1樓：雨林生物切片
會的，從2023年的1月份開始，你每月要還的房貸會比原來的要少。
銀行又降息了，我的天哪，我們的閒置資金到底該何去何從呢？
2樓：感恩天帝
跟著馬雲走，把銀行裡的錢轉到支付寶金融， 再分一部分錢存入京東金融。至於p2p要小心謹慎，找準幾家聲譽好的，分散少投入點進去試試也行，不能多！
3樓：匿名使用者
現在銀行都有一些理財產品的，利息還行。
4樓：網友
去 銅， 板 街啊。挺靠譜。
銀行降息了我的月供為什麼沒減少
5樓：笨貓多隻
1、自然年調息。
如果購房人當時與銀行簽訂的合同是按照自然年來調整利息，那麼房貸族們暫時就不能享受到降息後的月供，而是需要等到次年的1月1日起才能享受到新利率的優惠。
2、月份及約定時間調息。
此外，也有一部分購房人選擇的是按自然年的月份或約定的時間來調息，例如5月貸款買的房，央行今年降息後，房貸的月供要等到次年5月份時才會產生變化。
3、新辦房貸。
對於剛剛辦完貸款的人來說，執行新利率的時間主要看貸款的銀行是否已經放款，因此在央行降息後暫未獲得放款或者新申請貸款的購房人，都能夠享受調整後的最新貸款利率，按照降息後的利率計算月供。
而央行降息以前已經得到銀行放款的，就要看和銀行簽訂的貸款合同，如果是按年調息，那麼將從16年1月1日後執行新利率。
6樓：招商銀行
建議參考貸款合同的約定，看下具體調整的時間。
7樓：我愛寶馬是我
銀行貸款利息是每年的1月1號調的 2023年 1月1號以後就能少了。
央行降息了，我們的房貸每月會還的少一些嗎？是不是每年都要到銀行拿還款計劃啊？
8樓：匿名使用者
新的貸款利率生效是即時的，即如果將要簽訂貸款合同的貸款人，可以按本次利率下調政策享受到利率優惠。
假如已經辦理了房貸，就要以貸款合同為準。目前大部分銀行的貸款合同中採用的都是「按年調息」的方式，也就是說老房貸客戶要到次年1月1日才能開始享受降息後的新利率；也有一種浮動利率週期調整，即按自然年調整利息的方式，是從次年的同月開始調整利率。
購房者要注意合同中是否規定房貸利率隨央行調整利率變動而變動。如果是固定利率，則一直以辦理房貸時的利率為準。如果利率可調整，則會註明調整日期。一般銀行規定次年1月生效或者約定固定日期。
9樓：慫
銀行會自動給你少算利息的。 追問： 不用上銀行去拿一下計劃啊？
到時候銀行就會自動提示我交多少錢？我12年底貸的款，就拿了第一年的計劃，以後再沒去，簡訊提示月供也一直是那麼多錢【很穩定】。我倒沒關注，難道這兩年央行沒有什麼 加息 降息 的？
不用拿計劃。如果你感到算的不對，可以去銀行問一下。採納哦。
提息月供加錢，降息月供卻不減，做為普通老百姓不知道銀行到底是怎麼回事？ 15
10樓：極品呆子
我也遇到這種情況，07年9月貸的款，的息，08年10月卻還按加息付的月供，5次降息到目前為止一次也未享受到，現在申請7折優惠，還要對年對月，的利息還要付到09年的9月止。
不知其他的銀行是不是這樣？
11樓：知道的不來
我早就說過了，中國銀行就是爛髒，一堆廢物，還自視清高，其實不熟業務不熟系統不熟政策，靠外匯國際業務掙錢硬撐著，看你們中國銀行還能怎樣！
12樓：謝良潮
我剛才的問題還是沒人說清楚。
本次銀行降息跟房貸款有關係嗎，是不是每個月供少了？
13樓：翹楚之吟
銀行每次降息都跟放貸有關，但貸款利率下降，貸款人的月供卻並不一定隨之下降。
銀行的貸款利率調整一般在貸款合同中有專門的條款進行說明，一般短期貸款會採取固定利率，這種情況下，貸款利率不做調整。如果是長期貸款，一般以浮動利率為主，但是調整期限一般為半年或者一年，只有調整期限到期，銀行才會下調貸款利率，而不會立即下調。
14樓：匿名使用者
一般銀行的貸款是按照央行的基準利率來計算的，所以如果調息，月供也會相應的增加或者減少。這次降息，肯定是要少了。
15樓：匿名使用者
看你當初辦理貸款時，利率調整方式選擇的是哪一種！如果是固定日調整，也就是每年1月1日調整，那麼你的貸款就是明年調過來，如果你選擇的是次期調整，那麼下個月的1日就可以調過來！
16樓：ldf藏書閣
有關係啊！不過房貸從明年開始，你可以按照新的同檔貸款利率重新計算。。。
銀行降息 房貸利息也會跟著降嗎
17樓：網友
是的，如貸款基準利率下降，那麼已經買房的貸款利率也會跟著下降的。
購房貸款合同中一般都是浮動利率，與貸款基準利率掛鉤。只要貸款基準利率下調，大多會在下一年起重新計算剩餘本金和利息，每月還款金額就會發生變化。有了更低的基準利率，新買房的人按照原來的上浮比例也能享受更低的貸款利率。
對於新買房的人而言，只要降息，不管是不是基準利率變化，都有可能享受比之前更低的貸款利率，對於那些已經購買房屋的人，如果基準利率較低，根據現行政策，合同期限超過一年，新的利率標準將根據相應的利率水平來實施。
18樓：康波財經
近幾天，不少朋友都在關注央行再度降息的事件，在3月30日，央行開展了500億元7天期的逆回購操作，此次操作特別讓人關注的就是逆回購利率下調了20個基點，那麼，lpr利率是否會受逆回購利率的下調而下降呢？
3月30日央行開展了500億元的逆回購操作，。此次央行將7天期的逆回購操作利率由此前的下調到了2.
2%，下調了20個基點，對此央行解釋稱，此次利率下調是為了維護銀行體系流動性合理充裕。
我國的貸款利率已由定價機制改為了市場**的方式後，央行便不再公佈基準貸款利率，央行對市場貸款利率變成了間接干預。因為貸款市場**利率是由央行公佈的mlf加點方式形成的，所以央行調整中期借貸便利利率，就可以引導市場貸款利率進行調整，因此很多專家都表示，逆回購利率的下調很可能會帶動貸款市場**利率下調。
央行間接降息後，我國的貸款市場利率也有望下降，貸款市場**利率是我國央行在2023年8月推出的，簡稱lpr利率，lpr利率並不是央行直接公佈的，而是根據18傢俱有代表性的商業銀行市場對自己銀行優質客戶的貸款利率**進行計算而得到的，這個利率並不像央行基準利率一樣是固定不變的，而是每月會公佈一次，lpr降低，那麼貸款利率就會隨之下降，相反的lpr上升，那麼貸款利率也會**。目前lpr有兩種期限，分別是5年以內期，5年以上期，從央行第一次公佈lpr到2023年3月20日，央行已經公佈了7期lpr利率，從以往的資料來看，lpr總體稱下降趨勢。
那麼受此次逆回購利率下調的影響，4月20日的貸款市場**利率很可能會再次下降，這對有貸款需求的個人和企業來說是一個好訊息。
此回答由康波財經提供，康波財經專注於財經熱點事件解讀、財經知識科普，奉守專業、追求有趣，做百姓看得懂的財經內容，用生動多樣的方式傳遞財經價值。希望這個回答對您有幫助。
19樓：俺又回來了
銀行降息以後需要等到銀行調整貸款利率之後房貸才會下降， 需要看簽訂貸款合同時候對於貸款利率調整是怎麼規定的，有三種辦法，利率調整了 房貸就變了。
三種利率調整方式：
一是利率為分期特定利率時，遇央行利率調整時，利率調整日之前已發放的貸款本年度內不作利率調整，於次年1月1日按新利率執行；利率調整日之後發放的新貸款按調整後新利率執行。
二是利率為分段利率時，遇央行利率調整時，貸款執行利率當日即調整。
三是利率為浮動利率，浮動週期可按月、按季、按半年、按年。
例如某貸款2023年4月7日發放，浮動週期為按季，則7月7日、10月7日、2023年1月7日為浮動週期起始日。）
20樓：
問下建行什麼時候開始執行。
我是前幾年在中行從7月份開始還貸的，碰到利率下調時，銀行會在次年的7月份開始執行。如果碰上利率上調，也是到次年的7月份開始執行。
建議你看看貸款合同上有沒有相關的描述。
21樓：小魚淘車
如果央行降息了，我的房貸利率是不是也會跟著降？月供是不是減少。
22樓：匿名使用者
若您當初簽訂的是浮動利率，那麼在整個借款期內基準利率會隨央行利率的變動而做定期的調整。月供利率的調整要等至下一年的1月，也就是2023年1月1日按照新利率計算。
銀行降息，已有房貸如何調整問題？
23樓：匿名使用者
這個要看你跟銀行簽訂的《借款合同》裡的貸款利率執行的是固定利率還是浮動的利率，如果是固定利率的話，是不能跟著做調整的，如果是浮動利率的話，是可以在次年執行新的貸款利率的，你的月供會結合當時剩餘的貸款金額和還款期數以及最新的銀行貸款利率重新計算月供金額的，如果是利率下調，你的月供也會相應的減少的！
銀行降息為什麼我的房貸沒有降?
24樓：匿名使用者
新利率是從1月1日起執行，因此1月月供中的利息是分段計算的——12月的利息按照老利率計算，1月的利息按照新利率計算。
按照利率降低後計算，本金部分會增加。如果12月份佔的天數較多，則累加起來的月供就會增加了。
另外。銀行正常是按月收息的，但分段計算後，12月份就會增加一天，這也是降息後月供不降反升的不言之謎。
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