1樓：搜狐焦點
買房的時候看五證：《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建築工程施工許可證》、《國有土地使用證》和《商品房預售許可證》。五證是需要開發商在案場明示出來的，其中最主要的就是《商品房預售許可證》，因為這個沒有前幾個證，這個證也是辦不下來的，有這個證，前幾個證都有。
《商品房預售許可證》明確了預售的範圍（具體到樓號），因此如果您只需核對擬購房屋是否在預售範圍內即可。如果開發商未取得《商品房預售許可證》預售商品房，根據違法情節和後果，將處以不同等級的處罰。另外商品房銷售許可證是開發商進行現房銷售的合法憑證，商品房預售許可證是開發商進行期房銷售的合法憑證。
如果開發商在銷售過程中沒有取得銷售許可證或者預售許可證是不可以進**屋銷售的，在無證的情況下就算簽訂購房合同會被認定為無效行為。
收房的時候要二書：《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。兩書是收房的時候給到每一位收房業主的。
希望以上回答對您有所幫助！
2樓：是朵朵呢
建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建築工程施工許可證》、《國有土地使用證》和《商品房預售許可證》。五
房地產 到底是什麼樣的概念，房地產 到底是什麼樣的一個概念
房地產開發一般指房地產開發企業 即開發商 以贏利為目的投資開發房地產專案，從立項 規劃 土地出讓或轉讓 拆遷 建設 到銷售等一系列經營行為。我國 城市房地產管理法 第2條對房地產開發下的定義是指在依據本法取得國有土地使用權的土地上進行基礎建設，房屋建設的行為。房地產開發專案有住宅 別墅 商鋪 寫字樓...
房地產企業財務流程是什麼樣的，房地產企業會計財務處理流程 要詳細的
生活館的春天 做過房企業會計，大體流程如下 1 涉及的會計科目 其他的科目和一般的企業都差不多，主要的重點科目是 開發成本，開發費用，預收帳款 房款 以後就是主營業務收入。預付帳款 商 以後就是主營業務成本。長期借款 一般都需要貸款 短期借款 2 涉及的稅種及稅率。營業稅，城建稅，教育附加，土地增值...
房地產銷售的工作是什麼，房地產銷售部各個職位是什麼
墨澄邈馮曼 你確定是百分之十？不是千分之十？是按銷售出房子的總價算的。內向的人不一定不能做銷售，其實都是鍛煉出來的，只要平常心對待就好了。不要慌，我自己也做銷售的，也很內向，可是就是因為房地產銷售很鍛鍊人，所以我果斷選擇了這個行業。你自己抗壓能力怎麼樣？ 1 按公司規定的業務流程進行銷售接待 2 負...