1樓:娜寫年華
在泰國沒有「房產稅」,泰國買房所需要的稅費一般是以下幾種:
1、過戶稅 2%
過戶稅為泰國土地廳對房產的評估價的2%。
2、特種商業稅 3.3%(新房沒有這項費用)
如果業主(自然人或公司)持有房產不足5年,而將其**或過戶給他人,則需繳納特種商業稅,稅費按照泰國土地廳對房產的評估價或實際買賣**(兩者取高)的3.3%收取。
3、印花稅 0.5%
印花稅按照泰國土地廳對房產的評估價或實際買賣**(兩者取高)的0.5%收取。如果過戶時已繳納特種商業稅,則不需要繳納印花稅。
4、預扣所得稅 1%
如果業主為公司形式,所得稅則為泰國土地廳對房產的評估價或實際買賣**(兩者取高)的1%。
一般情況下,在買賣新房時,買方需繳納1.5%的稅費。
但在實際操作中,稅費的承擔可由買賣雙方協商,或由一些約定俗成的做法決定。所以,在簽訂買賣合同之前,買賣雙方應確定好各自需要承擔的稅費,以免發生不必要的糾紛。
泰國曼谷房價大約在兩三萬人民幣一平左右,一套小戶型公寓大約三四十萬就可以買到。
2樓:世界格局大佬
在泰國並沒有「房產稅」,購買泰國的房產,只需要在過戶的時候繳納相關的幾種過戶稅費(過戶費、特種商業稅、印花稅、個人所得稅)即可。 泰國買房怎麼收稅: 1.
印花稅:0.5%, 2.
個人所得稅:根據房產及持有人的情況而定,(一般由賣方支付)
在泰國買房子有房產稅嗎? 10
3樓:泰國養老的猴哥
泰國已經開徵房產稅,買泰國房產必須瞭解,不然吃虧的是自己
4樓:明良海外接業
泰國沒有「房產稅」,持有成本很低。外國人可以合法持有永久產權的公寓,而且和泰國人擁有同樣的權益。
泰國買房的稅費大概是房價的1.5%,其中過戶費是房價的2%(買賣雙方各付一半);另外還有0.5%的印花稅。
如果是新樓盤、新別墅的過戶,在開發商和專業地產經紀人的幫助下,一般1-3個工作日就可以完成。希望能幫到你,謝謝。
泰國買房政策有哪些?泰國房產稅費有什麼?
5樓:娜寫年華
一、你要知道的泰國買房政策相關
1、非泰國籍人不能購買泰國土地,即外國人不能購買帶地的永久產權建築,尤以別墅為主。
2、外國人想買多少泰國公寓都可以,且大多是永久產權。唯一的限制就是,整棟公寓大樓產權的51%要在泰國公民手中,外籍人士最多購買49%的公寓。
3、外籍人士也可以在泰國購買別墅或土地,並擁有永久產權,但要通過註冊泰國公司的形式。在泰國註冊公司僅需7天,費用低廉,一般不需要你去實際經營,每年僅需支付一點低廉的公司報帳費用。
4、外國人在泰國買房可貸款,首付根據房價或估值核算,一般是30%。
5、若貸款購買期房,看中房子後就要先交定金,相當於首付。而在交房時,再申請貸款。
6、因為在泰國買房並沒有「房產稅」,所以購買泰國的房產,只需要在過戶的時候繳納幾種過戶稅費即可。
在泰國買房需要交納的稅務主要有:
1.過戶稅:2%(買賣雙方各支付一半)
2.特種商業稅:3.3%(賣方支付,業主持有5年以上房產可免交)
3.印花稅:0.5%(賣方支付)
6樓:格理昂移民出國
連續三年外國入境旅遊全球第一,被稱為微笑之國。
7樓:省內流量沒用
泰國無房產稅, 過戶費2%(一般是買賣雙方各付1%);特別營業稅3.3%(持有房產超過5年,或落戶在房產上超過1年的可免稅);印花稅0.5%;個人所得稅(根據房產及持有人的情況而定)。
購買物業後,在泰國不存在每年應付的物業稅。購買後唯一需要支付的額外費用是維修保養費,用以大廈和所用設施(例如水、電)的保養。
中國房產稅是怎樣徵收的,中國有房產稅 怎麼徵收?
金劍走偏鋒 自有房產稅率1.2 按房產原值扣除允許扣除的比率後計算 租金收入房產稅稅率12 什麼是房產稅?房產稅何時開徵? 人生啟示 房產稅該怎麼收?徵收物件主要是哪些人?中國有房產稅?怎麼徵收? 大鬍子說房 房產稅徵收還沒 bai有正式方案du,目前國內只有上海和重zhi慶試點,主要涉及dao3個...
泰國海外房產投資又沒有好的房產機構
千祺瑞 答 泰國海外房產投資事實應該又沒有好的房產機構推薦。 泰國海外房產根據海星海外房產資料顯示,在泰國海外投資者中,有近70 來自中國,其餘30 投資者主要來自新加坡 日本等國家,隨著消費能力升級,人們對生活品質的要求也逐步提高,直到目前乃至未來階段,泰國房產投資者正在逐步趨向年輕化,泰國在房產...
什麼房子沒有房產證 沒有房產證的房子可以買嗎
很多人都覺得買一所沒有房產證的房子不是一件大事兒,可是等到真正出了問題才後悔莫及。要知道,買下一所房子但沒有拿到房產證,那就不能算是真正擁有了房屋,而且購房者需要承擔很多風險,今天搜房網帶你們一起來了解一下具體內容。一 什麼樣的房子是沒有房產證的?1 沒有合法產權證的房子。2 欠繳或未繳納相關稅費的...