1樓：欒迎
有房貸還能貸款，因為房屋是可以二次抵押的。二次抵押相對一抵較為方便，放款速度快，但是利率要高一些。
條件要求如下：
1. 用於辦理二次抵押的房屋必須是現房;2、該房產抵押登記已辦理完畢，且辦理銀行是房屋的抵押權人;3、房產證由客戶本人執管;4、該房產具有可二次抵押額度房屋貸款的餘額小於現在房價的七成;5、借款人具有完全民事行為能力收入穩定信用良好;6、該房產應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房。儘管辦理二次抵押貸款有效地提高了貸款額度，但是要注意的是，房屋二次抵押貸款要在有一定可貸空間的情況下操作進行。
也就是說，如果第一次貸款額度僅達到了抵押房評估價值的30%，選擇二次抵押貸款，無疑可以大幅提高貸款額度。
總的來說，銀行貸款不是那麼容易申請的，申請失敗還會影響徵信記錄。為了獲得更低的融資成本，方便快捷的辦理大額銀行貸款，一般都會去找專業機構，比如說東莞房速貸，他們憑藉專業的行業知識，可以幫客戶解決融資過程中的疑難雜症，從上千家銀行中幫客戶選擇最為合適的融資方案。房速貸融資諮詢**：
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2樓：曉彤
1、貸款賬號和還款賬號2個概念。不一樣，貸款賬號是銀行自動生成的，還款賬號是你提供給銀行的卡號作為還款賬號。
2、如果是向銀行申請個人住房貸款後銀行給你打錢進來的賬號，可以是相同的。
3、也可不相同，因為住房貸款有時直接由銀行轉賬給售房單位，而你個人需要指定一個銀行卡或存摺賬戶作為今後按期償還貸款的賬戶，這個賬戶可以是銀行打錢給你的那個賬號，也可以另行指定一個賬戶。
銀行貸款賬號與還款賬號之間有什麼樣的聯絡？
3樓：匿名使用者
貸款賬號其實是銀行內部和您的還款卡號關聯的一個賬號，可以將其視為專門還貸款的副卡。
貸款賬號是銀行自動生成的，可以是相同的。也可不相同，因為住房貸款有時直接由銀行轉賬給售房單位，還款賬號是你提供給銀行的卡號作為還款賬號。
如果是向銀行申請個人住房貸款後銀行給你打錢進來的賬號，而你個人需要指定一個銀行卡或存摺賬戶作為今後按期償還貸款的賬戶。
4樓：匿名使用者
發生一次貸款業務，銀行為客戶開立了兩個賬戶，一個是貸款賬戶，一個是還款賬戶，假設你貸款10萬元，那麼，這10萬元就記載貸款賬戶上，開立的存款賬戶，是你每月還款時需要存進的賬戶，當到你的還款日，系統就會自動從你的存款賬戶把錢扣下來，然後計入你的貸款賬戶，這樣賬戶就平衡了。借貸相等，明白了嗎。
5樓：但憐桖
你可以讓幫你在銀行申請貸款的銀行工作人員來解釋給你聽
怎樣申請住房貸款，怎樣申請銀行貸款？需要什麼條件
high芋頭小姐 一 申請個人住房貸款的條件 1 有正當職業和穩定的收入 具有按期償還貸款本息的能力 2 沒有違法行為和不良信用記錄 3 能夠提供銀行認可的有效權利質押擔保或能以合法有效的房產作抵押擔保或具有代償能力的第三方保證 4 開立中國工商銀行個人結算賬戶，並且同意銀行從其指定的個人結算賬戶扣...
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