1樓：鑽誠投資擔保****
1全部一般是30到40個工作日拿到。
房屋抵押：
申請條件：
1，房屋性質;住宅，寫字樓，別墅、商品房、成本價房、經濟適用房（對經濟適用房要求嚴）並且產權明晰20年以內
2，抵押人（年齡正常值18-65週歲）並且身體健全
3，抵押人徵信近24個月不得連累6
4，抵押人可以證明還款**以及其他資產（大額定期存單，二套房產，**，**等）
5，實際用款用途明確
準備資料：
1, 借款人及配偶身份證、戶口本原件及影印件（如單身需開單身證明）
2，借款人婚姻狀況證明及影印件
3，家庭房產、車產權屬證件及影印件，其他資產證明材料（房屋所有權證、土地使用證、契證原件及影印件）
4，個人主要銀行賬戶近6至12個月對賬單（加蓋銀行業務章）
5，工作單位收入證明
6，家庭民間借貸條等證明材料
7，評估報告
流程：提交材料→簽署銀行檔案→房屋評估→銀行稽核通過→→銀行放貸→抵押登記→按月還貸
2樓：天星司考
一般情況是20個工作日可以下來，每個銀行都有不同的時間流程
在中國銀行申請的房貸多久能下來
3樓：回憶是最會哄人
中國銀行的商品房貸款一般15-20工作日左右能放款，但要滿足這幾個條件：
持有合法的戶口簿(不限本市)、身份證或營業執照，法人代表證明或合法居留證、護照，在本市購買銀行指定發展商的商品房;
在銀行開立存款專戶，存款餘額不少於擬購住房款的30%;
具有有效的購房合同，協議和其他證明檔案;
同意以購房合同項下的房屋物業作抵押;
願意履行貸款合同的全部條款;
銀行規定的其他條件。
中國銀行申請個人商業用房貸款需要的材料：
借款申請書；
具有法律效力的身份證明材料；
貸款人認可的經濟收入證明；
已支付所購商業用房購房首付款的證明；
授權貸款人查詢中國人民銀行個人徵信系統並記錄查詢結果的相關檔案；
合法有效的購房合同或協議；
貸款人要求提供的其他檔案或資料。
中國銀行---個人商業用房貸款
4樓：上官燕
1、中國銀行申請的房貸一般一個月就能下來。
2、申請房貸的流程：
第一步，申請人按約定比交完首付款，並與開發商簽訂購房合同。
第二步，申請人提出貸款申請，填寫貸款申請表，同時提交銀行要求的申請材料。
第三步，銀行受理，調查、審查、審批。審批流程包括：由銀行對相關資料進行調查核實，並決定是否發放貸款，發放貸款的金額、利率及期限。
第四步，審批通過後，銀行與借款人簽訂借款合同，辦理備案、抵押手續。
第五步，銀行發放貸款，申請人按照規定的還款方式，按時歸還貸款。
3、申請房
（1）本人及配偶的有效身份證明（身份證、戶口簿等），個體經營者要提供營業執照（驗原件、留影印件）；
（2）借款人婚姻狀況證明（結婚證或單身證明）；
（3）借款人及配偶收入和財產證明；
（4）購房合同和首付款收據；
（5）財產共有人抵押承諾書；
（6）銀行住房按揭貸款申請審批表。
5樓：匿名使用者
銀行資金充足時大約一個多月能下款，如資金緊張就要等到有款時再放。
6樓：還讓不讓改了
銀行放款額度多一個月左右能下來，額度少就不好說了
7樓：
向當地中國銀行網點進行諮詢或者撥打95566。
向銀行申請房貸審批大概需要多久
8樓：招商銀行
若所在城市有招行，可通過招行嘗試申請貸款，因貸款中間涉及評估等環節，每個城市都有差異，所以具體放款時間需要您和當地分行的客戶經理再做了解。
若已在招行提交了申請，可登陸招行手機銀行查詢貸款審批進度，流程：進入手機銀行，點選「我的貸款」-「查詢」-「貸款進度查詢」。
9樓：鑽誠投資擔保****
一般情況，向銀行申請房屋貸款需要15-20個工作日。
10樓：匿名使用者
紅本在手12個工作日，按揭20 個工作日就可以放款了
在銀行申請房屋貸款，要多久才能拿到貸款
11樓：鑽誠投資擔保****
一般是22-55個工作日能放款。
不同銀行稽核的速度不一樣。
申請中國銀**貸需要多久
12樓：鑽誠投資擔保****
1、中國銀行申請的房貸一般一個月就能下來。
2、申請房貸的流程：
第一步，申請人按約定比交完首付款，並與開發商簽訂購房合同。
第二步，申請人提出貸款申請，填寫貸款申請表，同時提交銀行要求的申請材料。
第三步，銀行受理，調查、審查、審批。審批流程包括：由銀行對相關資料進行調查核實，並決定是否發放貸款，發放貸款的金額、利率及期限。
第四步，審批通過後，銀行與借款人簽訂借款合同，辦理備案、抵押手續。
第五步，銀行發放貸款，申請人按照規定的還款方式，按時歸還貸款。
3、申請房
（1）本人及配偶的有效身份證明（身份證、戶口簿等），個體經營者要提供營業執照（驗原件、留影印件）；
（2）借款人婚姻狀況證明（結婚證或單身證明）；
（3）借款人及配偶收入和財產證明；
（4）購房合同和首付款收據；
（5）財產共有人抵押承諾書；
（6）銀行住房按揭貸款申請審批表。
在銀行申請房屋貸款,要多久才能拿到貸款啊
13樓：鑽誠投資擔保****
20-25個工作日左右；
一、房屋抵押的申請條件：
1.房屋性質;住宅，寫字樓，別墅、商品房、成本價房、經濟適用房（對經濟適用房要求嚴）並且產權明晰20年以內
2.抵押人（年齡正常值18-65週歲）並且身體健全3.抵押人徵信近24個月不得連累6
4.抵押人可以證明還款**以及其他資產（大額定期存單，二套房產，**，**等）
5.實際用款用途明確
二、準備資料：
1.借款人及配偶身份證、戶口本原件及影印件（如單身需開單身證明）2.借款人婚姻狀況證明及影印件
3.家庭房產、車產權屬證件及影印件，其他資產證明材料（房屋所有權證、土地使用證、契證原件及影印件）
4.個人主要銀行賬戶近6至12個月對賬單（加蓋銀行業務章）5.工作單位收入證明
6.家庭民間借貸條等證明材料
7.評估報告
三、房屋抵押貸款的流程：
1.提交材料
2.簽署銀行檔案
3.房屋評估
4.銀行稽核通過
5.銀行放貸
6.抵押登記
7.按月還貸
14樓：醜小鵝
1：如果是購買新樓需要辦按揭，樓盤已經辦理了預售證的，只要向銀行提出申請，銀行將會立即向人民銀行查詢你的誠信記錄，如無問題，3天內會回覆個人的貸款申請，並要求你按規定提交相關的證照影印件、收入證明、首付單據等資料，且同時簽訂相關的貸款合同等銀行檔案及單據。
2：銀行收齊資料後就搞內部呈批，接著去房管交易中心辦理抵押登記手續，需時約10-15個工作天，待交易中心發放他項權證後銀行會於3個工作日內放貸，則於放貸次月起通過指定帳戶歸還本息就即可，不用再搞其他手續。
3：如果是購買二手房需要辦按揭的，在向銀行提出申請後，個人誠信無問題的，銀行確定受理的，則要通過第三方評估機構對房地產進行綜合評估，銀行再依據評估價值審批貸款的比例，如果貸款額+首付不足房管交易中心登記的合同金額，則差額部分必須於辦理過戶手續前付清，並將相關單據交銀行備查。
4：買賣雙方到交易中心辦理過戶手續時同時辦理抵押登記手續，銀行領取他項權證後交將發放貸款至買方的指定帳戶並立即將相關款項轉至賣方之前提供的指定銀行帳戶中。
之後依時還貸就即可。
5：委託辦理，房屋買賣原則上是不允許的，請於事前諮詢當地的房管交易中心及相關銀行。委託手續只不過你本人與被委託人當面出具委託證明，到公證處或律師行辦理見證即可。
6：如果已婚，上面提及的所有手續均需要本人和本人的愛人一起辦理並提供結婚證。
房貸申請多久能下來
15樓：匿名使用者
現在無法確定，今年信貸緊縮，什麼時候能批，只有銀行知道
提前向銀行還房貸需要多久可以拿到房產證
16樓：招商銀行
若是在招行辦理的貸款已結清（含提前結清和自然結清），一般需要借款人本人到當地相關部門辦理解除抵押登記、領取房產證等結清手續。具體辦理時間、流程等各個分行規定有所不同，建議您聯絡貸款經辦行或貸後服務中心諮詢當地政策。
17樓：匿名使用者
前提要看開發商把房產證辦下來了嗎？如果辦下那你把款還了就能拿上，如果沒辦下，你即使還完了也拿不上！
18樓：愛踩盤的他爸
回答您好，很高興為您服務，我是愛踩盤的他爸，房產金融師，擁有10年的房產金融的從業經驗，買、賣、租、新房、二手房交易皆可諮詢，答案正在整理中，打字需要點時間請稍等~
親，您提前還貸，之後要打結清證明，然後拿了結清證明去，行政服務中心辦理解抵押解除就可以拿到了。
一般這個很快的呀。如果你當天還掉按揭，然後並且跟銀行已經預約好的話，那就直接可以去行政服務中心解除抵押，當天就可以拿到產證哦。
提問當天就可以拿證
回答主要你要跟銀行預約好還款，並且當天結清拿到結清證明，還有他項權證。
有這些東西去行政服務中心辦理的話，兩個小時就可以拿到產證了，很快的。
主要是在你的銀行這邊
提問.我還清貸款3天，銀行工作人員說沒有這麼快
銀行工作人員一再退延，不會有什麼問題吧
回答哦這個不會有問題的呢。還是銀行這邊處理的時間嘛。
房產中心很快的。因為你還清了他們還要走手續，加上休息日之類的是這樣的
總行還要稽核的呢。
反正我們中介行業辦理很快的呢
提問總行稽核一般多長時間
回答一般3個工作日，這個每家銀行辦事效率不一樣的呢。
提問哦，好的謝謝
回答祝您以及您的家人年年吉祥如意，月月事事順心，日日無憂無慮，時時歡天喜地，刻刻充滿生機 ，麼麼噠
您最好多催催你說有急用。
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19樓：匿名使用者
提前一個月告知還完，還完後一個星期
20樓：房產蔣店長
一、各銀行的分行政策有差異，重慶地區通常辦理流程和需要的時間如下：
1、提前1個月前往銀行預約登記，填寫提前還款申請表；
2、待1個月之後前往銀行櫃檯扣款，完成提前還款；
3、銀行扣款後下周的星期四再次前往銀行領回《房地產權證》和「結清證明」以及相關解押資料，
4、產權人及共有人持身份證並帶上銀行的解押資料和《房地產權證》、「結清證明」到房管局辦理解押手續，待辦理後第三個工作日去房管局領回解押後的房產證。
二、提前還貸流程與方式如下步驟:
1、先檢視貸款合同中有關提前還貸的要求，注意提前還貸是否須交一定的違約金。
2、向貸款銀行**諮詢提前還貸的申請時間及最低還款額度等其他所需要準備的資料。
3、按銀行要求親自到相關部門提出提前還款申請。
4、借款人攜相關證件到借款銀行，辦理提前還款相關手續。
5、提交《提前還款申請表》並在櫃檯存入提前償還的款項即可。
三、各銀行提前還貸申請條件
中國銀行：提前30個工作日書面申請。
工商銀行：要求貸款者提前30個工作日書面申請銀行，提前還款額下限為正常每月還款額的6倍。
農業銀行：要求提前7個工作日書面申請，並且在貸款發放滿一年後才可提出申請，提前還款額下限為正常每月還款額的6倍。
交通銀行：提前還款額度不得少於6個月的還款金額。
民生銀行：自發放個人貸款第二個還款月起借款人可以書面提出提前還款申請。
具體也可以到當地銀行了解,以當地銀行有關存貸款條例更為準確.
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