1樓：困叻寶貝
渢渢而生，意為風生水起，風景尚都。
渢渢 féngféng
(1) 象聲詞(2) 巨集大的聲音
大聲渢渢,震搖六合,如乾之動,如雷之發。——宋· 石介《慶曆聖德詩》(3) 水聲
渢,水聲。——《玉篇》(4) 風聲
空谷來風,有氣渢渢。——宋· 司馬光《潛虛》
。渢 有規模巨集大之意，有水聲潺潺之意，有風聲之意，是為風生水起。
2樓：匿名使用者
一、營銷策劃書的格式
一份完整較的營銷策劃書的構造分為三大部分：一是產品的市場狀況分析，二是策劃書正文內容。三是效果**即方案的可行性與操作性。
（一）市場狀況分析
要了解整個市場規模的大小以及敵我對比的情況，市場狀況分析必須包含下列13項內容：
（1）整個產品在當前市場的規模。
（2）競爭品牌的銷售量與銷售額的比較分析。
（3）競爭品牌市場佔有率的比較分析。
4）消費者群體的年齡、性別、職業、學歷、收入、家庭結構之市場目標分析。
5）各競爭品牌產品優缺點的比較分析。
（6）各競爭品牌市場區域與產品定位的比較分析。
（7）各競爭品牌廣告費用與廣告表現的比較分析。
（8）各競爭品牌**活動的比較分析。
（9）各競爭品牌公關活動的比較分析。
（10）競爭品牌訂價策略的比較分析。
（11）競爭品牌銷售渠道的比較分析。
（12）公司近年產品的財務損益分析。
（13）公司產品的優劣與競爭品牌之間的優劣對比分析。
（二）策劃書正文
一般的營銷策劃書正文由七大項構成，現簡單扼要說明。
（1）公司產品投入市場的政策
策劃者在擬定策劃案之前，必須與公司的最高領導層就公司未來的經營方針與策略，深入細緻的溝通，以確定公司的主要方針政策。雙方要研討下面的細節；
1。確定目標市場與產品定位。
2。銷售目標是擴大市場佔有率還是追求利潤。
3。制定**政策。
4。確定銷售方式。
5。廣告表現與廣告預算。
6。**活動的重點與原則。
7。公關活動的重點與原則。
（2）企業的產品銷售目標
所謂銷售目標，就是指公司的各種產品在一定期間內（通常為一年）必須實現的營業目標。
銷售目標量化有下列優點：
為檢驗整個營銷策劃案的成敗提供依據。
為評估工作績效目標提供依據。
為擬定下一次銷售目標提供基礎。
（3）產品的推廣計劃
策劃者擬定推廣計劃的目的，就是要協助實現銷售目標。推廣計劃包括目標、策略、細部計劃等三大部分。
①目標策劃書必須明確地表示，為了實現整個營銷策劃案的銷售目標，所希望達到的推廣活動的目標。一般可分為：長期，中期與短期計劃。
②策略決定推廣計劃的目標之後，接下來要擬定實現該目標的策略。推廣計劃的策略包括廣告宣傳策略、分銷渠道運用策略、****活動策略、公關活動策略等四大項。
廣告宣傳策略：針對產品定位與目標消費群，決定方針表現的主題，利用報紙、雜誌、電視、廣播、傳單、戶外廣告等。要選擇何種**？
各佔多少比率？廣告的視聽率與接觸率有多少？使產品的特色與賣點深入人心。
分銷渠道策略：當前的分銷渠道的種類很多，企業要根據需要和可能選擇適合自己的渠道進行，一般可分為：經銷商和終端兩大塊，另有中間**商德等形式。
在選擇中我們，遵循的主要原則是「有的放矢」，充分利用公司的有限的資源和力量。
****策略：**的物件，**活動的種種方式，以及採取各種**活動所希望達成的效果是什麼。
公關活動策略：公關的物件，公關活動的種種方式，以及舉辦各種公關活動所希望達到目的是什麼。
③細部計劃
詳細說明實施每一種策略所進行的細節。
廣告表現計劃：報紙與雜誌廣告稿的設計（標題、文字、圖案），電視廣告的創意指令碼、廣播稿等。
**運用計劃：選擇大眾化還是專業化的報紙與雜誌，還有刊登日期與版面大小等；電視與廣播廣告選擇的節目時段與次數。另外，也要考慮crp（總視聽率）與cpm（廣告資訊傳達到每千人平均之成本）
**活動計劃：包括商品購買陳列、展覽、示範、**、贈送樣品、品嚐會、折扣等。
公關活動計劃：包括股東會、釋出公司訊息稿、公司內部刊物、員工聯誼會、愛心活動、同傳播**的聯絡等。
（4）市場調查計劃
市場調查在營銷策劃案中是非常重要的內容。因為從市場調查所獲得的市場資料與情報，是擬定營銷策劃案的重要依據。此外，前述第一部分市場狀況分析中的12項資料，大都可通過市場調查獲得，由此也顯示出市場調查的重要。
然而，市場調查常被高層領導人與策劃書人員所忽視。許多企業每年投入大筆廣告費，而不注意市場調查，這種錯誤的觀念必須儘快轉變。
市場調查與推廣計劃一樣，也包含了目標，策略以及細部計劃三大項。
（5）銷售管理計劃
假如把營銷策劃案看成是一種陸海空聯合作戰的話，銷售目標便是登陸的目的。市場調查計劃是負責提供情報，推廣計劃是海空軍掩護，而銷售管理計劃是陸軍行動了，在情報的有效支援與強大海空軍的掩護下，仍須領先陸軍的攻城掠地，才能獲得決定性的勝利。因此，銷售管理計劃的重要性不言而喻。
銷售管理計劃包括銷售主管和職員、銷售計劃、推銷員的挑選與訓練、激勵推銷員、推銷員的薪酬制度（工資與獎金）等。
（6）財務損益預估
任何營銷策劃案所希望實現的銷售目標，實際上就是要實現利潤，而損益預估就是要在事前預估該產品的稅前利潤。只要把該產品的預期銷售總額減去銷售成本、營銷費用（經銷費用加管理費用）、推廣費用後，即可獲得該產品的稅前利潤。
（7）方案的可行性與操作性分析。
這是對該方案的落實政策的進一步過程，從某中意義上來說，他是計劃執行的「前哨站」，一方面，對整個方案的可行性與操作性進行必要的事前分析，另一方面，對事後的執行進行必要的監督工作的鋪墊。這也決定方案最後是否通過的重要的衡量標準之一。
房地產策劃要做的工作內容是什麼？有做過的說下啊
3樓：ivanka火
說得那麼複雜啊
策劃有很多種：前期策劃、營銷策劃、活動策劃……每個行業都需要策劃你有在學校學生會做過嗎？搞過活動嗎？
想簡單理解的話，例如地產前期策劃：就是 一塊什麼都沒有的地上面，讓你發揮
瞭解周邊市場，瞭解客戶，然後分析你這塊地該做什麼，怎麼做，賣給誰！
想用玉的含義做一個房地產專案，幫忙起一個含有玉字的案名，謝謝！要求大氣點，朗朗上口。
4樓：匿名使用者
玉莊玉庭莊
園，du玉庭華府
翡翠zhi園，翡翠苑，翡翠莊dao園，翡翠山莊，嘉玉官回邸答，嘉玉山莊
翠和官邸
碧玉華府，碧玉世紀城（一期玉和園，二期。。。三期。。。）萬玉山莊，萬玉華府，
國際玉花園，玉華園，玉花園，
玉華天駿
玉城想累死了
5樓：stev3n丶
樂玉城。
首先先解釋城字吧，
佔地70萬住宅、、可以說是很大了。像一座城一樣。
樂嘛，就是能在樂玉城裡享清福，享樂的意思。
希望能幫到你哦！
6樓：匿名使用者
70萬畝？ 面積夠大 傳世之作不是一日建成啊 傳世嘉作，撼天動地，懷瑾握瑜，望穿秋水 哈哈 隨便說說別見笑 ：瑞（玉）璟（錦）天成（城） 自己查查這幾個字
7樓：沐雨樓
假設靠湖 叫觀璽小築、湖璽、玉蘭苑之類的？靠山叫棠珺 ？
8樓：
玉燕金都
燕子嘛，富貴，迎春，春天帶有希望，應該比較便於發展。金都嘛，就是輝煌。
不知行不行…………
9樓：綠野
唐代大詩人李白有一首詩： 《春夜洛城聞笛》
誰家玉笛暗飛聲，散入春風滿洛城。
版此夜曲中聞《權折柳》，何人不起故園情！
詩中描繪的是一幅多麼優美的圖畫，悠揚的笛聲，隨著春風在城市的夜空中飄蕩。可以想象吹笛人的快樂，這不正是古往今來人們所喜愛的生活嗎？
小區的名字何不就叫 「玉笛楊柳莊園」 或「玉笛苑」
10樓：匿名使用者
瓊樓玉宇,欲玉天公試比高.
11樓：轉角如夢
《房玉鴻張》《金碧玉喜》！祝你快樂！
12樓：草房子的天堂鳥
《樹玉芝蘭》 很好寓意，大氣，禁抄襲
13樓：手機使用者
玉雅苑臻玉園
顏如玉苑，呵呵
14樓：匿名使用者
樓主應該把專案性質說一下，是住宅、公寓、商業、寫字樓，還是其他什麼的？
15樓：匿名使用者
玉=翡翠 就叫 翡翠城
16樓：匿名使用者
玉滿堂~~~取「金玉滿堂」之意~~
17樓：紫玉紫雪
鑑鑑玉尚質，執玉尚謹，用玉尚慎
18樓：企鵝
玉清宮，「玉清昭應宮」的簡稱
19樓：匿名使用者
玉石山樁 玉池峰
經典房地產軟文？
20樓：萊媒網
軟文推廣營銷，由企業的企劃人員或廣告公司的文案專員，根據自身品牌或產品的特性，結合社會熱點或者故事場景編寫的「內容**廣告」，它可能是一篇優美的敘事散文，也可能是一次時事新聞，甚至可能是一篇心靈雞湯等等，和傳統硬廣告相比，軟文當中植入了品牌或產品資訊，卻不會出現王婆賣瓜自賣自誇的廣告行為，受眾看完後大多會明白這是一篇廣告，卻不會有排斥心理，大多會愉快接受軟文當中傳遞的廣告資訊，之所以叫做軟文，精妙之處就在於「軟」字，好似春風化雨、潤物無聲，收而不露，克敵於無形，這是軟文推廣營銷的第一階段；軟文推廣營銷的第二階段就是釋出，畢竟你寫了一篇驚天地泣鬼神的軟文，要是隻儲存在自家電腦裡也是廢物，只有讓更多的受眾看到它才能起到作用，釋出到各大**就是最簡單最有效的辦法，除了**本身的讀者閱讀，由於**本身的地位，在百 度、360等搜尋引擎具有很高的權重，這種軟文會很容易被收錄，只要標題設定得當，可以長期被意向使用者搜尋展現，這個效果是任何硬廣告無法實現的。有的人會說，我不認識**呀，怎麼讓人家釋出呢？現在有專門的**發稿平臺，選擇適合自己行業的**釋出就行了，萊媒網就是，得益於社會分工細緻，成本越低。
21樓：匿名使用者
軟文，英文是advertorial，是相對於硬性廣告而言，指由企業的市場策劃人員或廣告公司的文案人員來負責撰寫的「文字廣告」。與硬廣告相比，軟文之所以叫做軟文，做軟文推廣找錦隨推，精妙之處就在於一個「軟」字，讓使用者不受強制廣告的宣傳下，文章內容與廣告的完美結合，從而達到廣告宣傳效果。
22樓：匿名使用者
軟文這塊我得說下，因為我上當過的，建議大家對於要衝很多的那種平臺小心點，有的價位很高的，我現在都是在錦隨推那邊發的，一篇都可以，不用放那麼多錢。
23樓：哺婁趤滋窢
845480066，軟文寫作沒有一定的知識功底是寫不出來好文章的，我是找他寫的，最前面就是扣維來的。
24樓：匿名使用者
軟文，其實理解起來非常的簡單，就是一篇文章看完感覺不出來有廣告成分，當然這種軟不是一般的軟，需要很好的寫作功底，一般人寫不出來，但人無完人，很多東西都不難，只是說能不能堅持寫，堅持學，就這麼簡單，軟文推廣找錦隨推，以前我對寫軟文是一竅不通，都不是知道寫才好，基本可以說是寫的亂七八糟的，更別說軟文推廣了，現在就好了很多，而且也知道如何去尋找軟文推廣的渠道了，這也需要是跟別人的指導和自己的堅持有一定關係吧。
如何做房地產活動策劃？房地產活動策劃
週末做暖場，有吃有喝有表演有互動，親子什麼diy各種上，傳統節日包粽子，送湯圓，送月餅，清吃團圓飯，送艾蒿送玫瑰康乃馨，兒童節兒童嘉年華走起，各種兒童充氣城堡侏羅紀釣魚釣蝦釣螃蟹，五一十一大型活動走起，連續三天，開樣板房，做新聞釋出會，開售樓處，請明星，蓄客認籌做大活動，開盤簡單來舞臺表演，平時多和...
房地產策劃的職業規劃該怎麼做，房地產策劃需要幹什麼？具體點的
sunny丁凱龍 一年後，對應工資最好定位在跑腿位置，工資還是定位基礎級吧，定位太高並不一定是好事。兩三年後，最好爭取能有單獨策劃專案的能力，這樣表明已是比較優秀了，工資還是由老闆定最好了，老闆說多少就拿多少吧。四至六年，爭取在行業內有一點小小名氣吧，有名氣的人不一定就有對應的位置噢。十年後，如果可...
房地產行業協同oa系統解決方案，房地產行業協同OA系統解決方案？
泛微 對於房地產行業，樓盤銷售就是業績保障，抓住購買需求，高效匹配 是留住客戶 提高業績的重要途徑。oa系統在流程 門戶 報表和建模引擎的支撐下，雙 管 齊下，圍繞 售樓 業務，對基本資訊和交易過程做一體化管理，通過全程電子化的管理方式，幫助房地產行業優化 銷售過程 樓盤銷售業務管理功能架構 1 管...