1樓：日宸裝飾
精裝房驗收要點：
1、驗收工具要帶齊
帶上試電筆、尺子、帶二相/三相插頭和電源顯示開關的插座(小檯燈亦可)、小錘子和電筒等東西。電筆(測插座)、尺子(量長度、水平)等儘可能齊全的工具。
2、書面記錄很重要
驗房時一定書面記錄相關問題，便於與開發商或其委託人聯絡整改事項。
3、驗房注意細節
驗房時仔細檢查，有些細節問題很容易疏忽，比如窗子的密封是否完善。
4、驗房要三多
驗房切忌著急，多看、多問、多記錄。
（二）精裝房重點驗收專案
1、精裝房空氣質量很重要
由於精裝修房使用的材料都是開發商購買的，業主對材料的質量無法把控。因此，在交房時，業主第一件事就是要確認空氣質量達標。
首先，必須確認開發商購買的材料符合國家標準，有害物質不超標;
其次，根據國家標準，工程竣工以後，開發商要請機構進行室內環境檢測，並且必須向購房者出具檢測報告。現行的空氣質量檢測標準對甲醛、苯、tvoc、氡以及氨5種主要的有害物質在空氣中的限量進行了嚴格的規定。需要注意的是，只有帶有“cma”標識的報告才是國家認可的經檢測機構檢測的報告，否則是無效的。
若開發商或物業不能提供合格的報告，視為房屋質量不合格。
2、精裝房隱蔽工程需小心
隱蔽工程包括水路改造、電路改造、吊頂結構和衛生間防水工程這些專案。業主對隱蔽工程使用的材料，水路的布管、電路的走向，還有功能性插座的位置等等是不瞭解的，因為交房之後這些工程都埋在牆體裡了。鑑於隱蔽工程對專業的要求比較高，如果消費者自己不太瞭解的話，建議請了解相關知識的朋友或專業人士陪同看房。
（1）驗收精裝房水路
普通的樓盤水路通常是三種，自來水、熱水和中水。中水是非飲用水，是收集利用的雨水，一般用來衝馬桶或澆花。業主需要知道熱水和中水是否具備，以及是否接錯管道。
還要檢查水錶的位置，應該在廚房或衛生間的出水口。另外，水管的材料與生活直接相關，要確定是國家指定的合格材料。如果水管材料太差，後期很容易漏水。
（2）驗收精裝房電路
電路是指插座的位置和匹配，電線的型號和大耗電裝置的容量。這需要業主向所在小區的物業管理公司或開發商索要基本的水、電等隱蔽工程佈局的竣工圖紙。另外還要注意觀察配電箱的漏電保護開關是否有照明;普通插座、大功率插座等有明確的分路，面板開關的安裝是否平整，同時，還要測試開關是否有效。
（3）驗收精裝房吊頂
吊頂的結構在竣工圖紙上不顯示，但精裝房的側面、燈位或空調的通風口能看到結構。業主從吊頂的觀察口可以肉眼判斷，驗收的時候，主要檢視吊頂的交接處等是否有裂紋、開裂、縫隙等。
（4）驗收精裝房的防水
在衛生間、廚房等有防水要求的空間地面倒清水試驗一下，查驗下水是否通暢。如低點的地漏不能有積水，各下水處應該流水通暢。
（三）精裝房驗收細節
除了上面一些影響居住的比較重大方面的驗收外，一些細節問題也很能體現精裝發的裝修施工水平。業主可以從以下一些地方考察房屋的裝修質量。
1、牆面塗料檢查
牆面應該使用耐水膩子，牆漆的塗刷應該均勻，漆膜一致。
2、牆地磚檢查
顏色一致。目測就可以，一般來說如果有很明顯的問題，開發商在驗收的時候就不會通過。用小錘敲擊地磚和牆磚，如果有空洞的聲音，說明瓷磚沒鋪好，時間久了可能會出現瓷磚開裂和脫落。
空鼓率超過5%即可判為不合格。
3、檢查廚衛用具
試驗水龍頭的開關是否靈活有效，包括沖水馬桶、淋浴房、面盆。另外，需要檢查下水是否通暢，可以在現場往洗菜池、面盆、浴缸放滿水，然後排出去，檢查一下排水速度;檢查馬桶的下水時，則要反覆多次地進行排水試驗，看看排水效果。
4、檢查門窗安裝
用手推拉開門，檢查居室門開關是否順暢，門鎖合頁是否靈活有效;室外門窗尤其是封閉陽臺的門窗密封是否合格，開啟是否靈活。
5、檢查暖氣裝置
業主在檢測一下暖氣時，要看管路是否暢通，溫度是否達到標準，是否存在漏水現象。
6、檢查通風裝置
測試排風口是否通風順暢，廚房和衛生間還要測試迴風閥是否有效。如果自己廚房總有別人家飄來的味道或衛生間有異味倒灌，可能就是迴風閥失靈了。
7、核實建材型號
精裝修房屋工程使用的各種主要材料在合同當中應該準確無誤地標明，是品牌含金量較高的裝置，如衛生潔具、燈具、廚房裝置、傢俱五金、潔具五金，以及具備防盜、防火、隔音功能的多功能門等;除了品牌外，還需要明確裝置的型號，有些與產地有關的裝置還應該明確產地。業主在驗房時要與配置單一一對照，避免被劣質產品調包，降低裝修的檔次。
2樓：匿名使用者
有高手給你了嗎？同求 郵箱 [email protected]
求一套完整的考研複習方案與計劃
爛雲一團 二樓說的不錯，數學，英語都是長期艱鉅的任務。好書人人推薦，我也建議你用李永樂的書，他的複習全書很全面總結的很細還有很多小的做題思路很實用。至於英語最好的資料就是真題，而且持之以恆是很重要的，每天背單詞是不可少的，不管用什麼方法，死背也好在閱讀中背也好總之要背。政治很好複習，聽聽考研班，再稍...
求小臂的鍛鍊方法 要求全一點，求一套完整的鍛鍊方法。
可以將啞鈴的一頭卸掉，然後持啞鈴杆的一頭，將整個小臂都放在彎曲的大腿上，另一腿，單膝跪地，持啞鈴的手上臂不動，小臂就像和別人掰腕子一樣，將一頭有啞鈴片的啞鈴向上掰，再放下，這是一次，可以做12至15次，為一組，可以做3 4組，然後換另一隻手。這個是李小龍寸勁拳，練習小臂的一個方法。還有，可以用繩子拴...
求一套工廠裡面完整的塑膠模具設計流程
xiao潔 1.機械圖 機械製圖是最基本的，必須要掌握的，相關專業在適應模具的畫圖方式上相對容易一些。若是剛剛接觸機械製圖，需要專門買一本書來鑽研。基本上，掌握投影法則就算學好大半了，立體感強的人學起來相對容易。2 機械設計基礎 它是一門培養學生機械設計能力的專業基礎課。3.加工工藝 模具設計人員要...