泰國的房產有沒有房產稅,在泰國買房子有房產稅嗎?

時間 2021-10-14 22:46:02

1樓:娜寫年華

在泰國沒有「房產稅」,泰國買房所需要的稅費一般是以下幾種:

1、過戶稅 2%

過戶稅為泰國土地廳對房產的評估價的2%。

2、特種商業稅 3.3%(新房沒有這項費用)

如果業主(自然人或公司)持有房產不足5年,而將其**或過戶給他人,則需繳納特種商業稅,稅費按照泰國土地廳對房產的評估價或實際買賣**(兩者取高)的3.3%收取。

3、印花稅 0.5%

印花稅按照泰國土地廳對房產的評估價或實際買賣**(兩者取高)的0.5%收取。如果過戶時已繳納特種商業稅,則不需要繳納印花稅。

4、預扣所得稅 1%

如果業主為公司形式,所得稅則為泰國土地廳對房產的評估價或實際買賣**(兩者取高)的1%。

一般情況下,在買賣新房時,買方需繳納1.5%的稅費。

但在實際操作中,稅費的承擔可由買賣雙方協商,或由一些約定俗成的做法決定。所以,在簽訂買賣合同之前,買賣雙方應確定好各自需要承擔的稅費,以免發生不必要的糾紛。

泰國曼谷房價大約在兩三萬人民幣一平左右,一套小戶型公寓大約三四十萬就可以買到。

2樓:世界格局大佬

在泰國並沒有「房產稅」,購買泰國的房產,只需要在過戶的時候繳納相關的幾種過戶稅費(過戶費、特種商業稅、印花稅、個人所得稅)即可。 泰國買房怎麼收稅: 1.

印花稅:0.5%, 2.

個人所得稅:根據房產及持有人的情況而定,(一般由賣方支付)

在泰國買房子有房產稅嗎? 10

3樓:泰國養老的猴哥

泰國已經開徵房產稅,買泰國房產必須瞭解,不然吃虧的是自己

4樓:明良海外接業

泰國沒有「房產稅」,持有成本很低。外國人可以合法持有永久產權的公寓,而且和泰國人擁有同樣的權益。

泰國買房的稅費大概是房價的1.5%,其中過戶費是房價的2%(買賣雙方各付一半);另外還有0.5%的印花稅。

如果是新樓盤、新別墅的過戶,在開發商和專業地產經紀人的幫助下,一般1-3個工作日就可以完成。希望能幫到你,謝謝。

泰國買房政策有哪些?泰國房產稅費有什麼?

5樓:娜寫年華

一、你要知道的泰國買房政策相關

1、非泰國籍人不能購買泰國土地,即外國人不能購買帶地的永久產權建築,尤以別墅為主。

2、外國人想買多少泰國公寓都可以,且大多是永久產權。唯一的限制就是,整棟公寓大樓產權的51%要在泰國公民手中,外籍人士最多購買49%的公寓。

3、外籍人士也可以在泰國購買別墅或土地,並擁有永久產權,但要通過註冊泰國公司的形式。在泰國註冊公司僅需7天,費用低廉,一般不需要你去實際經營,每年僅需支付一點低廉的公司報帳費用。

4、外國人在泰國買房可貸款,首付根據房價或估值核算,一般是30%。

5、若貸款購買期房,看中房子後就要先交定金,相當於首付。而在交房時,再申請貸款。

6、因為在泰國買房並沒有「房產稅」,所以購買泰國的房產,只需要在過戶的時候繳納幾種過戶稅費即可。

在泰國買房需要交納的稅務主要有:

1.過戶稅:2%(買賣雙方各支付一半)

2.特種商業稅:3.3%(賣方支付,業主持有5年以上房產可免交)

3.印花稅:0.5%(賣方支付)

6樓:格理昂移民出國

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7樓:省內流量沒用

泰國無房產稅, 過戶費2%(一般是買賣雙方各付1%);特別營業稅3.3%(持有房產超過5年,或落戶在房產上超過1年的可免稅);印花稅0.5%;個人所得稅(根據房產及持有人的情況而定)。

購買物業後,在泰國不存在每年應付的物業稅。購買後唯一需要支付的額外費用是維修保養費,用以大廈和所用設施(例如水、電)的保養。

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