1樓：土巴兔裝修
其實二手房
裝修比新房裝修只是在裝修前期和改造上有些注意事項，主要涉及到傢俱、牆面、水電、地面、門窗等，所以二手房裝修一定更要注意環保和功能，還有就是要學會改造中節約開支。
一、二手房裝修注意驗收
由於二手房已經居住一段時間甚至5到10年以上，所以質量上是否有問題或是否已經有過大修，是裝修前要弄清楚的問題，除了一些看不見的隱蔽工程要檢查並作出判斷外，有些看似很新的部分尤其要注意。
1、隱蔽工程裝修注意事項
對於舊房子的電線老化，水管腐蝕的問題，還有前期違規施工的問題進行檢查;
2、牆面裝修注意事項
如新刷的牆壁或屋頂，可能是為了掩蓋房屋牆壁上的裂縫或天花板滲水，遇到類似情況，購房者要格外留意。
3、傢俱裝修注意事項
應該是看是否符合自己的需求，新舊情況是否應該算在更改之列;門窗是否有嚴重損壞問題等等;因此這些都要以精裝修房子模式來進行驗收，才比較安全的。
4、門窗裝修注意事項
要留意門窗是否老化，如果問題嚴重就必須拆掉重做。
二、二手房裝修設計構造省錢
二手房裝修不應該是根據業主想象去做，而是根據實際需要走，這樣能夠保證不浪費。有些裝飾公司為了能夠多得到利益，總是將能夠儲存的點全部認為可以拆除，這樣就會對業主來說引起很大的浪費。二手房裝修相對於新房裝修有很多不同之處，更加容易出現浪費、汙染的情況，總結一句話就是「設計構造保留為要」，業主應當在這些方面予以關注。
三、二手房預算應該這麼做
預算**和所施工的量是密不可分的，某一複式樓層所做的活：有牆面處理;衛生間
廚房所有設施包括瓷磚全部拆除從新裝修;還有這套房子是複式結構有個閣樓，以前的房主把閣樓上都鋪的地板，現在客戶想在閣樓上再做個衛生間這就比較複雜了，一是閣樓上空間不大，不好佈局;二是做衛生間就要考慮上下水位置以及防水問題。
四、二手房拆改工程注意事項
1、水路改造如同疏通血管
二手房一般原有的水路管線都有許多不合理的佈局或者被腐蝕，所以水路進行徹底檢查。如果原有的管線是已被淘汰的鍍鋅管，在施工中必須將其全部更換為銅管、鋁塑複合管或pp-r管，最近一直用的pp-r管比較多，這點是必須要換的。
2、電路改造是很致命
二手房普遍存在電路分配簡單、電線老化、違章佈線等現象，已不能適應現代家庭的用電需求，所以在裝修時必須徹底改造，重新佈線。由於以前都是用鋁線的，所以就需要我們將其換成我們現在應用的銅線，並且要使用pvc絕緣護線管。而對於安裝空調等大功率電器的線路要單獨跑線。
簡單來說，就是要重新來過。
至於插座問題，一定要多加插座，因為二手房的插座達不到現在電器應用的數量，所以這是裝修必須要改動的。
2樓：上海易路榮昕裝潢公司
清潔牆面：對舊牆面進行翻新處理前，一定要對牆面做基底處理。將粉化嚴重的牆面全面剷除，之後再抹上一層白水泥。
如果舊牆面十分光滑，刷過油漆，那麼，剷除後還要進行打磨處理，把粘連不牢的表皮去掉，方便新塗料和牆體的粘接;
牆面翻新前一定要塗刷好底漆，做好基底：對二手房翻新，牆面的處理一定要塗刷底漆。牆面底漆不僅可以抗鹼防潮、封固建材，還可以保護面漆，提高面漆的質感和遮蓋力。
如果牆面沒有進行底漆塗刷就直接刷面漆，時間一久，牆面就容易起泡、發黴，甚至太陽長時間照射後還會變色;
牆面翻新中修補面積一定要大，對牆面進行修補時，最好是整塊牆面，或者儘量選擇面積較大的區域進行。這樣做的目的是為了減少色差，保持牆面美，如果在大面積的面漆上進行區域性修補，就比較麻煩。不僅容易產生色差，材料的使用時間不同，經手的人不同，漆的配比和顏色很難保持與之前一致，達不到理想的效果;
牆面翻新時一次準備足夠用量，新舊顏色保持一致，翻新牆面時候一定要注意不要產生色差。要注意按照油漆桶的說明進行配比、塗刷。先估算好油漆用量，一次準備足夠的量，在牆面翻新時，能保證牆面顏色一致，從而避免重新調配造成的顏色差異。
二手房刷牆漆步驟及注意事項有哪些
3樓：鑽誠投資擔保****
二手房刷牆漆的步驟一：基層處理
將牆面起皮及鬆動處清除乾淨，並用水泥砂漿補抹。有裂縫的地方一般用牛皮紙帶和白乳膠貼住裂縫。一般輕體牆和保溫牆等非承重牆需要貼布，儘量選擇質地好一點的牆布和白乳膠或網格布，網格布相對防裂效果會更好一點。
二手房刷牆漆的步驟二：刷介面劑
介面劑能夠增強對基層的粘結力，避免了抹灰層空鼓、起殼的現象，從而代替人工鑿毛處理，省時省力。在刷介面劑時，一定都要刷到刷勻。
二手房刷牆漆的步驟三：牆面找平
凹凸不平的牆面需要找平，對於牆面不平的地方要用粉刷石膏找平，使得牆面的誤差不超過3毫米。陰陽角如果不直的話，也需要用粉刷石膏，並且用靠尺靠直。
二手房刷牆漆的步驟四：批刮膩子
選用顆粒細度較高和質地較硬的膩子為佳，膩子要批三遍。第一遍一般厚一些，因為涉及到找平問題。第
二、三遍則要薄一些，主要是收光，使牆面看起來更光滑、平整。三遍批完以後，膩子的厚度不能超過3mm，否則容易開裂。
二手房刷牆漆的步驟五：打磨
打磨是漆工步驟中很關鍵的一步，打磨好了，最後上漆的效果才能好。儘量用較細的砂紙，如果砂紙太粗的話會留下很深的砂痕。打磨完畢一定要徹底清掃一遍牆面，以免粉塵太多，影響漆的附著力。
凹凸差不超過3毫米。
二手房刷牆漆的步驟六：刷底漆
底漆一定要刷勻，確保牆面每個地方都刷到，如果牆面吃漆量較大，底漆最好適量的多加一點水，以確保能夠塗刷均勻。
二手房刷牆漆的步驟七：找補膩子
打磨完畢之後，會留有一些瑕疵，一般情況下很難看清，只有刷過一遍漆之後才會很明顯，這時候就需要找補了。注意找補一定要打磨平整，再用稍微多加一點水的底漆刷一遍，以免刷面漆的時候因為與其它牆面的吃水量不同而有色差。
二手房刷牆漆的步驟八：刷面漆
刷面漆不要加過量的水，會影響漆膜厚度、手感和漆膜的硬度。儘量選擇好一點的工具。塗刷主要注意牆角、每滾中間接茬部分和收漆方向。面漆一般刷兩遍即可。
二手房刷牆漆試用注意事項
1、塗料輕鬆計算用漆量
一般情況下，房間總塗刷面積(包括天花板)=3.5×房間使用面積。然後，將總塗刷面積除以產品每升的理論塗刷率，即可計算出用漆量。
2、塗刷底漆不可少，保護牆面更省錢
使用底漆非常重要，它會令底材疏鬆度均一，能提高面漆的塗布率，節省面漆，底漆比面漆便宜很多，這樣一來反而花費會更少。其次，刷一面底漆能夠幫助面漆提高漆膜的豐滿度，讓人覺得顏色飽滿，更有質感。
3、塗料稀釋要適當
要想獲得理想的漆膜，一定要控制好稀釋比例，最多不超過30%，否則漆膜太薄就難以保證產品效能和最終的效果。
二、注意溫度及時差問題
1、二手房刷牆前原房子牆壁情況
(1)牆體不需剷除的情況
如果您的牆體沒有任何的起泡，起皮，空鼓現象的話可以做為不用剷除的前期條件。
(2)原始牆體情況
同時您房子原始的牆體是什麼?如果也是乳膠漆也是可以不用剷除的，但是如果原始為最早的大白方式就必須剷除了。
(3)對原始牆體實驗
不管是滾刷或者噴塗，對於原始的塗料影響都是很大的，建議您用帶水的溼布悶在牆體上兩分鐘左右，如果牆體依然堅強的沒有任何問題的話，那麼恭喜您可以直接再刷，如果起泡的話，那麼很可能在您噴塗的時候也會產生同樣的問題，在這種情況下建議您刷層膠會好點。
二手房刷牆漆施工注意事項
(1)刷牆施工當天的溫度
刷漆當天的溫度，如果溫度在20度以上，也比較乾燥，那麼一天刷兩遍牆面漆是可以的，不過要注意間隔時間，一般間隔要在2小時以上;
(2)刷牆施工當天的溼度
空氣中的溼度，如果溼度較大，或者是陰雨天氣，建議不要刷漆，防止漆膜吸收水分起泡;
(3)刷牆施工的次數
如果溼度適中，溫度也合適，可以一天刷兩遍;但也要注意和聚酯漆分開刷，防止起反應，導致乳膠漆漆膜變黃;
(4)牆體採用的顏色
家中的塗料顏色在2種以上的，而且房頂和牆面顏色不一樣時，也要分開刷，免得顏色混淆和重複洗刷子浪費材料。
二手房 自己刷牆面需要什麼步驟啊
4樓：超級哈哈哈
刷乳膠漆的步驟：
牆面修補：毛坯牆體。基層堅固，不得有起砂、脫落等現象。陰陽角須彈墨線來衡量水平度。前一遍膩子乾透，後一遍方能施工。
刮膩子：牆砌好後，進行兩道抹灰，基面加以修飾、補平。抹灰完後，刷乳膠漆。基本買成品膩子粉，加水攪拌即可了。
牆面打磨：刮膩子後，基層不平整。需砂紙打磨修復。中間可用燈泡照明，方便檢查平整度。
油漆操作的方法：施工方法有排刷、輥刷、噴槍、批。
排刷：省料，費時間，乾燥快，儘量一次完成，否則易產生接痕。
輥刷：效果普通，浪費油漆，價效比高。
噴槍：效果好，速度快，省時，不易修補。
批：效果好，費料。
擴充套件資料：
使用流程：
1、要將原來牆面的剷掉，否則容易起反應，時間長了你新刮的這層容易起泡和脫落，另外，膩子在塗料的牆面上也很難黏合住。
2、將原牆面剷掉以後，先用膩子或刮牆粉將牆面找平，一般是兩遍，主要是看你的牆的平整度，一次過後用砂紙砂磨在刮第二次。
3、找平了以後就可以刮大白了，一般也是兩遍成活，一次刮完後砂磨，第二次完後再砂磨。
4、最後刷乳膠漆，乳膠漆一般也是兩遍，但要注意的是要等第一遍完全乾透以後在刷第二遍。
後期檢查
1、注意裝修工人刷漆的時候，會不會將五金件也刷上了油漆，留意他們在刷漆之前，有沒有把容易被刷上油漆的部位貼一些單面膠紙帶，對五金件進行保護。
2、在刷漆之前有沒有檢查木製品表面是否還有沒有沒擦掉的木工劃線留下的鉛筆印。
3、刷牆襯要嚴格控制。在刷牆面漆前先要刮牆襯，一般需要刮3遍，其間正常的乾透時間為1-2天。由於春季多雨，選用的牆灰須有防水、防潮、防粉化及防黴等作用
漆後注意事項
1、保持通風
為了使牆面漆能儘快的乾燥成膜，應該充分通風。但是在北方的冬季，由於室外溫度過低，會影響牆面漆的成膜效果，所以在通風的時候還要注意房間的保溫。
2、避免物體靠牆
室內牆面漆完成後，在塗料沒有完成乾燥之前，不要將傢俱或者施工工具靠在牆上，這樣很容易將牆面弄髒弄花，影響美觀。
3、注意防水防火
要防止室內出現漏水現象，牆面漆遇水後很容易出現空鼓現象。另外也不要在挨著牆吸菸，這也容易使牆面漆顏色發生改變。
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二手房裝修有哪些注意事項，在進行二手房新裝修時有哪些注意事項
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