森李護自己的合法利益的基礎上，積極配合工作。
3.找司法鑑定機構：假如對方不願意調解，請消委會或者司法所文字說明由於施工方不配合調解，所以業主被迫單方委託裝修類司法鑑定機構（裝付寶）同時可要求廣東省裝飾行業協會消費者專業委員會發投訴處理函啟動單方（雙方）鑑定委託，以作鑑定前告知義務及權責宣告。
以上文書均可作為將來訴訟的重要證據儲存檔案。
法律依據：侵害消費者權益行為處罰辦法》 第十三條 從事服務業的經營者不得有下列行改公升為：
一）從事為消費者提供修理、加工、安裝、裝飾裝修等服務的經營者謊報用工用料，故意損壞、偷換零部件或材料，使用不符合國家質量標準或者與約定不相符的零部件或材料，更換不需要更換的核春老零部件，或者偷工減料、加收費用，損害消費者權益的；
二）從事房屋租賃、家政服務等中介服務的經營者提供虛假資訊或者採取欺騙、惡意串通等手段損害消費者權益的。
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