1樓：匿名使用者
我簡單的說些希望對你有所幫助 大家相互學習
一個呢你要知道二手房的概念是什麼，他的一個交易流程是什麼樣的
二手房嗎就是做房子這塊那你就要去了解房子這塊你要去理解些什麼瞭如產權面積啊之類的
還有就是路段啦 就是你自己現在做的那塊地方有哪些樓盤 交通之類的配套是多少 ==就是說你要去跑路段
還有就是要了解城市的均價 和小區的均價 並且周邊的社群均價的對比和你所在地方的未來的房產走向要有所瞭解 在就是你要能看外牆能初步的判斷出房子的年限 還有就你在腦子中能把你店裡的主推**記起來 最好背起來 還有就是要學會**的開發
還有就是客戶這塊了 就是要了解客戶買房主要是瞭解些什麼 什麼東西是他最關心的 還有就是帶客人看房子的一些注意的地方 還有就是和客戶的關係怎麼做 讓他能信任你 最後當然是談判技巧了 呵呵
2樓：不知的多問
這些銷售技巧都不一樣，都是經紀人們自己琢磨出來，但是大致也就是在渠道上比較相同一些，像是現在許多房產中介都會把掛到像愛樓中國這樣的網路平臺上面來提高競爭力獲得更多的機會。
二手房交易，二手房交易
帶著你的房本去當地的房管局辦理換證手續 房產證上面會體現2000年本10年換證 拿著這個本就可以去房管局過戶不會產生新房本不足五年的相應稅費。你當時是26萬買的現在過戶的話肯定是得按照房管局現在的最低指導價過戶了 就是說你和以前比得多花幾千塊了。只要交納百分之一的契稅 計算方法當地的最低指導價乘以百...
二手房私下如何交易，私下交易二手房流程
陽春天白雪 如果買方熟悉房產交易流程 可以省略中介參與 但是現在交易又無法過戶的房產 是存在一定風險的 而且這種風險掌握在賣家手裡 你買家無法妥善掌控或避免 交易稅費是按交易額收取的 需要房產證的年限 和每平方米 你這種房子有了房產證後還得在等2年之後才能免大稅 過於久遠了 可能 香葡萄 私下交易二...
如何辦理二手房抵押貸款 怎樣辦理二手房抵押貸款
抵押貸款辦理流程 主要有四個步驟，第二是銀行審貸，銀行對借款人擔保 信用等情況進行調查，按程式進行審批，並將審批結果通知借款人。第三是簽約，第四是發放貸款。申請二手房貸款的條件及買 賣雙方需提交的相關資料 一 申請人條件 1 年滿18年週歲的具有完全民事行為能力 城鎮居民常住戶口或合法有效的居留身份...