1樓：洵事求正
從成本上來看，裝修好的房子肯定是要比清水房高的，但裝修的風格不一定滿足自己的喜好和標準，所以我會選擇清水，按照自己的喜好去裝飾自己的家。
2樓：匿名使用者
對我來說，我更喜歡毛坯房，也就是你說的清水房。因為裝修好的房子其質量、材質等不得而知，將來出了問題能找誰呢？毛坯房自己裝修，愛咋整就咋整，累點，但踏實。
3樓：來自妙道山狂熱的懶羊羊
買房一定不能盲目認定一定說買精裝房或者說毛坯房划算，還是要結合自己的實際，如果自己本身有裝修經驗，而且工作不是太忙，有時間去弄裝修的事情，那就買毛坯房比較划算，自己設計一個溫馨舒適的家。但是對於自己是一個裝修小白，而且平時工作很忙，根本騰不出時間，那還是建議大家買精裝房，直接到時候買點傢俱就可以入住了。
毛坯房與裝修過的房子哪個好賣?
4樓：親愛的郡愛生活
個人覺得毛坯房好賣，其實房子的買賣都是看房子的地段和戶型好壞，和裝修沒有太大的關係。
第一毛坯房相對**要比裝修好的房子**低。第二毛坯房裝修可以按照買主的生活需求，家庭成員以及喜好從新設計要比裝修好的房子的成本要低一些。如果是急需住房可能會買裝修好的房子，一般情況下買房都是想把家裝成自己喜歡的樣子。
簡單的說吧，就是比如你花了15萬來裝修，就算你也因為裝修了而賣得比別人貴一點，但是也就只貴了5萬左右，所以因為要賣房子而裝修的話，你裝修的這部分錢絕對是虧的。
毛坯的比較好，日後裝修的時候可以自己好好設計一下。包括改電路什麼的。萬一電路動不了，或者地板別人不喜歡。
也看你的樓盤，如果中端或者以上的就不要裝修了，審美和材料標準不一樣，而且拆舊和垃圾清運都是錢。
如果低端一些的可以適當裝修一下再出手，拉個水電刷個油漆什麼的，因為客戶預算一般不怎麼夠，你有裝修的話買下就可以直接住了。他們會覺得可以省下一些。
買房買清水房好，還是精裝房好？
5樓：雨慧穎
「精裝房」和「清水房」，怎麼選才是最合適的？內行人表示差別挺大，別買錯。
先來說說精裝房，很多人都會選擇精裝房，因為裝修節省了很大一部分時間，能夠直接拎包入住，不用自己勞神費心，思考著怎樣裝修，怎樣改戶型，或許還會因為裝修跟隔壁鄰居造成一些口角麻煩。裝修對於一些人來說是非常麻煩的一件事情，尤其是那些急於住進房子裡的人來說，精裝房是最好的選擇。有的人在外都是租房，如果準備好買房了，那麼精裝房則是比較省錢的一個選擇，因為可以減少裝修時間，避免租房這裡再出一部分冤枉錢。
但是精裝房也有它的缺點，那就是風格太過單一，幾乎每家每戶長得都一個樣，沒有任何裝修個性。追求特立獨行的人來說，精裝房並不是一個很好的選擇。精裝房的裝修質量，在大家看來都不是一個整數，很多變動的衣服都在其中，沒有辦法預估會發生一些什麼其他問題。
精裝房**比較高的那部分，未必就是裝修的價值所在，很多時候只有住進去了才知道裝修質量到底是個什麼樣。所以要是並不急於住進房子裡的話，那麼精裝房需要斟酌斟酌購買。
清水房也有它的不足之處，比如說著急入住的人，或者手頭資金不夠充足的人，因為清水房裝修時間需要比較長，而且裝修資金也比較多，如果時間不夠充足，或者並不想在裝修上面下功夫的人，清水房就不是一個很好的選擇了。
內行人表示，不管精裝房還是清水房，兩者各有優點，完全取決於購買人各自的意願。願意及時入駐，不想在裝修上花心思的人，精裝房確實是比較好的，只要自己承擔後期裝修質量問題就行。而時間充裕，並不著急入住，對自行裝修房子，有興趣的人來說，清水房是最實在的。
6樓：歲月還好
1、買毛坯房or精裝房，看個人對家庭裝修追求的個性化需求程度。一般情況下，開發商**的精裝房，都是批量的原材料採購，裝修風格和戶型基本一致，如果你不介意整棟樓的鄰居都與你住「同款」家裝，可買精裝房。其好處就是省心、省力、拎包就住。
相反，對裝修風格要求極需個性化的買家，最好是在原版家裝上」精雕細琢「了，那就買毛坯房。
2、買毛坯房or精裝房，看個人對裝修的時間、精力是否具備條件。自己裝修的話，即使請裝修公司全承包，對設計、工程、施工等環節的把關也是要有的，以免溝通中存在理解誤差造成返工，成本太大。所以，個人在裝修期間的跟蹤把關也是必需的。
3、買毛坯房or精裝房，要綜合考慮財力方面的預算。毛坯房雖然在單價上比精裝房便宜，但裝修後成本就不盡然了。精裝房的花費是看得見的，而作為個體裝修的花費大多是裝修後才能計算出來的。
所以，靠譜的預算和設計顯得很關鍵。當然，好處在於自己裝修對原材料質量是能把關的，而精裝房只能靠品牌、口碑等稍虛一點的信心來支撐，住進去才能驗證好壞了。
7樓：軌道小愛
一、購買毛坯房的優點。
（1）自主性強。
由於毛坯房是簡單粉刷之後就交給購房者了，所以，購房者可以依據自己的喜好對房屋進行裝修設計，可以購買自己心儀的廚衛品牌、個性搭配軟裝等，自主性比較強。
（2）經濟壓力小。
在同一個開發商甚至同一個樓盤中，如果存在毛坯房與精裝房這兩種房屋，很明顯的會發現，毛坯房與精裝房相比，毛坯房的單價要比精裝房的低一些。即使後期要裝修，裝修的費用也可以自己把控，可以依據自己的經濟情況而定，所以經濟壓力比較小。
（3）裝修施工可以把關。
在材料的選擇、裝修設計和施工方面，業主自己可以參與進來，質量可以自己把關。因此，裝修質量問題方面比較放心、有保障。
二、購買毛坯房的缺點。
（1）費時費力費心。
裝修毛坯房，從挑選裝修公司、籤裝修合同、買建材、現場監督、選購傢俱和家居用品等都要親力親為，所以比較耗費時間、精力。即便是請裝修公司進行裝修，同樣還是要自己監督，在裝修材料等方面還是要操心。
（2）噪音干擾。
因購買毛坯房，各家裝修時間不一致，在給鄰居造成影響的同時，自己也要忍受鄰居裝修帶來的影響。
（3）建材損耗。
毛坯房裝修，特別是對於第一次裝修的朋友，由於缺乏相關經驗或是找了不太靠譜的裝修公司，很有可能會造成二次返裝等情況，加上建材的損耗，裝修成本就高了。
三、精裝房的優點。
（1）不擾民。
精裝房在業主入住前就裝修妥當，所以購買精裝房可以完全避開裝修造成的噪音和垃圾。
（2）售後有保障。
購買精裝修住宅時，消費者所購買的是完整的住宅產品，有明確的投訴物件，售後服務更加有保障。
（3）省時省力。
現在買房的大部分都是在城市奮鬥的年輕人，這類人群生活節奏快，沒有時間和精力進行裝修。而精裝房就為這類購房者提供了這一方便，可以直接拎包入住，可以省去不少麻煩。
四、精裝房的缺點。
（1）裝修質量無法把關。
近年來，以次充好的「毒衣櫃」、甲醛超標現象、偷工減料等事件經常發生，對此購房者很難一一分辨。因為精裝房都是由開發商統一裝修的，其中很多問題容易被掩蓋起來，所以業主無法靠肉眼識別精裝房質量的好壞。
（2）風格單一。
精裝房的裝修是由開發商統一負責的，風格大多都一樣，購房者可選餘地不大，如果對裝修風格不滿意，很有可能要打掉重新裝修，造成資源的浪費。
8樓：努力幫助你
對於這個問題，我覺得這個就是看自己的情況。主要是看自己的需求。如果已經有自己的裝修想法就可以買清水房，這樣就可以按照自己的想要的樣子來裝修，就不用再去拆房子，這樣也更方便，一步到位。
如果自己沒有什麼打算，而且對這精裝也看得上，就買精裝房。十九大以後："房子是用來住的，不是用來炒的。
"成了一個熱門話題。那，在城市裡住的人一般都是需要買房子的，買房子的話，買精裝房，還是毛胚房又成了一個問題。對於選擇困難症們來說，該怎麼辦呢？
今天我們就來好好**一下。討論這個問題的時候當然要將毛坯房和精裝房做個對比啦，毛胚房有毛坯房的好處，你可以根據自己的想法設計；精裝房有精裝房的好處，你可以不用費腦子，買來就等於一步到位了。於是乎，我請教了一位老師傅，讓他幫我們分析了一下精裝和毛胚的不同。
首先來說說精裝房的優點：這類房子有點像現在的青年公寓，只是需要自己添置傢俱而已。它們是由建築商統一規劃建造的，而且這些的房子都是建了半年之後才**的，裡面甲醛的濃度不會像我們自己新裝修的那麼高。
當然萬事都有兩面性，它的缺點就是：我們只能看到它建成後的樣子，看不到他是怎麼建的，所以就不會了解它裡面究竟用了什麼材料，構架是不是合理，建築上有沒有偷工減料等問題。
接下來談談毛胚房，因為毛胚房和精裝房是兩種完全不同的型別，所以精裝房的某些缺點就成了毛坯房的優點。對於毛胚房，我們可以自己規劃，自己選擇用什麼材料，可以自己設定房屋的構架，可以從內到外都按自己的想法去做。也就不會出現偷工減料這樣的問題，畢竟是自己要住一輩子的房子呀。
但它也有一些缺點：就像我們在裝修的時候可能會干擾到鄰居；而我們在選擇材料的時候，不會像建築商那樣大規模地選材料，從而無法輕車熟路地選出物美價廉的材料；就算是裝修本身，你也要費心去監督施工者，以免造成不好的後果~
最後啊，不論你是動手能力強，喜歡設計的藝術家思維，想要擁有一套毛胚房；還是不喜歡動手，喜歡簡單方便的，想要一個精裝房的人，都要從實際出發，全面瞭解毛胚房和精裝房的優缺點之後再做選擇。所以，這個就是自己的選擇。
毛坯房買來自己裝修，和買裝修好的房子，哪個比較划算？為什麼？ 20
9樓：章紅萍
精裝房和毛坯房買哪個更划算？師傅幫你一算成本，買房的要看好了平時大家買房的時候，一定會經常算一筆賬，就是買房到底買精裝房還是毛坯房，哪個會更加划算？其實如果從總價來算的話，肯定是買毛坯房總價更低一些，因為自己裝修能節省不少錢，但是精裝房又不用自己操心裝修，直接拎包入住就行，好處也是不少的。
今天就讓一位建築師傅來幫我們算一下成本，這樣你就知道買哪個更划算了。
首先我們來看看精裝房，目前大部分的開發商都喜歡做精裝房，很顯然精裝房的利潤要更高一些。精裝房的售價大概要比毛坯房貴出每平方1000-2000的**，舉例一套100平方的房子，那麼總價就要高出10-20萬的**，但是據一位行業師傅告訴我，一般開發商的精裝修建築成本大概只是每平方300元左右，如果用料和做工更好一些，那就是每平方500元左右。
所以說，開發商賣貴了1000-2000的**，成本大概只需要300-500之間，利潤還是非常大的。而我們自己裝修大概需要花費多少錢呢？如果不做吊頂，不做一些很複雜的設計的話，一套100平方的房子，裝修費用其實7-9萬之間就能搞定了，所以從總價來說，自己買來毛坯房，再加上裝修費的總費用，一定比你單純買一套精裝房總價要少。
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剛裝修好的房子月之內能住嗎，剛裝修好的房子，一個月之內能住嗎？
金煌建築裝飾 房子裝修後，時間到底多長才能安全入住，目前沒有一個統一的標準，也不可能有統一標準。其實時間的長短是根據汙染源的多少來決定的。當然通風是主要的，還可以在家裡搞點綠色植物和活性炭，要是急著住的話可以請個專業的環境檢測機構來檢測一下房間的空氣質量再來決定。 新房裝修好後會有很多有毒氣體，要開...