1樓：匿名使用者
1.門的開啟關閉是否順暢?門四邊是否緊貼門框,門開關時有無特別聲音。
2.門插是否插入得太少,門間隙是否太大?(特別是靠近門鎖的一邊)
3.大門、房門的插銷、門銷是否太長太緊?
注：一般業主買房後會換大門，此條僅供參考。
窗4.窗框屬易受撞擊物,框牆接縫處一定要密實。
5.開關窗戶是否太緊?開啟關閉是否順暢?
6.窗戶玻璃是否完好?
7.窗臺下面有無水漬?窗戶是否漏水？
8.特別留意頂棚是否有油漆脫落或長黴菌。
天花板9.頂上是否有裂縫?沒有裂縫最好。
一般來說,與房間橫樑平行的裂縫是通病，雖有質量問題但基本不妨礙使用；如果裂縫與牆角呈45度斜角,甚至與橫樑呈垂直狀態,那麼就說明房屋沉降嚴重,該住宅有嚴重結構性質量問題。
10.看頂部是否有麻點。這種麻點專業稱「石灰爆點」,是石灰水沒有經過足夠時間的熟化所致，有麻點對裝修不利。
11.頂棚有無水漬、裂痕?如有水漬,說明有滲漏之嫌。如果你是住頂層房子的住戶,那麼觀察一下頂層是否滲漏。對於竣工兩年以上，室內粉刷又很新的頂層房子尤其要注意。
12.牆身頂棚有無部分隆起,用木棍敲一下有無空聲?
13.牆身,頂棚樓板有無特別傾斜、彎曲、起浪、隆起或凹陷的地方?
廚、廁14.廁、浴具有無裂痕?包括浴缸、抽水馬桶、洗臉池等是否有滲漏現象，裂痕有時細如毛髮,要仔細觀察。
15.衛生間,廚房內有否地漏,坡度是否對頭？絕不能往門口處傾斜,不然水要流進居室內。
16.出水是否通暢,出水口內是否留有較多的建築垃圾?
17.您住的房間樓上的鄰居家是否漏水?否則您家的日子也一定不好過。
其他18.試一下全部開關,插座及總電閘有無問題。各種電路、閉路電視、**插座的位置等也應仔細瞭解。30%的火災是由於電氣事故引起的,這與電氣線路的設定不當有關係。
19.供水管的材質。鍍鋅管不適宜作住宅供水管,銅可以抑制細菌生長,增長水中的銅含量,有益健康。
20.居室,客廳有否各種管線外露?有較多管線穿越居室,會造成裝修困難,也會造成視覺上的障礙,影響整體感。
21.自來水水質是否泛黃?
22.挑出陽臺與室內的連線部是否有裂縫？
23.內牆粉刷的水泥是否堅固？
2樓：新居網傢俱專家
樓房現場驗收。發展商應首先出示下面這些東西，收房的時候要注意一下哦！
（1）《房地產開發建設專案竣工綜合驗收合格證》
（2）《建築工程質量認定書》《住宅使用說明書》《住宅質量保證書》
（3）《建築工程竣工備案表》（《竣工備案表》上必須要有建委同意備案的章）
（4）《商品房面積測繪技術報告書》（蓋測繪隊公章）（5）《住戶驗房交接表》
（6）《樓宇驗收記錄表》
（7） 管線分佈竣工圖(水、強電、弱電、結構)
新房裝修驗收過程和具體收房驗房步驟
土巴兔裝修 毛坯房驗房收房步驟是個技術問題。很多房主收房的時候因這樣或那樣的原因而忽略了對房子檢查。毛坯房的驗收直接影響到之後能否順利的正常進行裝修。下面是毛坯房驗房收房的幾個步驟。一 毛坯房驗房收房步驟 1 相關檔案 合同的資料一定要帶全。2 檢驗房子的工具要準備好，螺絲刀子 米尺 小錘子等，紙筆...
請教大家問題啊，我的新房子收房了，是精裝房，我想粉刷一下牆面，成都哪家裝修施工隊比較好啊
你工程那麼小,找公司肯定沒公司做,施工隊也沒人想做,那隻能找工人給做了,不是買漆可以包刷的嘛 手機使用者 像你這種區域性裝修 我介意你不要找那種太大的公司 肯定划不來 太升博美里面有家人和雅風裝修公司還不錯 口碑好 質量那是完全可以放心 如果不放心 可以親自去在建工地瞭解下 你去西門博美看下 那裡與...
收房要交哪些錢收房費用須知，收房時要交哪些費用
交房的時候，業主只需要繳納物業管理費。一旦收房，就開始計算管理費用，所以交房時，一般按月或者按季度提前繳納一部分管理費用。但是，收樓前後還有2項的費用。收房之前，往往在網籤的時候就要交公共維修 而辦房產證的時候，需要繳交契稅。收房時哪些費用該交哪些不該交？這些費用不用交 收房時要交哪些費用 1 契稅...