1樓：築家易
驗房需要注意什麼？步驟有哪些？實地驗房。分內部驗房11步、外部驗房8步。
a.內部驗房(11步):一般人主要檢驗這個，從鑰匙起步、入戶門、內部門窗、牆面、地面、天花板、排煙排氣道、暖氣、煤氣、強弱電、上下水。
b.外部驗房(8步):這個大多數人都不大會去檢驗，比如配套設施、綠化、外立面、單元門、樓梯、電梯、內部裝飾、消防。
驗房需要的工具。
1.通用輔助工具： 筆記本和水筆：
用以記錄驗房過程中發現的問題 粉筆或貼紙：主要用於把發現問題的地方畫個圈標註出來。相機或錄音筆：
主要用來記錄整個驗房過程，可以作為證據； 計算器：可以算算面積啥的。
2.普通檢測工具： 摺疊梯子：
用來登高 小鏡子：**無法直接觀察的部位 乾電池：測試門鈴 小錘子：
檢查地面、牆壁等空鼓問題，5m捲尺：測量長度(推薦使用鐳射測距儀) 25～33cm三角直尺：測量陰角等 兩頭和三頭插頭帶指示燈的插排 **、電視、寬頻等弱電接頭 、小水桶、多用螺絲刀、手電、打火機、香菸、乒乓球、小球、細繩、未使用過的油漆刷、塑料袋、沙子、15-20m長的透明水管。
驗房需要注意什麼？步驟有哪些？內部驗房步驟：從外到內，從低到高，從明處到暗處。
一、首先需要選擇正確的鑰匙。 這個可以省了，只要能把門開啟就行了，反正裝修結束了基本上都換鎖了，再說，估計泗陽也不會有太一等的鎖具了。
二、檢查入戶防盜門(也就是自己家的門)
三、檢查內部門窗。
四、檢查屋內牆體 較好也都是在惡劣天氣之後去看。
五、檢查地面。
六、檢查天花板 天花板的驗收和地面、牆體差不多。
七、檢查煙道、排氣道。
九、煤氣(天然氣相同)
十、檢查強弱電路。
驗房需要注意什麼？步驟有哪些？以上是由為您提供，希望對您有所幫助。
主要注意的是，籤相關檔案、交合理費用。 籤業主公約、前期物業管理合同時，看好條款，不能放棄自己的權利。 這裡的合理費用包括：
物業管理費應有物價局批文、裝修押金、垃圾清運費等。
驗房注意事項有什麼呢？有什麼要注意的地方嗎
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