1樓：陽光的妮子
你的二手房所在的區域應該有對應的派出所。現在派出所有一個專門的戶籍管理視窗，你可以到戶籍管理視窗去諮詢，一般像這種情況下，派出所能夠幫你聯絡到原房主。如果可以聯絡到原房主，就要求原房主將戶口遷出，這樣你們的戶口才會遷入現在這個房子裡頭。
但是如果原戶主拒不遷出戶口的話，你們可以到比較權威的報社，連續登三天，公示以後，再憑公示報函到派出所再重新申請落戶一事。
2樓：匿名使用者
你當初簽訂的中介合同上，有戶口遷出的日期吧，現在房主沒有把戶口給解決掉，屬於房主違約，需要賠付你一定的違約金。
你當初在出證的時候，先到派出所查驗戶口，在付尾款，中介沒有帶你去查戶口中介也有一定的責任。
這種情況下，司法途徑解決，賠償你一定的損失，但戶口問題司法不一定能解決，你最好去問問律師。
3樓：
前戶主不遷戶口，一是找中介催促，二是找社群民警聯絡，三是通過法院解決。你買了房，拿了房產證，房子就是你的，別人在此落戶是非法的。
4樓：端木我的
你是新戶主可以要求前戶主遷走，否則可以起訴對方
5樓：居者美其屋
這個就大意了，購買二手房時，有兩個問題一定要注意：
一個就是你現在遇到的戶口問題，前房東沒有在過戶前遷出，你是無法遷入的，而且目前也沒有相關的法律對這塊有相關的規定，你現在就比較被動了，只是是和原業主協商解決了。
二就是租戶，如果購買的房子有出租給第三方，一定要讓前房東在過戶前和租客把租賃合同解除、原租客搬離，否則就有可能你購買的房子，你無法入住的情況，因為我國現行法律是規定，房子買賣過後，租賃合同是延續有效的，也就是大家俗話說的買賣不破租賃，這還是好的，要是遇到一些特別的租客，像老人或其它弱勢人群，就算合同到期了，對方就是不搬離，你起訴都拿對方沒辦法，執行不了。
6樓：
我不知道啊！你可以問問別人
我們家在16年得了點房屋改造款，現在說**要叫人來把原來的老木房撤了，但是我不是搬遷戶口也要撤嗎？
通過中介購買二手房交了定金簽了合同，業主說不賣了，然後第二天又說賣了。然後我們也不想買了，怎麼辦？
7樓：皆有可能
違約要承擔違約責任。根據合同的約定。
賣方想違約並支付違約賠償的，買方既可以接受雙倍返還定金，也可以要求繼續履行合同。
8樓：房產諮詢與服務
業主未發生實際違約行為，合同正常履行。
9樓：垂柳初絲
雙方協商簽訂合同或解除合同，一方違約是要支付違約金的。
10樓：
既然簽訂了合同，要看是誰先違約的，違約的一方如果是賣家就要支付雙倍保證金，買方違約就拿不回保證金
通過中介買二手房流程是怎樣的，通過中介買二手房需要哪些流程
徹夜聽雨冬 流程是，查冊，交定金，簽訂三方合同和網籤合同，銀行評估，簽訂按揭貸款合同，銀行出具同意貸款通知書，付首付和財政監管，完稅過戶，出新證，歸檔，公積金審批放款，放款，收房。1 通過中介買二手房應注意，該審查中介公司的 兩證 市房地產資源管理局審發的資格證書和市工商行政管理局審發的經營許可證 ...
買二手房要注意哪些問題，通過中介購買二手房，要注意哪些問題
購置二手房注意事項 一 產權清晰 產權證上的房主與賣房者是否一致，所賣房屋的性質產權證上所確認的面積與實際面積是否相符，驗證產權證的合法性與真實性 二 產權的完整性 確認產權的完整性就是要判斷其房產有沒有抵押，包括私下抵押 共有人等，以避免在過戶後出現不必要的爭議與糾紛 三 房屋質量 觀察房屋的結構...
通過中介買二手房,簽了合同,結果賣方違約了,但是堅決不返還違約金，且態度非常的不好，我該用什麼方法來維
首先是儘量通過中介和房主協商解決，如果實在協商解決不了，就讓中介配合起訴，只要當時籤的合同屬於正規有效合同，而且裡面註明違約責任的話，起訴也是肯定會贏的。中介一般是不會不要中介費的，按正常來說他們也不會直接起訴房主的，只有你起訴的話他們肯定會配合的，要是他們也不配合，那就直接也把他們也起訴了，合同違...